- •1. Сущность инвестиционной деятельности. Роль и возможности инвестиций.
- •2. Понятие инвестиций
- •3. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности
- •5.Инвестиционная политика предприятия.
- •6. Организация управления инвестициями
- •7. Инвестиционный рынок: понятие и структура
- •8. Фондовый рынок как инстумент рыночного регулирования.
- •9. Инвестиционные рынки ценных бумаг
- •1) При открытом размещении ценных бумаг:
- •2) В случае закрытого размещения ценных бумаг:
- •10.Роль акций в качестве инвестиционных инструментов
- •11. Сущность правового регулирования инвестиционной деятельности
- •12 Планирование инвестиций на долгосрочную перспективу
- •14. Инвестиционная стратегия акционерных обществ
- •15.Источники формирования инвестиционного проекта, их преимущества
- •Классификация кредитов, используемых на финансирование инвестиций
- •16.Основные методы финансирования инвестиционной деятельности.
- •17. Принципы оценки специфической стоимости отдельных ресурсов, используемых для финансирования ип
- •20.Особенности инвестиций в нематериальные активы.
- •21.Современные проблемы инвестирования средств в недвижимость
- •22. Ипотечное кредитование.
- •23. Лизинг и его значение в инвестиционной деятельности.
- •24. Основная задача финансовой устойчивости ип
- •26. Показатели оценки платёжеспособности и ликвидности инвест проекта
- •27. Показатели финансовой состоятельности инвестиционного проекта
- •28. Эмиссия акция в инвестиции. Организация вторичной эмиссии
- •29. Эмиссия облигаций в инвестиции. Дисконтированные и процентные облигации
- •30. Привлечение капитала через кредитный рынок
- •33. Способы мобилизации инвестиционных ресурсов из внешних источников.
- •34.Инвестиционный кредит как разновидность банковского кредита
- •35. Инвестиционные ресурсы международного финансового рынка
- •37.Особенности формирования и оценки портфеля реальных инвестиционных проектов
- •38. Специфика формирования и оценки портфеля финансовых инвестиций
- •39. Традиционный подход к управлению портфелем инвестиций
- •41. Современная портфельная теория и цели портфельной политики
- •Риск диверсифицированный
- •42.Сущность и методы управления инвестиционными проектами.
- •44.Прединвестиционная, инвестиционная и эксплуатационная фаза проектирования.
15.Источники формирования инвестиционного проекта, их преимущества
Финансирование инвестиций - обеспечение инвестиционной деятельности необходимыми денежными средствами из различных источников.
Внешние источники формирования инвестиционных ресурсов - заемные и привлеченные источники финансирования реализации инвестиционных проектов. Внутренние источники формирования инвестиционных ресурсов - собственные источники финансирования реализации инвестиционных проектов (подлежащая капитализации часть чистой прибыли компании, амортизационные отчисления). Собственные источники формирования инвестиционных ресурсов - денежные средства и другое имущество собственников компании (фирмы), привлекаемые для реализации инвестиционного портфеля. К собственным источникам инвестиций относятся:
амортизационные отчисления - основной собственный источник финансирования простого воспроизведения основных фондов предприятий. Их размер определяется умножением установленных норм амортизации на балансовую стоимость соответствующих групп основных фондов, используемых в производственном процессе предприятия.
отчисления от прибыли на нужды инвестирования;
суммы, выплаченные страховыми компаниями и учреждениями в виде возмещения ущерба от стихийных и других бедствий, и т. п.;
иные виды активов (основные фонды, земельные участки, промышленная собственность в виде патентов, программных продуктов, торговых марок).
Заемные источники - привлекаемые для реализации инвестиционного портфеля на кредитной основе денежные средства и другое имущество:
лизинг - долгосрочная форма аренды машин и оборудования, используемая как один из заемных источников формирования инвестиционных ресурсов,
селенг - передача собственникам (юридическими и физическими лицами) прав по использованию и распоряжению их имуществом за определенную плату,
иностранные инвестиции, предоставляемые в форме финансового или иного материального и нематериального участия в уставном капитале совместных предприятий, а также в форме прямых вложений (в денежной форме) международных организаций и финансовых институтов, государств, предприятий и частных лиц;
различные формы заемных средств, в т.ч. кредиты, предоставляемые государством и фондами поддержки предпринимательства на возвратной основе (в том числе на льготных условиях), кредиты банков и других институциональных инвесторов (инвестиционных фондов и компаний, страховых обществ, пенсионных фондов), других предприятий, векселя и другие средства. Кредит - ссуда в денежной или товарной форме на условиях возвратности и обычно с уплатой процента.
Классификация кредитов, используемых на финансирование инвестиций
Классификационный признак |
Основные типы кредитов |
По типу кредитора |
Иностранный, государственный, банковский, коммерческий кредит (в товарной форме) |
По форме предоставления |
Товарный и финансовый кредит |
По цели предоставления |
Инвестиционный, ипотечный (под залог недвижимости), налоговый (отсрочка платежа, пошлины) |
По сроку действия |
Долгосрочный (свыше 3 лет), среднесрочный (от 1 до 3 лет), краткосрочный (до 1 года) |
эмиссия облигаций;
Облигационный заем как форма кредитного финансирования инвестиций представляет собой внешнее заимствование на основе эмиссии облигаций.