1. Прямые затраты (ПЗ)

2. Накладные расходы (НР)

3. Сметная прибыль (СП)

   1. Прямые затраты - это затраты, непосредственно связанные с выполнением СМР. Величина прямых затрат прямо пропорциональна объему выполняемых работ. И состоит из:

      1. Стоимость материала (СМ)

      2. Стоимость эксплуатации машин (СЭМ, в том числе ЗП машинистов)

      3. ЗП рабочих строителей (ЗП)

      4. Прочие прямые затраты

   2. Накладные расходы

Косвенно связаны с выполнением СМР. Состоят из:

1. Административно-хозяйственные расходы (АХР);

2. Расходы по организации и производству работ;

3. Расходы по обслуживанию работников строительства;

4. прочие НР.

Методы определения накладных расходов:

1. накладные расходы определяются как % от суммы ЗП рабочих-строителей + ЗП машиниста. Величина % зависит от вида выполняемых работ.

2. % от прямых затрат. Величина % зависит от вида выполняемых работ и от организации, которая будет вести СМР;

3. Постатейное калькулирование.

3. Сметная прибыль – средства, предназначенные на покрытие расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.

Прямые затраты + накладные расходы = сметная себестоимость

Из сметной прибыли:

1. Уплата налогов

   1. Налог на прибыль

   2. Налог на имущество

   3. Налог на рекламу

   4. прочие

2. Чистая прибыль на предприятии

   1. Фонд накопления

   2. Фонд определений (остальные различные фонды)

Методы определения сметной прибыли:

1. % от себестоимости (средний отраслевой норматив (дорожный) – 8%

2. % от суммы ЗП рабочих-строителей и ЗП машинистов. % зависит о вида строительства и вида работ.

3. постатейное калькулирование

Предметом конкретных расчетов является величина прямых затрат. Для определения прямых затрат разработаны сборники сметных норм и расценок на выполнение СМР по отраслям (50 сборников)

27 – а/д

30 – мосты и трубы

1 – земляные работы

29 - тоннели

Норма – это количество ресурсов, необходимых для выполнения единицы объема работ.

Расценка – это прямые затраты на единицу объема работ.

1. ЗП = Т*Т_ст (трудоемкость чел/час, на тарифную ставку руб/час);

2. СМ= Н_р*С₁ (Норма расхода на стоимость единицы материала);

3. СЭМ=Т_р*С₁маш-час (Время работы машины на себестоимость 1 часа работы машины)

27. Основания для определения сметной стоимости строительства

Основанием для определения сметной стоимости является:

2. Проектно-рабочая документация (чертежи, ведомости объема СМР, спецификации – ведомости на оборудование, решение по организации очередного строительства, принятие ПОС);

3. Действующие сметные нормативы;

4. Отпускные цены и транспортные расходы на материалы, изделия и конструкции.

28. Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве (это все, что я смог найти.. в инете есть только про переход на новую смотно-нормативную базу ценообразования в строительстве.. я вот не думаю, что это нам подходит, так что это усе =( помогите, если найдете )

Сметный норматив — это документ, содержащий расценки на выполнение единичных или укрупненных работ. Сметные нормативы регламентируют общественно необходимые, выраженные в натуральной форме размеры отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов, — расход строительных материалов, затраты труда строительных рабочих и времени работы строительных машин.

Ценообразование в строительстве — механизм образования стоимости услуг и материалов на строительном рынке. Политика ценообразования в строительстве является частью общей ценовой политики и базируется на общих для всех отраслей принципах ценообразования. Цена — это экономическая категория и инструмент развития отрасли, представляющая собой денежное выражение стоимости единицы строительной продукции.