
- •Оглавление
- •Лекция 1 (02.02.2011)
- •Основные этапы и участники реализации инвестиционно-строительного проекта
- •Принципы организации:
- •Лекция 2 (16.02.2011) Основные этапы развития строительного производства.
- •Модели и их использование в организации строительного производства.
- •Связи их классификация.
- •Сформируем матрицу в системе офр: ордината – фронт работ
- •Лекция 3 (02.03.2011)
- •Методы организации работ (мор).
- •Последовательный метод организации работ.
- •Параллельный метод организации работ.
- •Поточный метод.
- •Формы календарных планов.
- •Лекция 4 (16.03.2011) Поточные методы организации работ Ритмичные потоки
- •Расходящиеся разноритмичные потоки
- •Сходящиеся потоки
- •Лекция 5 (30.03.2011) Формирование и расчет неритмичных потоков
- •Расчет неритмичных потоков с непрерывным использованием ресурсов
- •Расчет неритмичного потока с непрерывным освоением фронтов работ
- •Лекция 6 (13.04.2011) Формирование и расчет неритмичных потоков по методу критического пути
- •Параллельно – поточный метод организации работ (ппмор)
- •1 Задача – несколько подходов:
- •Лекция 7 (27.04.2011) Комбинированные потоки
- •Лекция 8 (11.05.2011) Формирование и расчёт сетевых графиков
- •Лекция 9 (06.09.2011) Организация проектирования инженерных зданий и сооружений
- •Организация проведения инженерных изысканий (ии)
- •Экономические
- •Технические
- •Разработка организационно – технологической документации (отд)
- •Лекция 10 (13.01.2011)
- •Лекция 11 (20.09.2011 )
- •Общая пояснительная записка
- •Технологические карты на отдельные виды работ;
- •Графическая часть
- •Лекция 12 (27.09.2011) Организационно-технологические схемы
- •Лекция 13 (04.10.2011) График движения рабочих
- •Проектирование стройгенплана.
- •Лекция 14 (11.10.2011)
- •Проектирование временных зданий
- •1. По назначению
- •2. По способам возведения/конструктивным решениям
- •3. По тепловому режиму
- •Проектирование складского хозяйства (приобъектные склады)
- •Лекция 15 (18.10.2011)
- •Проектирование временного водопровода (пвв)
- •Проектирование временного электроснабжения
- •Проектирование элементов электрического хозяйства
- •Лекция 16 (25.10.2011) Проектирование временных дорог
- •Размещение кранов на строительной площадке и разработка мер безопасной работы кранов в отд.
- •Лекция 17 (1.11.2011) Подготовка строительного производства (псп)
- •Организационная подготовка
- •Техническая (инженерная) подготовка
- •Технологическая подготовка
- •Разработка бп смо
- •Лекция 18 (08.11.2011) Маркетинговые исследования.
- •Разделы бп смо
- •Организационные структуры строительной организации.
- •Виды систем управления:
- •Функциональная.
- •Лекция 19 (15.11.2011) Организационные структуры смо (строительно-монтажных организаций)
- •Функции основных служб и специалистов
- •Лекция 20 (22.11.2011) Функции линейных инженерно-технических работников (мастер, прораб) (литр)
- •Оперативно-диспетчерское управление (оду)
- •Лекция 21 ( 29.11.2011) Учет и отчетность в строительстве
- •Оперативно-технический
- •Бухгалтерский
- •Статистический
- •Материально-техническая база строительства (мтб).
- •Материально-техническое обеспечение строительства (мто).
- •Лекция 22 (06.12.2011) Организация, эксплуатация автотранспорта, машин и механизмов
- •Транспорт в строительстве
- •По назначению и зоне обслуживания:
- •По виду:
- •Организационные формы эксплуатации машин и механизмов:
- •3 Формы лизинга:
- •Лекция 23 (13.12.2011) Управление качеством
- •Входной
- •Исполнительная документация в строительстве
Транспорт в строительстве
Транспорт – это связующее звено между поставщиками и строительной площадкой.
Решает задачи:
Своевременность поставок материалов ,конструкций.
Сохранность материалов от порчи, потерь, а конструкций от разрушения.
Минимизация затрат труда и стоимости на поставку.
Поиск рациональных путей использования транспорта.
Виды транспорта:
По назначению и зоне обслуживания:
Внутрипостроечный (внутрихозяйственные перевозки, перевозки внутри строительной площадки).
Внешний (до базовых складов).
По виду:
Автомобильный.
Тракторный.
Железнодорожный.
Водный.
Воздушный.
Автомобильный транспорт - наиболее распространенный им перевозится ≈ 80% строительных грузов. Рациональная область применения от (50-100км)÷(500-800км). Чем больше расстояние, тем эффективнее использовать более грузоподъемный транспорт.
Подразделяется на:
универсальный (бортовые автомашины, самосвалы)
специальный (хребтовые панелевозы, цементовозы (полностью механизированный процесс загрузки и разгрузки, исключает потери от выветривания, от влаги))
Примерно 25% грузов необходимо перевозить специальным транспортом, который в большей мере чем универсальный обеспечивает сохранность материалов от порчи и потерь, конструкций от поломки.
Габариты свободного проезда автотранспорта:
2,5 м – по ширине
3,8 м – по высоте
19,5 м – по длине
При превышении этих габаритов маршруты движения транспортных средств должны быть согласованы с ГИБДД.
Количество транспортных средств:
,
где
q – грузоподъемность одного транспортного средства
T – время работы транспортного средства
Q – объем перевозимого груза за смену
tц – время цикла транспортного средства
к1 – коэффициент использования по грузоподъемности (0,8-0,9)
к2 – коэффициент неравномерности по скорости (0,8-0,9)
к3 – коэффициент использования механизма во времени
tц=tпогруз+tразгруз+tманевр+2l/V
Тракторный транспорт
Применяется для внутрихозяйственных перевозок и для внешних перевозок как тягачи для перевозки крупногабаритных грузов и тяжелых механизмов, для перевозки в труднопроходимых местах.
Железнодорожный транспорт
Наиболее эффективен при перевозках на большие расстояния 500,800 км. Наиболее дешевый вид транспорта, т.к. большое количество грузов перевозится за 1 рейс.
Водный транспорт
Необходимы водные артерии, оснащенные причалами, пристанями. Минимальные затраты.
Недостатки:
Сезонность.
Наличие условий существования пристаней
Воздушный транспорт
Тяжелые самолеты, вертолеты, дирижабли.
Рациональная отрасль применения: труднодоступные горные болотистые местности.
Выполнение монтажных, демонтажных работ в условиях плотной городской застройки. Самый дорогой вид транспорта.
Организационные формы эксплуатации машин и механизмов:
Машины и механизмы, транспорт находятся на балансе СМР
Достоинства: высокая оперативность.
Недостаток: определенные сложности в части технического обслуживания, ремонта.
Машины и механизмы, транспорт находятся на балансе специализированных организаций, которые структурно подчинены СМО (наиболее удачная форма). Достоинства: своя ремонтная база, свой штат, оборудование, запчасти.
Недостатки: ухудшается оперативность.
Машины, механизмы и транспорт находятся на балансе независимых от СМО предприятий
Недостаток: для строителей ухудшаются возможности оперативного использования.
Пути комплектования парка строительных машин, механизмов и транспорта.
приобретение (покупка)
недостаток:
требует больших единовременных затрат
они облагаются налогом
брать в аренду у других организаций
арендная плата в себестоимость СМР не входит
лизинг в строительстве
Лизинг – комплекс имущественных отношений, связанных с передачей имуцества во временное пользование и последующей сдачей его в аренду.
Участники:
1. Лизингодатель (ЛД)– физическое или юридическое лицо, которое покупает оборудование и передает на временного пользование лизингополучателю на условиях лизингового договора.
2. Лизингополучатель (ЛП) – строительно-монтажная организация, которая берет у лизингодателя оборудование и возмещает его стоимость до полного и частичного погашения с учетом издержек.
Лизинговые договора могут быть долгосрочные (3-5 лет), среднесрочные (1,5-3 года), краткосрочные.