Институты вещного и обязательственного права в Институциях Гая и Дигестах Юстиниана

Вещные и личные (обязательственные) иски были четко разделены. Также присутствовало несколько классификаций вещей: постепенно исчезающее деление на манципируемые и неманципируемые, а также на движимые и недвижимые, делимые и неделимые, заменимые и незаменимые и т.п.

Появился новый вид права собственности – бонитарная собственность – использующийся тогда, когда приобретатель не мог получить статус квиритского собственника. Этот институт защищался преторами, признавалось право давностного владения, а для защиты права бонитарного собственника при возвращении им вещи был создан Публицианов иск.

Исторически сложилось несколько правовых режимов римской собственности: dominium (наиболее полное господство над вещью), субъектами которого выступали император и римские граждане и для приобретения которого требовались только квиритские способы; бонитарная\преторская собственность; и разделенная собственность в виде узуфрукта и основного права собственности. Право распоряжения и обширного пользования с извлечением плодов принадлежало узуфруктуарию, оно было пожизненным и защищалось от посягательств третьих лиц и самого проприетария, у которого сохранялось право контроля, иска о злоупотреблении и «ожидания».

Передача вещи с помощью манципации заменялась «традицией», когда право собственности приобреталось в силу передачи вещи при наличии «законного основания» и «добросовестности».

Для защиты прав собственности применялись виндикационный (право истребовать утерянную вещь у третьего лица с возмещением им всех убытков) и негаторный иски (против третьих лиц, выдвигающих необоснованные претензии на чужую вещь).

Получил окончательную юридическую обработку такой вид вещных правоотношений, как владение, которое возникало из факта захвата вещи. Обязательными элементами владения были признаны фактическое обладание вещью (corpus) и намерение ею обладать (animus), тогда как для права собственности намерение было юридически безразлично. Для удержания и утраты владения animus играл первостепенную роль. Владение подразделялось на добросовестное и недобросовестное, и только первое могло привести к возникновению права собственности.

Защита интересов владельца вещи обеспечивалась преторскими интердиктами об удержании владения или о возврате уже изъятой вещи, которые были значительно более простым методом, нежели иски.

Договоры имели юридическую силу и подразделялись на: вербальные (произнесение установленных слов, основной – стипуляция, допускались перегрины), литеральные (письменные, в специальных доходно-расходных книгах или расписки, подпись обязательна), реальные (с передачей вещи, основные – заем, ссуда, хранение, заклад), консенсуальные (наименее формальные, согласие сторон, основной – к.-п.).

В преторском праве обозначалась ответственность продавца за проданную вещь – за скрытые недостатки и эвикцию; до передачи вещи продавец отвечал за все повреждения, риск случайной гибели – на покупателе. К консенсуальным также относился договор найма (как вещей, так и людей), подряда, поручительства и товарищества.

Сохранялись деликтовые обязательства, появлялись новые – за обман и угрозу. В законе Аквилия были систематизированы ранее существовавшие имущественные деликты.