
- •1. Гражданское право как отрасль права. Предмет и метод гражданско-правового регулирования.
- •2. Принципы и система гражданского права.
- •3. Источники гражданского права. Гражданский кодекс Российской Федерации. Концепция развития гражданского законодательства рф.
- •5.Гражданское правоотношение: субъекты, объекты, содержание, виды.
- •6. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Юридические факты, их классификация.
- •7.Граждане (физические лица) как субъекты гражданских правоотношений, их правоспособность и дееспособность.
- •8.Гражданско-правовой статус индивидуального предпринимателя. Признание индивидуального предпринимателя неплатежеспособным (банкротом).
- •9. Понятие и признаки юридического лица как субъекта гражданского правоотношения. Средства индивидуализации юридического лица.
- •10.Учредительные документы юридического лица. Процедура создания юр.Л.
- •11. Реорганизация юридических лиц: понятие, формы и юридические последствия.
- •12.Ликвидация юридического лица. Особенности процедуры несостоятельности (банкротства) юридического лица.
- •13.Понятие, виды и особенности правового положения хозяйственных товариществ.
- •13.Понятие, виды и особенности правового положения хозяйственных обществ
- •14.Гражданско-правовой статус производственных и потребительских кооперативов.
- •15.Общая характеристика правового статуса некоммерческих организаций: общественных и религиозных организаций, фондов, учреждений и др.
- •18.Особенности участия публично-правовых образований в гражданских правоотношениях.
- •19. Понятие и виды объектов гражданских прав. Понятие и классификация вещей.
- •19. Ценные бумаги как объекты гражданских прав: понятие, признаки, виды.
- •20.Личные нематериальные блага и личные неимущественные права: понятие, виды, способы защиты.
- •21. Сделка: понятие, виды, условия действительности.
- •22.Форма сделки. Особенности формы договора.
- •23.Недействительность сделки: понятие, виды, условия, правовые последствия.
- •24. Осуществление и защита гражданских прав. Пределы осуществления гражданских прав. Исполнение обязанностей.
- •25.Представительство в гражданских правоотношениях: понятие, виды. Доверенность.
- •26.Сроки в гражданском праве: понятие, виды, порядок исчисления.
- •27. Срок исковой давности: понятие, начало течение и прекращение. Ограничения в применении норм об исковой давности.
- •28.Приостановление, перерыв и восстановление срока исковой давности.
- •29. Понятие и содержание субъективного права собственности. Бремя собственности.
- •30. Собственность и право собственности: понятие и разграничение. Формы и виды собственности.
- •31. Право собственности и другие вещные права на земельные участки.
- •32. Приобретение и прекращение права собственности.
- •33.Право общей собственности: понятие, виды, основания возникновения.
- •34. Право государственной и муниципальной собственности.
- •35. Гражданско-правовые способы защиты права собственности.
- •36. Ограниченные вещные права: понятие, признаки и виды.
- •37. Гражданско-правовое обязательство: понятие, виды, основания возникновения.
- •38. Правовой статус сторон в обязательстве. Множественность лиц в обязательстве. Уступка требования и перевод долга.
- •39. Исполнение обязательства: принципы, субъекты, срок, место, способы. Особенности исполнения солидарных обязательств.
- •40. Неустойка и задаток как способы обеспечения исполнения обязательств.
- •41.Залог: понятие, виды, основания возникновения.
- •42.Поручительство и банковская гарантия как способы обеспечения исполнения обязательств.
- •43.Прекращение гражданско-правовых обязательств: понятие и способы.
- •44.Гражданско-правовой договор: понятие, содержание (условия), виды. Свобода договора.
- •45.Процедура заключения гражданско-правового договора. Особенности заключения договора на торгах.
- •46.Процедура изменения и расторжения гражданско-правового договора.
- •47.Характеристика публичного договора, договора присоединения, предварительного договора и договора в пользу третьего лица.
- •48.Гражданско-правовая ответственность: понятие, виды и формы.
- •49. Основания и условия гражданско-правовой ответственности.
- •50.Особенности ответственности за неисполнение денежных обязательств и обязательств по передаче индивидуально-определенной вещи.
- •51.Понятие, содержание и виды договора купли-продажи. Особенности договора мены.
- •52. Обязанности продавца и покупателя. Последствия продажи товара с недостатками. Защита прав потребителей товаров.
- •53.Договор розничной купли-продажи: понятие, признаки, содержание, виды. Форма и порядок заключения договора розничной купли-продажи.
- •54. Договоры поставки, контрактации и энергоснабжения: понятие, признаки, содержание, особенности.
- •55. Договор продажи недвижимости: понятие, признаки, содержание, виды. Форма и государственная регистрация договора продажи недвижимости.
- •56.Договор дарения: понятие, признаки, содержание,форма.Запрещение и ограничение дарения.
- •57.Договор ренты:понятие,приз-ки,сод-ние,виды.Форма и порядок заключения договора ренты.
- •58. Понятие, содержание и виды договора аренды. Особенности договора безвозмездного пользования имуществом (договора ссуды).
- •59.Договор аренды транспортного средства: понятие, признаки, содержание, виды, форма.
- •60. Договор аренды недвижимости: понятие, признаки, содержание, виды. Форма и порядок заключения договора аренды недвижимости.
- •61. Договор финансовой аренды (лизинга): понятие, признаки, содержание, виды.
- •62.Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, признаки, виды, порядок заключения, изменения и расторжения.
- •63. Договор социального найма жилого помещения: понятие, признаки, содержание. Форма, предпосылки заключения, порядок расторжения и выселения.
- •64. Договор подряда: понятие, признаки, содержание, виды.
- •65. Договор бытового подряда: понятие, признаки, содержание, особенности.
- •66. Договор строительного подряда: понятие, признаки, содержание, особенности. Форма и порядок заключения договора строительного подряда.
- •67.Договор возмездного оказания услуг: понятие, признаки, содержание, виды.
- •68.Договор перевозки грузов: понятие, признаки, содержание, виды. Форма и порядок заключения договора перевозки грузов.
- •69. Гражданско-правовая ответственность перевозчика за несохранность груза и багажа.
- •70. Договоры транспортной экспедиции и буксировки: понятие, признаки, содержание, особенности.
- •71.Договор займа: понятие, признаки, содержание и виды. Форма и порядок заключения договора займа.
- •72.Кредитный договор: понятие, признаки, содержание, виды. Форма и порядок заключения кредитного договора. Товарный и коммерческий кредит.
- •73.Договор финансирования под уступку денежного требования: понятие, признаки, содержание, виды, особенности.
- •74.Договор банковского вклада: понятие, признаки, содержание, виды. Форма и порядок заключения договора банковского вклада.
- •75.Договор банковского счета: понятие, признаки, содержание, виды. Особенности заключения и исполнения договора банковского счета.
- •76.Виды расчетов в гражданских правоотношениях: понятие и сферы применения.
- •77.Понятие и формы безналичных расчетов. Расчеты платежными поручениями, по аккредитиву, по инкассо и чеками.
- •78. Договор хранения: понятие, признаки, содержание, виды.
- •79. Понятие, формы и виды страхования. Страховое правоотношение.
- •80. Договор страхования: понятие, признаки, содержание, виды.
- •81. Договор поручения: понятие, признаки, содержание, особенности исполнения.
- •82.Договор комиссии: понятие, признаки, содержание, особенности исполнения.
- •83.Агентский договор: понятие, признаки, содержание, особенности исполнения.
- •84.Договор доверительного управления имуществом: понятие, признаки, содержание. Ответственность сторон договора доверительного управления имуществом.
- •85.Договор коммерческой концессии: понятие, признаки, содержание. Форма и порядок заключения договора коммерческой концессии.
- •86.Субъекты и объекты авторского права. Содержание субъективного авторского права. Права авторов и срок их действия.
- •87.Субъекты и объекты патентного права. Изобретение, промышленный образец, полезная модель, их охраноспособность.
- •88.Система договоров по созданию и использованию охраняемых результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации.
- •89.Договор простого товарищество: понятие, признаки, содержание, виды.
- •90.Понятие и виды обязательств из односторонних действий. Действия в чужом интересе без поручения. Обязательства из игр и пари.
- •91.Основания и условия ответственности за причинения вреда.
- •92.Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями (бездействием) государственных органов и должностных лиц.
- •93.Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, недееспособными и ограниченно дееспособными лицами.
- •94.Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих. Понятие источника повышенной опасности.
- •95.Ответственность за вред, причиненный жизни или здоровью гражданина.
- •96.Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ, услуг.
- •97.Основания возникновения и виды обязательства вследствие неосновательного обогащения. Особенности возврата неосновательного обогащения.
- •98.Наследование по закону.
- •99.Наследование по завещанию.
- •100.Понятие наследственного имущества. Принятие и отказ от наследства.
- •101.Государственная пошлина в гражданском процессе: плательщики, основания уплаты, размер.
- •102.Гражданские процессуальные права иностранных граждан и лиц без гражданства.
- •103.Издержки, связанные с рассмотрением дела в суде.
- •104.Иск: понятие, виды, элементы.
- •105.Исковое заявление и его реквизиты. Последствия предъявления искового заявления в гражданском процессе.
- •106.Источники гражданского процессуального права, их действие во времени, в пространстве и по кругу лиц.
- •107.Лица, участвующие в деле: понятие, состав, права и обязанности, правопреемство.
- •108.Лица, участвующие в исполнительном производстве (права и обязанности, правопреемство, способы защиты прав).
- •109.Меры, применяемые к нарушителям порядка в судебном заседании.
- •110.Неисковые виды гражданского судопроизводства.
- •111.Обеспечение доказательств и судебные поручения.
- •112.Обеспечение иска: понятие, основания, виды, порядок, отмена обеспечения.
- •113.Обращение взыскания на зарплату и иные денежные доходы должника в исполнительном производстве (основания, порядок и др.).
- •114.Общие правила исполнительного производства.
- •115.Основания и порядок передачи гражданских дел из одного суда в другой.
- •116.Основания пересмотра решений по вновь открывшимся обстоятельствам.
- •117.Основные правила совершения нотариальных действий.
- •119.Отложение разбирательства дела: основания, порядок, последствия.
- •120.Охранительные нотариальные действия.
- •121.Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора.
- •122.Подготовка гражданских дел к судебному разбирательству(задачи, содержание подготовки).
- •123.Полномочия судебных представителей.
- •124.Понятие и виды подведомственности гражданско-правовых споров.
- •125.Понятие, предмет и система гражданского процессуального права.
- •126.Порядок и последствия предъявления иска в арбитражном суде.
- •127.Порядок оформления полномочий судебных представителей.
- •128.Право на иск.
- •129.Предварительное судебное заседание в гражданском процессе.
- •130.Предмет доказывания и факты, не подлежащие доказыванию.
- •131.Предметная подсудность в гражданском процессе.
- •132.Принцип гласности судебного разбирательства.
- •133.Принципы гражданского процессуального права: понятие, значение и классификация.
- •134.Процессуальные средства защиты против иска.
- •135.Процессуальные сроки.
- •136.Процессуальный порядок рассмотрения дела в апелляционной и кассационной инстанции (арбитражный и гражданский процесс).
- •137.Родовая и территориальная подсудность дел арбитражным судам.
- •138.Стороны в гражданском процессе и процессуальное соучастие.
- •139.Структура судебного заседания и протокол судебного заседания.
- •140.Суд как субъект процессуальных правоотношений и состав суда.
- •141.Судебное решение: понятие, содержание, вступление в законную силу.
- •142.Судебные определения: понятие, виды, содержание, порядок обжалования.
- •143.Судебный приказ: понятие, основание и порядок выдачи.
- •144.Территориальная подсудность в гражданском процессе.
- •145.Третейские суды: понятие, виды, компетенция.
- •146.Третьи лица с самостоятельными исковыми требованиями.
- •147.Установление фактов, имеющих юридическое значение в гражданском процессе.
- •148. Устранение недостатков решения судом, его вынесшим.
- •149.Участие в гражданском процессе органов государственного управления и других лиц, защищающих права, охраняемые законом интересы иных лиц (основания, формы участия).
- •150. Участие прокурора в суде первой инстанции: основания, формы участия, процессуальное положение.
60. Договор аренды недвижимости: понятие, признаки, содержание, виды. Форма и порядок заключения договора аренды недвижимости.
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование здание или сооружение либо нежилое помещение в них с предоставлением права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Договор заключается только в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение этой формы влечет недействительность договора. Договор подлежит государственной регистрации только тогда, когда он заключен на срок не менее одного года, и в таком случае считается заключенным с момента государственной регистрации.
Передача арендованного имущества арендатору включает в себя фактический и формальный момент. Фактическая передача означает предоставление арендатору здания или сооружения во владение и (или) пользование (допуск его в арендуемые помещения). Формальный момент заключается в подписании обеими сторонами передаточного акта. Возврат арендованного имущества по окончании договора осуществляется в том же порядке (освобождение арендатором помещений и подписание передаточного акта).
В договоре должен быть предусмотрен согласованный сторонами размер арендной платы, иначе договор будет считаться незаключенным. Право на земельный участок, который занят арендованной недвижимостью и необходим для ее использования, передается арендатору недвижимости автоматически, даже без специального упоминания об этом в условиях договора аренды, а установленная арендная плата включает в себя и плату за пользование земельным участком, если только она отдельно не оговорена.
Если арендодатель является только собственником зданий и сооружений, но не земли, на которой расположена его недвижимость, аренда недвижимости по общему правилу допускается без согласия собственника земли.
По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности.
Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение этой формы влечет недействительность договора. Договор, независимо от его срока, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Передача предприятия арендатору помимо передачи материальных ценностей может включать в себя уступку права требования, перевод долга и т.д. Не входят в состав предприятия права арендодателя, полученные им на основании лицензии на занятие определенной деятельностью.
Права арендатора предприятия существенно шире прав арендатора иного имущества. Если в договоре нет прямого запрета, арендатор может без согласия арендодателя распоряжаться всем имуществом, входящим в состав предприятия, за исключением земли и других природных ресурсов. Существенное ограничение этого права: действия арендатора не могут повлечь уменьшения стоимости всего предприятия. На тех же условиях арендатор вправе производить реконструкцию, расширение, техническое перевооружение предприятия и, соответственно, имеет право на возмещение стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества, независимо от разрешения арендодателя на производство таких улучшений.
Кредиторы по обязательствам, включенным в состав арендуемого предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду. Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков. Кредитор, который не был уведомлен о передаче предприятия в аренду, может предъявить иск об удовлетворении указанных требований в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия в аренду. После передачи предприятия в аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора.