10. Понятие унитарного предприятия

Унитарное предприятие– коммерческая организация, учрежденная по решению собственника имущества (физического или юридического лица), уполномоченного государственного органа, которая принадлежит ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Имущество УП неделимо и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками организации. Оно находится в частной либо в государственной собственности.

 Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия. 

Учреждение — некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера и финансируемая им полностью или частично^[1]

Учреждение может быть создано как гражданином, так и юридическим лицом

В зависимости от собственника выделяют:

• Государственные учреждения — учредителями выступают различные государственные органы

• Муниципальные учреждения — учредителями выступают различные муниципальные образования

• Частные учреждения — учредителями выступают физические или юридические лица.

Государственное или муниципальное учреждение бывают

• бюджетными

• автономными

• казёнными

Фонд (фр. fond от лат. fundus «основание») — некоммерческая организация, распоряжающаяся капиталом, создаваемым для благотворительных, социальных или иных общественно-полезных целей. Фонд представляет собой организацию — специалиста по трате денежных средств. Поэтому круг его учредителей обычно не широк. Сами учредители не получают какие-либо привилегии и тем более — прибыль. Членства в фонде нет, как и договоров. Есть только устав. Учредитель не отвечает за долги фонда, потому что фонд — автономная организация и способна зарабатывать средства сама.

11. Понятие недвижимые и движимые вещи. Понятие доли в недвижимости, какие документы требуются при её отчуждении.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и всё, что прочно связано с землёй, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

К недвижимым вещам также приравниваются предприятия в целом как имущественный комплекс, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания «река-море», космические объекты. Законодательными актами к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Движимым имуществом признаются вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Долевая собственность - общая собственность двух или нескольких лиц на имущество с установлением доли каждого из собственников в праве собственности или признанием их равными в долях. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю, либо распорядиться ею иным образом.