- •Экономическая сущность налогов. Основы налогообложения.
- •Тема 3. Налог на добавленную стоимость.
- •Общий порядок исчисления ндс.
- •Объекты налогообложения
- •Определение налоговой базы Определение налоговой базы при реализации товаров, работ, услуг.
- •Сумма ндс, предъявляемая продавцом покупателю. Счета-фактуры.
- •Момент определения налоговой базы
- •Налоговые вычеты и порядок их применения
- •Порядок отнесения сумм ндс на затраты по производству и реализации товаров, работ, услуг.
- •Сумма налога, подлежащая к уплате в бюджет.
- •Порядок и сроки уплаты ндс
- •Страховые взносы в государственные внебюджетные фонды.
- •Плательщики страховых взносов.
- •Объект обложения и база для начисления страховых взносов.
- •Тарифы страховых взносов.
- •Расчетный и отчетный периоды.
- •Порядок исчисления и сроки уплаты взносов плательщиками, производящими выплаты физическим лицам
- •Порядок исчисления и сроки уплаты взносов плательщиками, не производящими выплаты физическим лицам
- •Налог на прибыль организации.
- •Налог на имущество
- •Налогоплательщики акциза.
- •Состав подакцизных товаров.
- •Объекты налогообложения акцизами.
- •Операции, освобождаемые от акцизов
- •Порядок исчисления акциза и авансового платежа акциза.
- •Порядок определения налоговой базы.
- •4.1. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в натуральной форме
- •4.2. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды
- •Налоговый период
- •Налоговые вычеты
- •Имущественные налоговые вычеты
Имущественные налоговые вычеты
Налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных вычетов:
При продаже имущества - в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находящихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб. а также от продажи иного имущества, находящегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не более 250 000 руб.
Если срок владения более или равен 3 годам, то вычет предоставляется на всю сумму без ограничения.
Вместо использования права на вычет налогоплательщик имеет возможность уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов;
При строительстве или приобретении жилья - в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство, либо приобретение в РФ квартиры, комнаты, дома (или долей в них), дома с земельным участком или земельного участка, предназначенного для индивидуального строительства, вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретения на территории РФ жилого дома или квартиры.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не был использован полностью, его остаток может быть перенесен на следующие налоговые периоды до полного его использования.
Общий размер такого имущественного налогового вычета не может превышать 2 млн. руб. (без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученных в банках РФ и фактически израсходованных им на новое строительство либо приобретение жилья).
Вычет не применяется при оплате расходов на приобретение жилья за счет других лиц, а также при совершении сделок между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.
Имущественные налоговые вычеты предоставляются налоговыми органами (заявление, декларация, документы) либо одним из работодателей (с 2005 года).
27.11.12