2. Характеристика инвестиционной среды, ее особенности в рф

Понятие «инвестиции» тесно связано со следую­щими принципиальными понятиями:

• субъект инвестиционной деятельности;

• инвестиционная деятельность;

• объект инвестирования.

Эти понятия раскрывают специфику и особеннос­ти осуществления инвестиционной деятельности в рыночных условиях. В качестве субъектов инвести­ционной деятельности выступают, с одной стороны, участники, обладающие свободными инвестиционны­ми ресурсами (инвесторы), с другой стороны, пред­приятия, организации и пр., испытывающие потреб­ность в инвестиционных ресурсах. Третьей стороной инвестиционной деятельности являются посредники, обеспечивающие взаимодействие инвестиционных ин­ститутов с потребителями инвестиционных ресурсов.

Важное место в инвестиционной деятельности за­нимают инвесторы. В отечественном законодательстве под инвестором понимается юридическое или физи­ческое лицо, принимающее решение и осуществляю­щее вложение собственных и иных привлеченных имущественных или интеллектуальных средств в ин­вестиционный проект и обеспечивающее их целевое использование.

Инвесторами могут быть:

• органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом и имущественными правами;

граждане, в том числе иностранные лица;

• предприятия, предпринимательские объединения и другие юридические лица, в том числе иност­ранные юридические лица, государства и меж­дународные организации.

Инвесторы выступают в качестве вкладчиков, за­казчиков, кредиторов, покупателей, иными словами, выполняют функции любого участника инвестицион­ной деятельности.

Другой субъект инвестиционного процесса — это пользователи объектов инвестиционной деятельно­сти. Ими могут быть инвесторы, а также другие физические и юридические лица, государственные и муниципальные органы, иностранные государства и международные организации, для которых создается объект инвестиционной деятельности.

Можно выделить также еще одного участника ин­вестиционного процесса — заказчика. Заказчиками могут быть инвесторы, а также иные физические и юридические лица, уполномоченные инвестором осу­ществлять реализацию инвестиционного проекта. При этом заказчик не должен вмешиваться в предприни­мательскую деятельность других участников инвести­ционного процесса, если иное не предусмотрено до­говором между ними.

Если заказчик не является инвестором, то он на­деляется правами владения, пользования и распоря­жения инвестициями на период и в пределах полно­мочий, установленных договором в рамках действую­щего законодательства. Правильнее было бы назвать данного участника управляющим или менеджером про­екта.

Инвестиционная деятельность — это вложение инвестиций, или инвестирование, совокупность прак­тических действий по реализации инвестиций. Таким образом, под инвестиционной деятельностью пони­мается последовательность поступков инвестора по выбору и/или созданию инвестиционного объекта, его эксплуатации и ликвидации, по осуществлению необ­ходимых дополнительных вложений и привлечению внешнего финансирования.

В соответствии с Законом «Об инвестиционной де­ятельности в Российской Федерации» установлены основные принципы хозяйственной деятельности в инвестиционной сфере, в частности касающиеся ин­вестора.

1. Полное равноправие инвесторов, а значит, и вкладываемых капиталов, вне зависимости от происхождения капиталов.

2. Инвестор исключительно самостоятельно определяет, на что и в каких размерах использовать вкладываемые средства.

3. Основой взаимоотношений всех участников инвестиционной деятельности должен быть договор или контракт.

4. Органы государственного управления наравне со всеми отвечают за взятые ими обязательства.

Как правило, первым этапом инвестиционных дей­ствий является выбор объекта инвестирования. Под объектом инвестирования обычно понимают любой объект предпринимательской деятельности, на кото­рый направлены инвестиции.

В соответствии с законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации» к объектам инвестирования относятся:

• денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги;

• движимое и недвижимое имущество (здания, сооружения и другие материальные ценности);

• имущественные права, вытекающие из авторского права, know-how и другие интеллектуаль­ные ценности;

• права пользования землей и другими ресурса­ ми, а также иные имущественные права и другие ценности.

Разделение понятий инвестиционной деятельности и инвестиционного объекта оказывает существенное влияние на оценку результата инвестиций. Если рас­сматривать в качестве результата инвестиционный объект, то его ценность определяется его рыночной стоимостью. Если на результат инвестиции оказыва­ют влияние и инвестиционные действия, то такая оценка является неполной, поскольку не учитывает полезного эффекта, получаемого инвестором в резуль­тате привлечения средств из внешних источников и дополнительного инвестирования временно свободно­го капитала. Любая используемая схема оценки вели­чины инвестиций и результатов инвестирования дол­жна иметь в своей основе классификацию инвести­ций. При этом каждый отдельный тип инвестиций, как правило, имеет свой отдельный рынок и должен анализироваться с применением соответствующих ме­тодов и подходов.