17. Эффективность рынка недвижимости зависит от:

    1. находящейся в обороте недвижимости;

    2. квалификации оценщиков;

    3. покупательной способности клиента;

    4. качества недвижимости.

18. Низкая ликвидность недвижимости связана с:

    1. Квалификации оценщиков;

    2. небольшим выбором;

    3. большим объемом объектов недвижимости;

    4. крупными затратами покупателей на приобретение недвижимости.

19. Рынки недвижимости регулируются:

    1. федеральными законами;

    2. местными законами;

    3. федеральными, региональными и местными законами;

    4. региональными законами.

20. Расчет рыночной стоимости недвижимости методами доходного подхода предполагает:

    1. исследование рынка недвижимости в данном регионе;

    2. прогнозирование будущих доходов на основе анализа отчетности;

    3. прогнозирование будущих затрат;

    4. определение затрат, связанных с оценкой.

21. Денежный поток - это денежные суммы...:

    1. полученные предприятием за реализованную продукцию;

    2. возникающие в определенной хронологической последовательности;

    3. находящиеся на счетах в банке предприятия;

    4. все перечисленное верно.

22. Денежный поток, в котором все суммы различаются по величине, называют...

    1. сложным денежным потоком;

    2. обычным денежным потоком;

    3. нестабильным денежным потоком;

    4. аннуитетом.

23. Как называется денежный поток, в котором все суммы равновеликие?

    1. сложный денежный поток;

    2. аннуитет;

    3. обычный денежный поток;

    4. стабильный денежный поток.

24. Низкая ликвидность объектов недвижимости выражается в:

    1. разрыве времени между выставлением объекта на продажу и поступлением денежных средств;

    2. малом объеме объектов;

    3. большом объеме объектов;

    4. долгом оформлении документов на недвижимость.

25. С точки зрения владельца капитала инвестирование означает:

    1. получение низкого дохода в короткий срок;

    2. отказ от сиюминутных выгод ради получения дохода в будущем;

    3. очень маленькие проценты по кредиту;

4) получение дохода сразу в момент вложения капитала.