134. Назовите формы организации эксплуатации машин в строительстве.

Формы организа­ции эксплуатации строительных машин:

1. машины находятся в распоряжении подразде­лений строительно-монтажных организаций, ко­торые их эксплуатируют, а техническое обслуживание и текущий ремонт машин осуществляются силами службы главного механика. Недо­статком указанной формы, которая применяется редко, является низкий уровень технического обслуживания машин, вследствие чего они быстрее изнашиваются. Кроме того, при такой форме организации эксплуатации машин меньше возможности обеспе­чить их наиболее полное использование по времени и особенно по мощности;

2. в крупных строительно-монтажных организациях создаются специальные подразделения (участки или управ­ления механизации), которые занимаются техническим об­служиванием и ремонтом строительных машин, подготовкой их к эксплуатации на строительных площадках. Машины при этом предоставляются строительно-монтажным подразделениям по их заявкам на правах услуг, аренды или же подразделения механи­зации сами выполняют работы на основе субподрядных договоров.

135. Назовите формы предоставления машин и механизмов строительно-монтажным организациям машинопрокатными базами, управлениями механизации, лизинговыми компаниями.

В строительстве существуют и хозяйственно самостоя­тельные машинопрокатные организации. Парк стро­ительных машин является их собственностью. Они на собственной производственной базе осуществляют техническое обслуживание и ремонт строительных машин, предоставляют их строительным и монтажным организациям на различных условиях аренды и услуг. Также они могут выполнять строительно-монтажные работы на условиях субподряда.

Разновидностью машинопрокатных баз являются лизинговые компании по предоставлению различных машин и оборудова­ния (как правило, дорогих) строительным и монтажным организа­циям на условиях аренды. Поэтому лизинг как форму имуществен­ных отношений называют еще и кредит-арендой. Суть операционно­го лизинга состоит в приобретении лизинговой компанией за свои средства или средства финансового посредника различного имуще­ства (машины, оборудование, транспортные средства, средства свя­зи) и сдачи его в долгосрочную аренду с правом или без права выкупа.

136. В чем состоит суть аренды и лизинга строительных машин, предо­ставление их на правах услуг?Большая часть строительно-монтажных организаций являются собственниками необходимого им парка строительных машин. В крупных строительно-монтажных организациях создаются специальные подразделения (участки или управ­ления механизации), которые занимаются техническим об­служиванием и ремонтом строительных машин, подготовкой их к эксплуатации на строительных площадках. В этом случае повыша­ется уровень технического обслуживания и технического состоя­ния строительных машин, а вследствие большего объема и фронта работ появляется больше вариантов использования конкретных машин и, следовательно, возможностей их более полной загрузки по времени, грузоподъемности, производительности. Машины при этом предоставляются строительно-монтажным подразделениям по их заявкам на правах услуг, аренды или же подразделения механи­зации сами выполняют работы на основе субподрядных договоров. Расчеты между участками или управлениями механизации при предоставлении машин на правах услуг или аренды производятся за фактически отработанное время машинами по внутренним для строительной организации ценам. При выполнении работ по суб­подряду оплата за них подразделениям механизации производится на основе их стоимости по сметам. Все это направлено на побужде­ние строительных подразделений и подразделений механизации на лучшее использование имеющегося парка строительных машин.В строительстве существуют и хозяйственно самостоя­тельные машинопрокатные организации. Парк стро­ительных машин является их собственностью. Они на собственной производственной базе осуществляют техническое обслуживание и ремонт строительных машин, предоставляют их строительным и монтажным организациям на различных условиях аренды и услуг. Также они могут выполнять строительно-монтажные работы на условиях субподряда.Разновидностью машинопрокатных баз являются лизинговые компании по предоставлению различных машин и оборудова­ния (как правило, дорогих) строительным и монтажным организа­циям на условиях аренды. Поэтому лизинг как форму имуществен­ных отношений называют еще и кредит - арендой. Суть операционно­го лизинга состоит в приобретении лизинговой компанией за свои средства или средства финансового посредника различного имущества (машины, оборудование, транспортные средства, средства свя­зи) и сдачи его в долгосрочную аренду с правом или без права выкупа. Основное достоинство лизинга строительной техники со­стоит в том, что в условиях напряженного финансового состояния строительно-монтажных организаций он является одним из прием­лемых источников развития парка машин и оборудования в строи­тельном секторе экономики. Организацию эксплуатации строитель­ных машин, арендованных у лизинговых компаний, осуществляют строительно-монтажные организации-лизингополучатели.