Лекция 1 (02.02.2011)

Организация изучает вопросы, связанные с подготовкой строительного производства, обеспечением строек ресурсами (трудовыми, материальными, техническими), с формированием строительных организаций и др. вопросами.

Важнейшим разделом ОСП является планирование, то есть увязка работ во времени и пространстве.

Кроме календарного планирования ОСП изучает и планы, характеризующие производственно – хозяйственную деятельность строительно-монтажных организаций.

Организация и планирование связаны с управлением строительным производством. Управление - это регулирование хода строительства.

ОСП тесно связана с рядом дисциплин: ТСП, экономикой, строительными материалами и др.

Основные этапы и участники реализации инвестиционно-строительного проекта

1. Может возникнуть у инвестора

2. Может возникнуть у застройщика (имеет землю)

3. Заказчик – организация строительства и контроль за ним

4. Надзорный орган – выдача разрешений

5. ОМС (органы местного самоуправления) – согласование разрешений

6. Генподрядчик (функция – подготовка стройплощадки к началу строительства)

7. Субподрядные организации – для выполнения специализированных работ

Принципы организации:

1. Специализация – выполнение отдельных видов работ специализированными организациями. Есть на всех уровнях; позволяет увеличить производительность труда, улучшить качество работ; предполагает кооперацию, то есть координацию деятельности исполнителей или подразделений.

2. Индустриализация – предполагает прогрессивные технологии, комплексную механизацию, использование изделий максимальной заводской готовности

3. Сокращение сроков строительства

4. Сокращение стоимости

5. Повышение качества

6. Обеспечение условий охраны труда и техники безопасности

7. Соблюдение единой нормативной базы

8. Учет конкретных условий строительства

Лекция 2 (16.02.2011) Основные этапы развития строительного производства.

I этап. Хозяйственный способ:

Каждое предприятия не строительного профиля осуществляло строительство своими силами. Сезонное строительство.

II этап.

Начиная с 33-35 года стали образовываться тресты, стало формироваться строительное производство. В это время стало появляться вибрирование бетона.

III этап.

Начиная с 50 годов.

Индустриализация строительства. 54-55 г.г. взят курс на полносборное строительство. Позволило решить жилищную проблему.

IV этап.

Начиная с 90 годов. Современный этап.

Переход коллективной собственности к частной. Охрана труда, проникновение западный технологий, материалов, оборудования. Сертификация строительной продукции.

Модели и их использование в организации строительного производства.

Модель (modus) – копия, образ, очертание.

Виды моделей:

1. Умозрительная модель. Недостаток: ненадёжные.

2. Описательные.

3. Графические. Более наглядные и иллюстративные. (например, стройгенплан)

4. Математические (например, диаметр временного водопровода)

5. Физические модели. Применяются в технике и при решении инженерных задач.

Требования к моделям:

1. Должны быть адекватны, т.е. соответствовать.

2. Должны быть адаптивны, т.е. приспособляться к измененным условиям

Связи их классификация.

Связь – это временное соотношение между двумя событиями.

Событие – факт начала или окончания работы.

По растяжению во времени:

1. нулевое – закончилась «А», сразу началась «Б»

   А

2. положительное - с интервалом

3. отрицательное - накладываются (недопустимо по условиям техники безопасности, если территория строительства большая)

П

н

к

о характеру связываемых событий:

• ресурсные,

• фронтальные,

• ранговые.

Эти виды рассмотрим на матрице.

Матрица – таблица, в которую вносятся исходные данные (для расчета календарного плана).

Обозначим виды работ:

А – земляные работы

Б – фундаменты

В – каркас

Г – кровля

Эти виды работ выполняются на здании, которое разделено на четыре фронта: