104. Какова последовательность и основные принципы проектирования стройгенпланов.

Проектированию стройгенпланов предшествует проведение рас­четов по определению потребности строительства во временных зданиях и сооружениях, в воде, энергии, открытых и закрытых складах. В процессе разработки стройгенплана опр-ся терри­ториальное размещение временных инженерных сетей, временных зданий, произ-х установок, полигонов и площадок для предварительной укрупненной сборки конструкций, их изготов­ления, площадок для стоянки техники, различного рода мастер­ских, складов, внутрипостроечных дорог и т.д.

При проектировании строительных генеральных планов при­держиваются следующих основных принципов.

Временные здания и сооружения, а также временные комму­никации, возводимые на период строительства, необходимо рас­полагать на территориях, которые не подлежат застройке посто­янными зданиями и сооружениями.

Затраты на строительство временных зданий и сооружений по возможности должны быть наименьшими. Для сокращения затрат па возведение временных зданий, сооружений и коммуникаций к ним планируется первоочередное строительство постоянных зда­ний и сооружений, которые могут временно использоваться в пе­риод строительства, а окончательно они потребуются для эксплу-лгации после завершения строительства всех объектов. Например, постоянные складские здания могут использоваться в период стро­ительства промышленного предприятия. В дальнейшем по завер­шении строительства производят их освобождение, необходимый ремонт и проектное переоборудование.

При реконструкции действующих предприятий или их отдель-иых зданий целесообразно, если есть возможность, использовать существующие здания для бытового обслуживания рабочих, хра­нения строительных материалов, инвентаря и других нужд. Еще более целесообразно использовать как временные существующие здания, подлежащие в дальнейшем по проекту сносу и не расположенные на месте строительства новых. Сокращению затрат на прокладку временных коммуникаций (водопровод, канализация, теплосети, дороги) способствует прокладка постоянных внутри-площадочных коммуникаций в подготовительный период и ис­пользование их в период строительства. Расстояния между временными зданиями, установками, скла­дами должны быть минимальными, и соответственно затраты вре­мени на доставку строительных конструкций, материалов и изде­лий на строительные объекты, на переходы рабочих от мест их размещения и отдыха к рабочим местам тоже должны быть мини­мальными. По возможности открытые склады строительных кон­струкций и производственные установки должны располагаться в зоне действия башенных и других монтажных кранов. Размеры скла­дов должны быть такими, чтобы на складах не было зон, которые не могут обслуживаться имеющимися кранами, т. е. «мертвых зон».

Расположение временных зданий и сооружений должно удов­летворять требованиям пожарной безопасности. Требования опре­деляют минимальные пожарные разрывы между зданиями, мини­мальные расстояния расположения от них пожарных гидрантов и т.д. Также должны соблюдаться требования и регламенты органов са­нитарного надзора, природопользования, охраны труда. Так, вре­менные здания культурно-бытового обслуживания не должны рас­полагаться в зонах действия грузоподъемных кранов.