36.Понятие и содержание правовой охраны.

- институт земельного право, т.е совокупность норм права содержащие требование по охране земель и меры направленные на реализацию этих требований. Первый институт а ответственность последний идет нарушение юр. Техники. Цели предотвращение деградации, загрязнение земель, обеспечение улучшение и восстановление земель. Содержание охраны: - закрепление требований по охране земель (сохранение почвы их плодородия, защита земель от ирозии, загрезнения – защита с/х угодий от кустарников – ликвидация последствий загрязнения – рекультивация нарушанных земель ) – закрепление мер направленные на реализацию требований - организационные требования - технико-технологические (использоание новых технологий для повышение плодородия почвы рекультивации. ) – экономические (взымание платы) – идеалогический характер мер. – контроль и надзор – юр.отвесственность. Существуют земли подлежащие особой охране – с/х угодья(запрещается изымать и использовать не в той целе) – особо охраняемые природные территории. Все это обусловлено особой ценностью этих земель, но есть земли загрезненные они изымаются и консервируются.

37. Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения.

- самостоятельный иститут – входит в институт охраны земель – охраняется нормами земельного права если этот институт выделяется то ЗПО охраняются нормами ЗП. – комплексный институт УК, ГК, КоАП, ТК. Юридическая отвественность – это обящанность лица претерпивать неготивные последствия за совершения правонарушения. Особенности – комплексный – нарушения земельного законадательства одновременно может причинять вред нескольким объектам, - многообразие причинение вреда (загрязнение может причинить вред земле жизни здоровью и имуществу)- при применение мер следует учитывать тридинство земли и значение земли как объекта природы. – основания земельное правонарушение . виды отвественности АО, ГПО, УО,ДО.

40. Понятие и общая характеристика земель с/х назначения.

- земли находящиеся в пределах насельного пункта для ведения сельского хозяйства. Нужно различать земли сельзоз назначения от земель сельхоз использования (могут предоставлятся земли из промышленности из лесного фонда). – сельхоз угодья – организационно-хозяйственного обслуживания. Сельзох угодня используются как средства производства для выращивая с/х продукции, и как пространственный базис для строительства, использования земель с/х не допускается в других целях. ФЗ «оборот земель с/х назначения» Может предоставлятся в собственность гражданам и ЮЛ. Не могут иметь землю на праве собственности иностранные граждани лица без гражданства и религиозные организации. Иностранные граждани могут иметь землю только на праве аренды. Приватизация земель предоставленные гражданам для ведение хозяйстывенной деятельности до ведение в действие ЗК РФ срок не ограничин. Для ЮР срок ограничен с 2012 по 2015, и для некоммерчиских организаций срок не ограничин. Особенности купли-продажи:- органы ГВ и ОМСУ имеют приимущественное право на приобретение земель с/х назначения. Прдовец обязан известить ОИВ о продаже земельного участка и о цене. Извещение вручается под расписку. Если в течение одного месяца продовец не получает ответа то он может продать ЗУ 3 лицу по этой же цене. Может предоставлятся в аренду на срок 49 лет. частник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Должен известить участников общей долевой собственности в писменной форме. Неиспользование земельного участка в общей долевой собственности может быть выделен в самостоятельный ЗУ. Компенсировать затраты если рыночная стоимость выделяемого ЗУ превышает оставшиеся доли. Перевод земель происходит только гос органами и только в исключительных случаях (консервирование изменение границ населенного пункта) Особенности управления – мин сх – о плодородии – землеустройство – рекультивация. Мера нормирования нормы использоваемых удобрений для поддержания земель с/х назначения.