
- •1. Сущность инвестиционной деятельности. Роль и возможности инвестиций.
- •2. Понятие инвестиций
- •3. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности
- •5.Инвестиционная политика предприятия.
- •6. Организация управления инвестициями
- •7. Инвестиционный рынок: понятие и структура
- •8. Фондовый рынок как инстумент рыночного регулирования.
- •9. Инвестиционные рынки ценных бумаг
- •1) При открытом размещении ценных бумаг:
- •2) В случае закрытого размещения ценных бумаг:
- •10.Роль акций в качестве инвестиционных инструментов
- •11. Сущность правового регулирования инвестиционной деятельности
- •12 Планирование инвестиций на долгосрочную перспективу
- •14. Инвестиционная стратегия акционерных обществ
- •15.Источники формирования инвестиционного проекта, их преимущества
- •Классификация кредитов, используемых на финансирование инвестиций
- •16.Основные методы финансирования инвестиционной деятельности.
- •17. Принципы оценки специфической стоимости отдельных ресурсов, используемых для финансирования ип
- •20.Особенности инвестиций в нематериальные активы.
- •21.Современные проблемы инвестирования средств в недвижимость
- •22. Ипотечное кредитование.
- •23. Лизинг и его значение в инвестиционной деятельности.
- •24. Основная задача финансовой устойчивости ип
- •26. Показатели оценки платёжеспособности и ликвидности инвест проекта
- •27. Показатели финансовой состоятельности инвестиционного проекта
- •28. Эмиссия акция в инвестиции. Организация вторичной эмиссии
- •29. Эмиссия облигаций в инвестиции. Дисконтированные и процентные облигации
- •30. Привлечение капитала через кредитный рынок
- •33. Способы мобилизации инвестиционных ресурсов из внешних источников.
- •34.Инвестиционный кредит как разновидность банковского кредита
- •35. Инвестиционные ресурсы международного финансового рынка
- •37.Особенности формирования и оценки портфеля реальных инвестиционных проектов
- •38. Специфика формирования и оценки портфеля финансовых инвестиций
- •39. Традиционный подход к управлению портфелем инвестиций
- •41. Современная портфельная теория и цели портфельной политики
- •Риск диверсифицированный
- •42.Сущность и методы управления инвестиционными проектами.
- •44.Прединвестиционная, инвестиционная и эксплуатационная фаза проектирования.
11. Сущность правового регулирования инвестиционной деятельности
Согласно статье 2 Инвестиционного кодекса Республики Беларусь под инвестиционной деятельностью понимаются действия инвестора по вложению инвестиций в производство продукции (работ, услуг) или их иному использованию для получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.
Для эффективного правового регулирования инвестиционной деятельности большое значение имеют нормы, устанавливающие порядок определения национальной принадлежности инвестиций. Необходимость дифференциации инвестиций на национальные и иностранные обусловлена следующими причинами:
Статистический учет инвестиций. То есть установление долей национальных и иностранных инвестиций в общем объеме инвестиций. Установление указанных долей позволяет разрабатывать правовые меры по привлечению инвестиций того вида, который составляет меньшую долю в общем объеме.
Установление необходимости применения тех правовых норм, действие которых распространяется только на национальные либо только на иностранные инвестиции.
В теории хозяйственного и международного частного права имеется два критерия определения национальной принадлежности инвестиций:
объективный критерий: государством происхождения инвестиций считается страна, на территории которой инвестиции были получены, извлечены или приобретены (была получена прибыль (доход), было произведено или приобретено имущество (имущественное право);
субъективный критерий: государством происхождения инвестиций считается страна, на территории которой имеет постоянное место нахождения или жительства инвестор, либо государство, гражданином которого является инвестор.
Инвестиционный кодекс Республики Беларусь, как и законодательные акты большинства государств, устанавливает субъективный критерий определения национальной принадлежности инвестиций. Таким образом, в Республике Беларусь инвестиции признаются национальными, если они вложены национальным инвестором, а иностранными, если они были вложены иностранным инвестором. Республика Беларусь и её административно-территориальные единицы признаются национальными инвесторами; иностранные государства, их административно-территориальные единицы, а также международные организации – иностранными. Юридические лица и иные организации относятся к национальным или иностранным инвесторам в зависимости от государства, в соответствии с законодательством которого они создавались, и на территории которого они имеют официальный юридический адрес.
12 Планирование инвестиций на долгосрочную перспективу
Под инвестиционной стратегией предприятия принято понимать процесс формирования системы долгосрочных целей инвестиционной деятельности и выбор наиболее эффективных путей их достижения. Формируется она на базе прогнозирования внешних и внутренних условий деятельности (инвестиционного климата) и конъюнктуры инвестиционного рынка. Быстро меняющиеся рыночные условия, несовершенство и изменчивость законодательной базы, инфляционные процессы, продолжающийся кризис неплатежей требуют профессионального подхода к инвестиционной стратегии.
Формирование инвестиционной стратегии включает ряд этапов, общих для всех предприятий и объединений.
Определение периода формирования инвестиционной стратегии
В условиях нестабильного развития экономики этот период не превышает 3-5 лет
(В развитых странах 10-15 лет)
Выработка системы целей инвестиционной деятельности. Система целей исходит из общей стратегии экономического и производственного развития предприятия и этапа жизненного цикла предприятия (см. таблицу 4.1.1) .
Разработка эффективных путей реализации целей инвестиционной стратегии включает:
разработка стратегических направлений деятельности предприятия;
разработка стратегии формирования инвестиционных ресурсов.
Конкретизация инвестиционной стратегии по периодам ее реализации предусматривает установление последовательности и сроков достижения отдельных целей и решения задач
Одним из важнейших направлений формирования инвестиционной стратегии предприятия является формирование инвестиционных ресурсов, которые представляют собой все виды денежных и иных активов, привлекаемых для осуществления вложений в объекты инвестиций. Целью формирования инвестиционных ресурсов является обеспечение финансово устойчивой, бесперебойной и эффективной инвестиционной деятельности в предусмотренных стратегией объемах.
Разработку инвестиционных стратегий можно рассматривать как процесс последовательного поиска сфер приложения капитала, определения инвестиционных возможностей, анализа альтернативных вариантов и выбор наиболее оптимального их них, разработку финансового обеспечения и оценку эффективности принимаемым решениям.
Стратегическое планирование инвестиций представляет собой механизм разработки инвестиционной стратегии. Она должна быть развернута во времени, сбалансирована по ресурсам для каждого мероприятия, и обеспечивать конечный результат - эффективность инвестиционных действий
Стратегии использования ценных бумаг по аккумуляции средств, необходимых для вложения в инвестиционные проекты, связана с развитием инновационной деятельности. Большое значение для разработки стратегий инвестиционной деятельности имеет процесс формирования денежных средств в области инноваций.
Выработка стратегии начинается с анализа внешней среды — определения благоприятных возможностей и угроз, с которыми столкнется инвестор в той или иной сфере деятельности при инвестировании в различные отрасли производства и сервиса.
Объектом анализа здесь выступают политические, макроэкономические, и другие факторы, определяющие рыночную конъюнктуру, тенденции развития отдельных рынков и т. п.
Другим аспектом стратегического анализа является анализ внутренней среды инвестора. Основная цель такого анализа связана с поиском конкурентных преимуществ инвестора, его сил и слабостей в каждой из анализируемых сфер деловой активности. Объектом анализа здесь выступают внутренние ресурсы инвестора: инвестиционный потенциал и возможность его расширения; кадровый и научно-технический потенциал, возможность его развития; информационный потенциал и доступ к источникам информации и т. п.