Содержание

1. Описание здания

2. Архитектурно-строительные решения

   1. Объемно-планировочные решения

   2. Конструктивные решения

   3. Инженерно-технические решения

3. Технико-экономические показатели

4. Список литературы

5. Описание здания.

Место застройки находится на территории, предназначенной для строительства, недалеко от площади Калинина Заельцовского района г. Новосибирска.

Композиция:

Выбранная территория имеет прямоугольное очертание.

Она располагается вблизи площади Калинина.

С южной стороны находится ТЦ “Ройял Парк”,

с западной - ЖК “Тихая площадь”,

с северной - административное здание,

с восточной - Красный проспект.

Габариты территории:

длина 90 м

ширина 65 м.

Эстетические характеристики участка:

уже несколько лет участок огорожен забором.

На нем растут деревья и кустарники.

Транспортный анализ ситуации

Имеется крупный транспортный узел: кольцо площади Калинина. Хорошая транспортная

развязка дает доступ к двум основным улицам города: Красному проспекту и ул. Дуси Ковальчук.

Остановка общественного транспорта находится в 120 метрах от проектируемого жилого дома.

Ощутимы вибрации от метрополитена.

Для проектной разработки принят многоэтажный жилой дом, вписанный в

существующую застройку. Размещение дома на генплане производится в соответствии с климатическими условиями района строительства, а также с учетом требований по инсоляции жилых квартир. Вокруг дома предусмотрена подъездная дорога для пожарных машин, согласно местным нормативам градостроительного проектирования (постановление 563-а).

Расчет двора и благоустройство:Расчет придомовой территории на жилой комплекс производится согласно требованиям СНиП 2.07.01 – 89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Количество квартир в доме – 130

Количество жителей – 390

Общая площадь квартир в доме – 14457

Обеспеченность м² на человека – 37 м²

Стоянки постоянного хранения – 130

В проектируемом доме использованы следующие методы для охраны окружающей среды и энергосбережения:

- зеленая эксплуатируемая кровля

- зимние сады внутри дома

- солнечные батареи на крыше

- окна с мультифункциональным стеклом

- экологический эффективный утеплитель

- озеленение прилегающей территории

- устройство скворечников.

2. Архитектурно-строительные решения

1. Объемно-планировочные решения

Проект соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил,

действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта

при соблюдении мероприятий, предусмотренных проектом.

1. Рабочие чертежи жилого дома выполнены на основании задания на проектирование кафедры АПЗ и С/ХЗ эскизного проекта

2. Основные характеристики здания:

- Степень огнестойкости II

- Класс ответственности II

Функциональная пожарная опасность Ф 1.3

3. Проект разработан для следующих расчетных условий:

а) климатический район 1В

б) зона влажности 3

в) расчетная наружная температура -39 С

г) нормативный скоростной напор ветра

для высоты над поверхностью земли до 10 м 38 кгс/м2

д) вес снегового покрова 240 кг/м2

е) расчетная сейсмичность 6 баллов

ж) нормативная глубина промерзания грунта 2,2 м

и) подъемно-транспортное оборудование - пассажирский лифт Q=450кг

-грузопассажирский лифт Q=630кг

Проект разработан для производства работ при плюсовых наружных температурах. При ведении работ в зимних условиях учитывать требования соответствующих разделов "Правила производства и приемки работ" СНиП II-22-81 и СНиП 3.03.01-87

2. За условную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа.

2. Конструктивные решения

1. Основные конструктивные характеристики здания:

- Основание фундамента - ж/б монолитный ростверк на сваях

-Стены фундамента ленточные ж/б монолитные

-Фундаменты колонн внутреннего каркаса сборные ж/б стаканного типа

- Сборно-монолитный ж/б несущий каркас серия Б.1.020.1-7(Белорусская)

- Колонны - поэтажной разрезки из сборного ж/б, бесконсольные сечением 400х400 мм

- Сборные многопустотные плиты серия Б.1.020.1-7 Выпуск 1-0

-Несущие ригели, скрыты в плоскости перекрытия из монолитного ж/б. Длина пролета до 9,000м,

размеры: 500х220(h). Связевые ригели размеры: 400х220(h) мм

- Наружные стены из кирпича КОРПо /1нф/100/2,0/50/ ГОСТ 530-2007 толщ. 250 мм на цементно-песчаном растворе марки М75 с утепление наружней версты утеплителем типа Rockwool толщ. 150мм

Внутренние перегородки:

- кирпичные КОРПо /1нф/75/2,0/50/ ГОСТ 530-2007 на цементно-песчаном растворе марки М50 толщ.120мм,

ТУ 2380-004-44058609-99. Кладку выполнить с обязательной перевязкой швов во всех пересечениях перегородок.

Межквартирные перегородки:

- трехслойные общей толщ. 250мм из газобетонных блоков толщ.100мм и кирпича толщ.120мм со звукоизоляционным заплнением минватой "УРСА" толщ.30 мм.

- Лестницы железобетонные монолитные по стальным косоурам (косоуры оштукатурить по сетке толщиной 30 мм)

- Окна и балконные двери - пластиковые с двухкамерными стеклопакетами ГОСТ 30674-99

- Кровля совмещенная балластная и эксплуатируемая

2. Отмостка:

Асфальтобетонная по щебеночному основанию шириной 1,5 м

Тепло-изоляционные материалы:

Для наружных стен - утеплитель Rockwool Вентибатс толщ. 150мм

Для чердака - плиты "ISOROC" 75 кг/м³, толщ. 200 мм

Для кровли - экструдированные пенополистерол толщ.200мм

3. Наружная отделка:

Стены: навесной вентилируемый фасад из плит "Минерит" по универсальному металлическому

каркасу "Краспан".

Цоколь: навесной вентилируемый фасад из керамогранитных плит по универсальному металлическому

каркасу "Краспан".

Балконы (кроме незадымляемой лестницы)лоджии: сплошное одинарное остекление в алюминиевых переплетах с раздвижной системой.

4. Внутренняя отделка:

- Внутренняя отделка стен и полов - см. лист 7, 8.

5. Гидроизоляция

На кровле - полимерная мембрана Logicroof SR,P,T

Стены подвала -Обмазка полимерно-битумной композицией

ПБК-1(х) ТУ 5775-001-52868601-00

6. Мероприятия по ограничению шума

Звукоизоляция межквартирных перегородок в соответствии со СНиП 23-03-2003.

7. При выполнении строительно-монтажных работ и отделочных работ обязательно составление актов освидетельствования следующих работ:

а) Соответствование проектным и нормативным требованиям элементов закрываемых в процессе производства работ,

в том числе закладных деталей и их антикоррозийной защите.

б) Соответствие проектным и нормативным требованиям гермитизации стыков и соединений элементов.

в) Соответствие скрываемых поверхностей проектным и нормативным требованиям.

г) Соответствие материалов, количества слоев и качества работ проектным и нормативным требованиям при устройстве

гидроизоляции и пароизоляции.

д) Соответствие проекту устройства дефформационных швов, сварных соединений.