По дисциплине «Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса»
Задача 1. Требуется ли повторная государственная экспертиза проектной документации при внесении в нее изменений после получения положительного заключения государственной экспертизы и разрешения на строительство?
Задача 2. В каких случаях для подготовки проектной документации должны разрабатываться специальные технические условия? Каким документом регламентируется состав специальных технических условий?
Задача 3. Какие задачи требуется решить при проведении ориентировочной количественной оценки воздействия проектируемого малого предприятия на окружающую среду (ОВОС) на стадии разработки предпроектного обоснования инвестиций?
Задача 4.
В ряде случаев перед инициаторами инвестиционно-строительного проекта может встать дилемма: упустить контроль над проектом при очередном увеличении собственного капитала либо отказаться от привлечения кредита, и как следствие, выйди из проекта на ранней стадии. Какую схему привлечения финансирования можно использовать в этом случае?
Задача 5.
Отличительной чертой страхования имущества строительно-монтажных организаций является наличие специфических рисков таких как: ошибки при строительстве и монтаже; разрушение и гибель строительного материала; короткие замыкания. Поясните спорные моменты страхования строительно-монтажных рисков.
Задача 6.
Рассчитайте физический износ здания согласно данным (табл.1).
Таблица 1 – Расчет физического износа здания
№ |
Конструктивные элементы здания |
Удельный вес конструктивного элемента в общей стоимости здания (Li), % |
Физический износ конструкции (Фki), % |
Физический износ здания (Фз), % |
1 |
Фундамент |
7 |
12 |
|
2 |
Стены, перегородки |
42 |
15 |
|
3 |
Перекрытия |
12 |
15 |
|
4 |
Полы |
6 |
20 |
|
5 |
Окна, двери |
4 |
20 |
|
6 |
Отделка |
8 |
40 |
|
7 |
Кровля |
3 |
30 |
|
8 |
Технические системы |
12 |
25 |
|
9 |
Прочие элементы |
6 |
10 |
|
|
Итого |
100 |
Среднее значение |
|
|
Физический износ здания равен |
|||
Задача 7.
Рассчитайте физический износ здания согласно данным (табл.1).
Таблица 1 – Расчет физического износа здания
№ |
Конструктивные элементы здания |
Удельный вес конструктивного элемента в общей стоимости здания (Li), % |
Физический износ конструкции (Фki), % |
Физический износ здания (Фз), % |
1 |
Фундамент |
7 |
13 |
|
2 |
Стены, перегородки |
42 |
17 |
|
3 |
Перекрытия |
12 |
17 |
|
4 |
Полы |
6 |
22 |
|
5 |
Окна, двери |
4 |
22 |
|
6 |
Отделка |
8 |
42 |
|
7 |
Кровля |
3 |
32 |
|
8 |
Технические системы |
12 |
27 |
|
9 |
Прочие элементы |
6 |
12 |
|
|
Итого |
100 |
Среднее значение |
|
|
Физический износ здания равен |
|||