Удержание и задаток как способ обеспечения исполнения обязательств

Удержание представл собой обеспечительное обяз-во, в силу которого кредитор, у которого нах-ся вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обяз-ва по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и др убытков удерживать ее до тех пор, пока соотв-щее обяз-во не будет исполнено.

Характерные черты:

1. Право удержания вещи может возникнуть только на основании существующего обяз-ва между должником и кредитором и при условии что данное обяз-во должником не исполнено.

2.Срок удержания не ограничивается опред периодом времени, а может продолжаться до тех пор, пока соотв-щее обяз-во не будет исполнено.

3. Кредитор может удерживать только находящуюся у него вещь, при этом данная вещь может находиться у кредитора как в момент нарушения обяз-ва должником, так и попасть во владение кредитора впоследствии. Однако в любом случае владение вещью должно быть законным.

4. Кредитор не теряет право удерживать вещь даже в том случае, когда после того, как эта вещь поступила в его владение, права на нее приобретены третьим лицом.

5. Кредитор, удерживающий вещь, вправе удовлетворить свои требования из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренн для удовл-ия требований, обеспеченных залогом.Следует обратить внимание, что право удержания возникает постольку, поскольку оно закреплено зак-вом. При этом указанные в нем общие правила применяются только в том случае, когда договором не предусм-но иное.

Задатком признается ден сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей др стороне в док-во заключения договора и в обеспечение его исполнения. Из определения задатка можно вывести три основные его функции:

1) платежная - задаток передается в счет причитающихся по договору платежей;

2) доказательственная - задаток передается в док-во заключения договора;

3) обеспечительная - задаток передается стороной договора в обеспечение исполнения его обяз-в.

Задатком может обеспечиваться исполнение только ден обяз-ва. При этом соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письм форме.

Обеспечительная сила задатка сост в том, что если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток (задаткодатель), то она лишается его. При неисполнении же договора стороной, получившей задаток (задаткополучателем), она обязана вернуть его задаткодателю в двойном размере.

Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств. Её виды и значение.

Неустойка (штраф, пеня) это определенная зак-вом или договором ден сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обяз-ва, в частности, в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обяз-ва.

Несоблюдение письменной формы влечет недейств-сть соглашения о неустойке.

ГК закрепляет две разновидности неустойки: штраф и пеню.

Пеня взыскивается при просрочке исполнения обяз-ва и начисляется непрерывно за кажд день просрочки в теч опред времени или всего периода просрочки. Она определяется в процентном отношении к сумме невыполненного обяз-ва.

В отличие от пени штраф однократно взыскиваемая неустойка. Штраф устанавл-ся в процентах от суммы неисполненного обяз-ва, либо в твердой ден сумме, но такой способ определения размера штрафа применяется значительно реже.

По основанию возникновения различают законную и договорную неустойку.

Под законной понимают неустойку, установленную зак-вом для некот видов обяз-в. Именно НПА, а не стороны в обяз-ве, определяет размер, условия, а иногда и порядок ее взыскания. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законодательством, независимо от того, предусм-на ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Она подлежит обязательному взысканию, поскольку предусмотрена императивной нормой. Если же положение о законной неустойке содержится в диспозитивной норме, то она также применяется, но размер ее может быть изменен соглашением сторон.

Договорной называется неустойка, которая устанавл-тся спец соглашением сторон. Они определяют и размер, и условия ее взыскания. Договорная неустойка используется прежде всего для обеспечения исполнения таких обяз-в, за нарушение кот не предусм-но взыскание законной неустойки. Возможно использование договорной неустойки наряду с законной для обеспечения исполнения разных обяз-стей одного и того же обязательства.

В зависим от соотношения убытков и неустойки можно выделить:

• зачетная неустойка - если имеются убытки, они возмещаются в части, не покрытой неустойкой;

• исключительная – зак-вом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков;

• штрафная - когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки;

• альтернативная - когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.