1. Земля как объект природы, хозяйствования (пользования), собственности. Влияние этого

триединства на правовое регулирование земельных отношений.

Земля как триединый объект правового регулирование с учетом триединства земли. Земля как объект правового регулирования земельного право рассматривается в триединстве: - природы – собственности –пользование. 1 основной элемент экологической системы которое находится в эколог. Связях с другими объектами природы. Признаки: - естественное происхождение – выполняет экологическую функцию (жизниобеспечивания) – плодородный слой – ограничено пространственно – неуничтожаема. Экологическая функция земли отражена в ст 9 Конст РФ где сказано что земля и др природные ресурсы является основой жизни деятельности. Анологично п1ст3 ЗК РФ. Учитывание в процессе правового регулирование – взаимосвязь использование и охраны земель с использование и охраны всего природного комплекса с поддержанием экологического равновесия. – нужно учитывать влияние земли на отдельные объекты природы.- поскольку пользование др. объектов природы лесом, водой связанно с использование земли то устанавливается правовой режим отдельных категорий земель. Необходимо обеспечить соблюдение правового режима других объектов.2. 3. – средство производства с/х и лесного/х. – пространственные базы. При этом без земли невозможен не один производственный процесс однако пространственно оно ограниченно отсюда следует госво должно обеспечить рациональное пользование земли отсюда следует делить на семь категорий ст 7 ЗК РФ. – земля сельскохозяйственного назначения – земли населенного пункта – земли промышлиности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения и тд. – земля особо охраняемых территорий и объектов – земли лесного фонда – земли водного фонда – земли запаса.Земля должна обладать плодородием. 3. Земля как объект собственности выступает как недвижимое имущество ст 130 ГК РФ земля имеет собствиника который может распорижатся пользоваться и владеть, однако учитывая роль земли в жизни общества законадатель должен учитывать то что не все земли иогут передоваться в частную собственность и права собствиника следует ограничивать в общест.интереса.

2. Земля как недвижимое имущество. Земля и территория ( отраслевая принадлежность этих понятий и их соотношение)

Земля была отнесина к недвижимости еще в РЧП (в российском законадательстве ст 130 ГК РФ.) И отнашения по поводу земли как имущества регулируется нормами земельного и гражданского права при этом приоритет норм земельного права п3 ст3. В гражд кодаксе глава 17 Право собственности и иные вещные права на землю. В г.17 содержутся лишь общи положения о различных титулов на землю которые конкретизируются в ЗК РФ в зависимости от катигории земель с учетом приоритетов. Земля как земельный участок и она участвует в гражданском обороте. Земля как территория имеит административные граници. Например граници МО РФ Субъекта РФ. Это объект властных полномочий суверенных прав. И отнашение земли как территория регулируется конституционным правом муниципальным правом и административ правом и международным правом. Территория – (). Что понятие территории шире чем земля.