Билет 49

Конструкция стен жилых зданий постройки до 1940 года

Для этого периода характерна сплошная массивная кирпичи кладка толщиной 69—150 см. Согласно действующим нормативным документам стены из сплошной кладки толщиной 2 ½ кирпича и более относятся к I классу капитальности и имеют нормативный срок эксплуатации 150—170 лет. Наибольшее распространение имели следующие разновидности сплошной кладки:

цепная (ложковые и тычковые ряды чередуются, вертикальные швы всех ложковых рядов совпадают);

крестовая (вертикальные швы в ложковых рядах в кладываются вперевязку);

голландская (тычковые ряды чередуются со смешанными; в смешанном ряду ложковые и тычковые кирпичи идут через один);

готическая (состоит из смешанных рядов, тычковые и ложковые кирпичи чередуются в каждом ряду);

английская (на каждые два ложковых ряда приходится один тычковый, все ряды перевязаны в ¼ кирпича.

многорядная (тычковые ряды выполняются через четыре ложковых ряда, все ряды перевязаны в ¼ кирпича.

БИЛЕТ 50

Конструкция перекрытий жилых зданий постройки до 1940 года

Бетонные сводчатые перекрытия

Деревянные по стальным балкам

1 — пол; 2 — лага; З - засыпка; 4 — глиняная смазка; 5 — накат; 6 — бетонный свод; 7 — стальная балка; 8 —

деревянная балка; 9 – брус; 10 – штукатурка

Наиболее распространенными были следующие конструкции перекрытий:

Деревянные по деревянным балкам

БИЛЕТ 51

Способы надстройки зданий

Надстройка – это повышение этажности здания или его частей.

Различают два способа надстроек. К первому относят реконструкцию с восприятием нагрузки от надстраиваемых этажей на старое здание. Ко второму – с передачей массы этих этаже на самостоятельные фундаменты.

Для первого типа характерна надстройка без изменения существующего конструктивно-планировочного решения здания и существенное усиление несущих элементов в конструкциях стен и фундаментов используют запасы прочности. Второй тип характерен изменением конструктивно-планировочного решения и усилением несущих конструкций. В первую очередь стремятся освободить от дополнительной нагрузки наиболее напряженные части существующего здания и загрузить другие, менее нагруженные. Перекрытия надстройки, например, опирают на поперечные стены, если существующие оперты на продольные и наоборот. Промежуточную колонну вводят, если расстояние между стенами велико. Надстройка большим числом этажей сопряжена с необходимостью усиления основания и фундаментов, либо их новым формированием.

П ри создании домов переменной этажности, когда надстройка делается не над всем домом, а над его частью, эффект реконструкции повышается. Очень модное явление сейчас – надстройка мансардных

Билет 52

Переустройство помещений зданий

С появлением новых потребностей возникает необходимость что-то изменить в здании: разделить помещение, изолировать вход, перенести или сделать но­вую дверь, окно. Подобные переделки называют текущим переустройством. Выполняют такие работы не во время плановых ремонтов, а между ними.

«Правилами и нормами технической эксплуатации» разрешаются следующие виды переустройства:

• перепланировка подсобных помещений в квартирах;

• установка дополнительных перегородок с целью выделения от­ дельных комнат или их изоляция от смежных комнат (устройство тамбура);

• перестановка перегородок с целью получения более удобной планировки комнат;

• устройство новых дверных проемов и заделка имеющихся;

• изменение направления открывания дверей;

• расширение оконных проемов и пробивка новых, а также заделка имеющихся;

- перепланировка отопительных и санитарно-технических приборов.

Запрещено:

• устраивать оконные и дверные проемы в несущих стенах панельных и крупноблочных зданий, а также в стенах из облегченных кладок;

• устраивать проемы в капитальных стенах, разделяющих здание на изолированные участки, или в перегородках, служащих противопожарными преградами;

• производить работы, вызывающие повреждение балок и прого­нов, ослабление несущей способности отдельных опор, нарушение конструкций стропил и совмещенных покрытий;

• проводить работы, вызывающие повреждение целостности гидроизоляции и монолитности перекрытий;

• устанавливать перегородки, примыкающие к середине оконного проема;

• выполнять работы, ведущие к нарушению тяги или закрывающие вентиляционные каналы;

• размещать трубопроводы и приборы в толще перекрытий и над жилыми помещениями;

• располагать входы в жилые комнаты непосредственно с улицы или лестничной площадки без передних;

• размещать входы в жилые комнаты и санузлы из кухонь;

• устраивать комнаты шириной менее 2,25 м и площадью менее 9 м².

В муниципальном жилом фонде, в основном, имеются квартиры, состоя­щие из одной жилой комнаты и до пяти. Наибольшая комната, обычно называется общей, а все остальные - спальнями. Квартиры нормируются по общей площади.

Повышать или понижать пределы площадей допускается до 5%. Спальня для одного человека должна иметь площадь не менее 8 м², для двух человек - 10-12 м². Площадь общей комнаты может быть до 20 м². Площадь кухни должна быть не менее 7 м². Ширина коридоров в квартире должна быть не менее 1,1 м (в подсобных помещениях - 0,85 м). Ширина передней Должна быть не менее 1,4 м. Размеры санитарных помещений зависят от квартиры и габаритов оборудования, устраиваются раздельные (или совме­щенные в однокомнатной квартире), примерной площадью от 2,25 до 3,75 м².

Кроме перечисленных требований и условий, при любом переобо­рудовании жилых зданий необходимо соблюдать все положения СНиП и других нормативных документов по строительству и реконструкции.