Вопрос 39. Наем жилого помещения.

Договор коммерческого найма жилого помещения. Объект договора. Содержа­ние договора. Права и обязанности нанимателя и постоянно проживающих с ним граждан. Поднаем. Срок договора найма жилья. Расторжение договора тайма жи­лья и его последствия. Выселение.

Вопрос 40. Безвозмездное пользование.

Договор безвозмездного пользования: понятие, характеристика. Ссудодатель. Предоставление вещи в безвозмездное пользование. Последствия непредоставления вещи. Ответственность сторон. Права третьих лиц. Риски. Изменение и прекращение договора.

Вопрос 41. Понятие и виды договора подряда.

Понятие договора подряда. Отличие подрядного и трудового договора. Элемен­ты и содержание договора подряда. Стороны договора подряда. Генподрядчик и субподрядчик.

Исполнение договора подряда. Организация работы и риск подрядчика. Права заказчика во время выполнения работы. Оплата результатов работы. Смета. Эко­номия подрядчика. Приемка результата работы. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы. Случаи изменения и расторжения договора подря­да. Ответственность сторон за нарушение его условий. Передача информации.

Бытовой подряд: понятие, характеристика договора.

Способы осуществления капитального строительства. Объекты строительного подряда. Понятие договора подряда на капитальное строительство, его элементы. Стороны договора подряда на капитальное строительство. Структура договорных связей. Предмет, цена, срок договора подряда на капитальное строительство. Тех­ническая документация на капитальное строительство. Обеспечение стройки мате­риалами и оборудованием. Другие условия договора строительного подряда.

Контроль заказчика за выполнением работ. Договор заказчика с инженерной ор­ганизацией. Исполнение договора. Сдача-приемка объектов строительства в экс­плуатацию. Имущественная ответственность за нарушение условий договора под­ряда на капитальное строительство.

Вопрос 42. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Возмездное оказание услуг.

Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ: понятие, общая характеристика.

Возмездное оказание услуг: понятие, исполнение, оплата, односторонний отказ от исполнения. Отличие оказания услуг от подрядных работ.

Вопрос 43. Договор перевозки.

Законодательство о перевозках. Система транспортных договоров.

Договоры перевозки груза. Основные элементы договора перевозки груза. Пра­вовое положение грузополучателя. Порядок заключения и форма договора пере­возки груза. Особенности договора перевозки груза на отдельных видах транспор­та. Договор фрахтования.

Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора перевозки груза. Основания и пределы ответственности перевозчика за утрату, не­достачу или повреждение груза. Ответственность гру­зоотправителя и грузополучателя. Претензии и иски по перевозке грузов.

Договор перевозки пассажиров. Ответственность перевозчика за задержку от­правления пассажира.

Договор перевозки багажа. Ответственность перевозчика за утрату, повреждение или недостачу багажа.

Защита прав пассажира (клиента) в сфере транспортного обслуживания.