Дополнительная литература к теме 10

Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998г. № 164-ФЗ, принят ГД ФС РФ 11.09.1998г., в ред. от 26.07.2006г. // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 44. – Ст. 5394; Российская газета. – 1998. – № 211, с измен. внесен. Федеральным законом от 26.07.2006г. № 130-ФЗ.

Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (заключена в Оттаве 28.05.1988г.).

Безуглая М. В. Существенные условия договора лизинга //Юрист. – 2004. – №11.

Брагинский М. И. Договорное право. Кн. 2: Договоры о передаче имущества. - М.: Статут, 2002.

Газман В. Лизинг в России //Хозяйство и право. – 2003. – №2.

Громов С.А. Предмет лизинга в гражданском обороте // Объекты гражданского оборота: сб. ст. / отв. ред. М.А. Рожкова. –М.: Статут, 2007.

Зинченко С. Финансовый лизинг и его договорная форма // Хозяйство и право. 2004. – № – 11.

Кравчук Н.Р. Лизинговые отношения как предмет гражданско-правового регулирования// Актуальные проблемы гражданского права. сб. ст. под ред. С.С. Алексеева. – М., 2000.

Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. – М., 2001.

Слесаренко Е.В. Общая характеристика договора лизинга по праву России и США // Право и политика. – 2007. – № 7.

Стародубова Л.В. Актуальные вопросы ответственности сторон по договору финансовой аренды (лизинга) в арбитражной практике // Арбитражный и гражданский процесс. – 2008. – № 6.

Харин А. Н. Залог предмета лизинга // Современное право. –2003. – № 9. С. 14-16.

Харитонова Ю. С. Договор лизинга / Ю. С. Харитонова; Ин-т гос. и права Рос. акад. наук. - М.: Юрайт-М, 2002.

Хизириева Д.И. Риски в договоре финансовой аренды (лизинга) и способы их минимизации // Право и экономика. – 2008. – № 5.

Юсева Ю.В. Понятие финансовой аренды и ее регулирование в международном частном праве // Актуальные проблемы гражданского права: сб. ст. / под ред. В.В. Витрянского. – М., 2002. – Вып. 5.

Тема 11. Наем жилого помещения Семинарское занятие Основные вопросы

1. Понятие и юридическая характеристика договора найма жилого помещения.

2. Договор социального найма: основные признаки, особенности заключения, изменения и расторжения.

3. Договор коммерческого найма.

4. Предмет, форма и срок договора. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок.

5. Субъекты жилищных правоотношений.

6. Права и обязанности сторон по договору социального и коммерческого найма. Плата за пользование жилым помещением.

7. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов. Правовое положение членов и бывших членов семьи нанимателя жилого помещения. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем, и их правовое положение.

8. Основания и юридические последствия расторжения договора. Порядок, условия и правовые последствия выселения из жилого помещения.

Задания для самостоятельной работы

1. Дайте (со ссылкой на нормы законов) перечень прав нанимателя по договору социального найма жилого помещения, а затем укажите, какие из названных вами прав не характерны для договора коммерческого найма.

2. Письменно отграничьте договор социального найма от договора коммерческого найма.

3. Назовите различия между понятиями «член семьи нанимателя» жилого помещения при социальном найме» и «граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем» при коммерческом найме.