43.Гражданам для коллективного и индивидуального садаводства, огородничества и дачного строительства.

садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории); дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания. Формы – некоммерческое товарищество – некоммерческое партнерство – потребительский кооператив. В праве осуществлять предпринимательскую деятельность, сщитаются созданные с момента гос регистрации. ЗУ могут предоставлятся в собственность за плату или бесплатно. Выбор земли происходит по месту жительству заявителей с учетом их пожеланий, им предлогается выбор земльного участка или дается заключение о невозможности предоставить ЗУ. И после того как был выбран ЗУ орган мсу формирует список участников. Происходит гос регистрация огород садов или некомер, предоставляется земельный участок в собственность. Есть ограничения ЗУ которые им не предоставляются особо ценные сх угодья. Не менее 3 человек. Граждани, несовершеннолетние 16 лет , иностранные граждани. В течение 3 месяцев выдается членская книжка. – могут избирать и быть избранны в органы управления и исполнительные оргшаны распорежатся своим ЗУ и иным имуществом, самостоятельно хозяйствовать на своем ЗУ – при ликвидации получает долу имущества общего пользования. Обязан нести бремя содержание земли – несет субсидиарную отвественность – использовать земельный участок в целевых назначениях – соблюдать эколо правила. ЗУ некоммерческого объединение может быть общего пользования или индивидуального пользования.

44. Понятие и общая характеристика земель населенного пункта.

ФЗ РФ от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". В зависимости от расположения, структуры, численности населения и целей земли населенные пункты бывают сельскими, городскими поселениями, муницип р-ми, город округами, с внутригород территориями городов фед знач, муниц образованием, межселенной территорией. Ст. 83 ЗК Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Функции земель нас п: функция территориального базиса, служат местом для проживания подавляющего большинства населения страны, обеспечивая его жизнедеят-ть и предполагая надлежащие землепользование, благоустройство и озеленение. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: 1) жилым; 2) общественно-деловым; 3) производственным; 4) инженерных и транспортных инфраструктур; 5) рекреационным; 6) сельскохозяйственного использования; 7) специального назначения; 8) военных объектов; 9) иным территориальным зонам. Порядок установление границ: - утверждение или изменение ген плана городских округов, поселений, отображающие граници сельских населенных пунктов, расположенныев пределах граници МО– изменение или утверждение схемы территориального планирования мун района, отображающие граници сельского населенного пункта расположенные за пределами населенного пункта (межсельская территория). Изменение границ М и С-П утверждается СФ ФС РФ. Должен соблюдаться градостроительный регламент. Земли в составе общественного-деловой зоны предназначены для застройки административных зданий, объектов образования, культурно-юытового, социального назначения, предназначены для общественного пользования.