1.4. Виды выручки и прибыли в строительной организации, порядок их расчета

Выручка – поступления, связанные с выполнением работ, оказанием услуг, т.е. доходы, полученные от обычных видов деятельности. Выручка характеризует завер­шение производственного цикла, возврат авансированных на производство средств организации в денежную наличность и начало нового витка в обороте средств.

Денежные средства, получаемые предприятием за отгруженную покупателям продукцию (работы, услуг), представляют собой выручку от реализации. Это основная форма дохода предприятия; главный и наиболее регулярный источник покрытия затрат на производство и реализацию продукции, выплаты налогов и сборов, процентов за кредиты; один из основных конечных показателей деятельности предприятия, а также показатель эффективности осуществления третьей стадии оборота средств предприятия - стадии реализации.

ВРпл = Ог.п.н. + ГП – Ог.п.к., где

Ог.п.н.,Ог.п.к.– остатки готовой продукции на начало и конец периода;

ГП– выпуск готовой продукции, предназначенной к реализации.

Прибыль – это конечный финансовый результат деятельности подрядчика за определенный период; является абсолютным показателем деятельности предприятия.

Валовая прибыль - разность м/у выручкой от продаж (ВР) и себестоимостью реализованной продукции (S) за тот же период:

.

Для строительных организаций в виду специфики производства используют прибыль от сдачи заказчикам выполненных работ ПР_СМР определяемая по формуле:

,

где Ц_об – договорная цена объекта, S_ф - фактическая себестоимость.

Прибыль от финансово-хозяйственной деятельности - сумма прибыли от продаж и общего результата от финансовых операций (проценты к получению и уплате, доходы от участия в других организациях и т. п.):

.

Значение П_ФХД используется для оценки эффективности основной и финансовой деятельности организации.

Прибыль до налогообложения ПР_НО - это сумма прибыли от финансово-хозяйственной дея­тельности (ПР_ФХД) и прибыли (расхода) от прочих внереализационных операций:

,

где ПР_им – прибыль от реализации имущества, ПР_ПВ – прибыль от реализации продукции подсобных и вспомогательных производств, С_вне – сальдо внереализационных доходов и расходов.

Основная масса прибыли строительной организации пред­ставляет собой прибыль от сдачи заказчикам выполненных работ, которая в зависимости от этапа инвестиционного про­цесса может быть сметной, плановой и фактической.

Под сметной прибылью понимается прибыль, определен­ная в процессе разработки проектно-сметной документации.

Сметная прибыль – сумма средств, необходимых для по­крытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

В строительстве сметная прибыль имеет специфическое на­звание – плановые накопления.

Плановая прибыль от выполнения СМР складывается из следующих составля­ющих:

• суммы плановых накоплений, предусмотренных в сме­те;

• плановой экономии затрат от снижения себестоимости СМР, планируемой на основе эффек­та от разработанных организационно-технических мероприя­тий.

Размер плановой прибыли (П_пл) от выпол­нения (сдачи) работ определяется по формуле:

П_пл = ПН + Э + К,

где ПН – плановые накопления (сметная прибыль); Э – плановая эконо­мия от снижения себестоимости работ за период строительства объекта; К – компенсации, полученные от заказчика;

или:

П_пл = (С_смр + К) - СС_пл,

где С_смр – сметная стоимость работ; СС_пл – сметная себестоимость работ.

Плановая прибыль может определяться как по отдельным объектам и выполняемым работам, так и в целом по строи­тельно-монтажной организации.

Плановая прибыль в целом по организации рассчитывает­ся как сумма прибыли от сдачи работ заказчикам, выполнен­ных собственными силами, и от реализации услуг подсобных производств и вспомогательных хозяйств.

Фактическая прибыль (Пф) от сдачи выполненных работ заказчикам определяется как разность между выручкой от их реализации без налога на добавленную стоимость и затра­тами на их производство и реализацию (фактическая себе­стоимость СМР) по формуле:

П_ф = Ц_дог - НДС - СС_ф,

где Ц_дог - договорная цена; НДС - налог на добавленную стоимость; СС_ф - фактическая себестоимость выполненных работ.

Прибыль, остающаяся в распоряжении организации пос­ле налогообложения, называется чистой прибылью, и ее в пер­вую очередь направляют на инвестицию, на прирост основно­го и оборотного капитала, на покрытие убытков прошлых лет и отчислений в резервный капитал, а также на выплату диви­дендов, доходов и расходов социального характера.