26

Министерство образования Российской федерации

Кубанский государственный технологический университет

Кафедра технологии, организации, экономики строительства

и управления недвижимостью

Подлежит возврату

«Экономика строительства»

Методические рекомендации по выполнению

Контрольной работы № 1

для студентов заочной формы обучения

специальности 29.03 - «Промышленное и гражданское строительство»

Краснодар

Издательство КубГТУ

2003 г.

Составитель: канд. экон. наук, доц. В. А. Пархоменко

УДК 69:658(07)

П 189

Методические рекомендации по выполнению контрольной работы № 1 по дисциплине «Экономика строительства» для студентов заочной формы обучения специальности 29.03 – «Промышленное и гражданское строительство»/ Кубан. Гос. Технол. Ун.; сост. В. А. Пархоменко. – Краснодар, 2003,- 89с.

Содержат необходимые сведения по выполнению контрольной работы № 1: выполнение расчетов сравнительной и приведенной экономической эффективности вариантов технических решений.

Контрольная работа ставит целью подготовить студентов к расчетам эффективности проектных решений в строительстве.

Приведены примеры расчетов. Подготовлена компьютерная программа по выполнению необходимых расчетов в работе (на основе электронных таблиц «Excel 97»).

Печатается по решению редакционно-издательского совета университета.

Рецензенты:

• доктор экономических наук, профессор Н.М. Лункевич (кафедра Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью КубГТУ);

• кандидат технических наук, профессор Г.Б. Тубис, директор Краснодарского филиала Всероссийского заочного финансово - экономического института.

Содержание

Введение

1. Методические основы экономического сравнения вариантов инвестиционных решений

   1. Экономический смысл дисконтирования затрат во времени

   2. Общий порядок выбора экономически эффективного проекта инвестиций.

   3. Простейшие методы оценки проектов

   4. Оценка эффективности инвестиций по системе приведенных показателей

   5. Экономическое обоснование отбора лучшего варианта инвестиций

2. Экономическое сравнение вариантов проектных строительных решений для заказчика (инвестора)

2.1. Выбор вариантов конструктивных решений по методике приведенных затрат

2.2. Выбор вариантов конструктивных решений по методике приведенного эффекта

Литература

Приложения

1. Задание на выполнение контрольной работы № 1.

2. Подсчет объемов работ и определение сметной стоимости вариантов конструктивных решений;

3. Нормативные сроки службы отдельных несущих строительных конструкций;

4. Коэффициенты реновации строительных конструкций в зависимости от нормативного срока службы;

5. Нормативы ежегодных эксплуатационных затрат по конструктивным элементам зданий;

6. Примерные удельные усредненные показатели сметной стоимости строительно – монтажных работ зданий различного назначения;

7. Пример технико – экономической оценки вариантов конструктивных решений по методике приведенных затрат

8. Пример технико – экономической оценки вариантов конструктивных решений по методике приведенного эффекта

9. Содержание контрольной работы

10. Требования к оформлению контрольной работы

Введение

Цель выполнения контрольной работы № 1 по дисциплине «Экономика строительства» состоит в обучении студентов методам решения задач выполнения расчетов сравнительной и приведенной экономической эффективности вариантов технических решений в строительстве.

Сметная стоимость зданий и сооружений определяется на стадиях проектирования и уточняется в ходе строительства.

В ходе проектирования возникают задачи выбора вариантов конструктивных решений, как по техническим, так и по экономическим параметрам. При традиционной форме управления инвестиционным процессом решение конкретного выбора принимает инвестор с учетом единовременных капитальных вложений, сроков осуществления варианта и его экономических последствий в ходе эксплуатации здания. Рассмотрение экономических результатов выбора конструктивного варианта здания или его отдельных частей является содержанием первой части методических рекомендаций, примеры конкретных задач приведено во второй части данных рекомендаций.

Контрольная работа выполняется на основании задания, полученного студентом к контрольной работе по дисциплине «Техническое нормирование и сметное дело в строительстве» с учетом дополнительных данных, приводимых в приложении 1. Содержание работы должно соответствовать требованиям приложения 9 , а оформление его – требованиям приложения 10.

1. Методические основы экономического сравнения вариантов инвестиционных решений

Экономическое сравнение вариантов проектных строительных решений является частным случаем оценки инвестиционного проекта. Для оценки целесообразности инвестиционного проекта необходимо соизмерение затрат ресурсов с результатами, получаемыми в процессе производства, с целью определения дохода от хозяйственной деятельности.

Для корректного осуществления такого соизмерения необходимо выдержать ряд условий:

• соизмеряемые затраты и результаты должны иметь абсолютно одинаковую размерность;

• стоимостная форма выражения затрат и результатов должна иметь исчисление в одинаковой валюте;

• в условиях нестабильной экономики при соизмерении затрат и результатов необходимо учитывать инфляционные процессы (при темпах инфляции национальной валюты более 5-6 % годовых;

• в связи с длительностью осуществления проектов и их стадийностью меняется характер затрат, их распределение во времени; а денежные средства, разделенные определенным временным интервалом, не эквивалентны друг другу. Для сопоставления используют особую расчетную процедуру – дисконтирование.