
- •Оглавление
- •Лекция 1 (02.02.2011)
- •Основные этапы и участники реализации инвестиционно-строительного проекта
- •Принципы организации:
- •Лекция 2 (16.02.2011) Основные этапы развития строительного производства.
- •Модели и их использование в организации строительного производства.
- •Связи их классификация.
- •Сформируем матрицу в системе офр: ордината – фронт работ
- •Лекция 3 (02.03.2011)
- •Методы организации работ (мор).
- •Последовательный метод организации работ.
- •Параллельный метод организации работ.
- •Поточный метод.
- •Формы календарных планов.
- •Лекция 4 (16.03.2011) Поточные методы организации работ Ритмичные потоки
- •Расходящиеся разноритмичные потоки
- •Сходящиеся потоки
- •Лекция 5 (30.03.2011) Формирование и расчет неритмичных потоков
- •Расчет неритмичных потоков с непрерывным использованием ресурсов
- •Расчет неритмичного потока с непрерывным освоением фронтов работ
- •Лекция 6 (13.04.2011) Формирование и расчет неритмичных потоков по методу критического пути
- •Параллельно – поточный метод организации работ (ппмор)
- •1 Задача – несколько подходов:
- •Лекция 7 (27.04.2011) Комбинированные потоки
- •Лекция 8 (11.05.2011) Формирование и расчёт сетевых графиков
- •Лекция 9 (06.09.2011) Организация проектирования инженерных зданий и сооружений
- •Организация проведения инженерных изысканий (ии)
- •Экономические
- •Технические
- •Разработка организационно – технологической документации (отд)
- •Лекция 10 (13.01.2011)
- •Лекция 11 (20.09.2011 )
- •Общая пояснительная записка
- •Технологические карты на отдельные виды работ;
- •Графическая часть
- •Лекция 12 (27.09.2011) Организационно-технологические схемы
- •Лекция 13 (04.10.2011) График движения рабочих
- •Проектирование стройгенплана.
- •Лекция 14 (11.10.2011)
- •Проектирование временных зданий
- •1. По назначению
- •2. По способам возведения/конструктивным решениям
- •3. По тепловому режиму
- •Проектирование складского хозяйства (приобъектные склады)
- •Лекция 15 (18.10.2011)
- •Проектирование временного водопровода (пвв)
- •Проектирование временного электроснабжения
- •Проектирование элементов электрического хозяйства
- •Лекция 16 (25.10.2011) Проектирование временных дорог
- •Размещение кранов на строительной площадке и разработка мер безопасной работы кранов в отд.
- •Лекция 17 (1.11.2011) Подготовка строительного производства (псп)
- •Организационная подготовка
- •Техническая (инженерная) подготовка
- •Технологическая подготовка
- •Разработка бп смо
- •Лекция 18 (08.11.2011) Маркетинговые исследования.
- •Разделы бп смо
- •Организационные структуры строительной организации.
- •Виды систем управления:
- •Функциональная.
- •Лекция 19 (15.11.2011) Организационные структуры смо (строительно-монтажных организаций)
- •Функции основных служб и специалистов
- •Лекция 20 (22.11.2011) Функции линейных инженерно-технических работников (мастер, прораб) (литр)
- •Оперативно-диспетчерское управление (оду)
- •Лекция 21 ( 29.11.2011) Учет и отчетность в строительстве
- •Оперативно-технический
- •Бухгалтерский
- •Статистический
- •Материально-техническая база строительства (мтб).
- •Материально-техническое обеспечение строительства (мто).
- •Лекция 22 (06.12.2011) Организация, эксплуатация автотранспорта, машин и механизмов
- •Транспорт в строительстве
- •По назначению и зоне обслуживания:
- •По виду:
- •Организационные формы эксплуатации машин и механизмов:
- •3 Формы лизинга:
- •Лекция 23 (13.12.2011) Управление качеством
- •Входной
- •Исполнительная документация в строительстве
Размещение кранов на строительной площадке и разработка мер безопасной работы кранов в отд.
Литература:
РД-11-06-2007 – методические рекомендации о порядке разработки ППР грузоподъемными машинами и технологических карт погрузо-разгрузочных работ
ППРк – проект производства работ кранами – разрабатывают прошедшие обучение люди из производственного отдела – обязательно проходит экспертизу. ППРк и экспертиза должны быть зарегистрированы в региональных органах ГОСГОРТЕХНАДЗОРА.
ППРк согласовывается с владельцем ЛЭП, если кран работает ближе 30 метров от них, устверждается руководителем организации, которая выполняет работы; должен быть выдан на объект за пять дней до начала работ.
С ППРк под роспись должны быть ознакомлены ответственные за работу с грузоподъемными машинами лица (прораб, назначаемый приказом по организации, стропальщики, машинист крана)
Основные положения.
При разработке ППР компоновку СГП следует начинать с привязки крана к возводимому объекту и определения зоны его действия и опасной зоны. При этом необходимо определить расстояние оси подкрановых путей от здания.
Определение опасной зоны при работе крана (также и башенного)
Rоп.з.= Rmax (максимальный вылет стрелы)+ а/2 (меньший размер груза) +b(больший размер груза) + с (функция от высоты – по СНиП)
С учетом падения стрелы: опасная зона – длина стрелы (с гуськом ) + 5 м.
- для копра: высота подъема груза + 5м.
- определение длины подкрановых путей:
Лекция 17 (1.11.2011) Подготовка строительного производства (псп)
ПСП - это комплекс мероприятий, направленных на создание условий для своевременного и эффективного выпуска доброкачественной строительной продукции.
ПСП подразделяется на:
Подготовка к производственно - хозяйственной деятельности строительного производства (в подготовке принимают участие практически все участки строительного производства, т.е. заказчик (застройщик), подрядные организации, проектные организации);
Подготовка к возведению объектов или комплексов;
Организационная подготовка
Организационную подготовку проводит заказчик. Важнейшим элементом организационной подготовки со стороны заказчика является разработка бизнес-плана инвестиционно-строительного проекта БПИСП. Бизнес план инвестиционно-строительного проекта разрабатывается на отдельный объект.
Основные элементы бизнес – плана инвестиционно-строительного проекта:
Краткая аннотация (резюме);
Сведения о выпускаемой продукции или эксплуатируемом объекте;
План или стратегия маркетинга;
План производства продукции;
План создания основных производственных фондов;
Организационный план (структура организации предприятия);
Юридический план;
Оценка рисков и мероприятия по их снижению;
Финансовый план
Кроме разработки БП ИСП в период организационной подготовки заказчик осуществляет также следующие функции:
Оформление документов на отвод земельного участка;
Организует проведение инженерных изысканий и разработку проектной документации;
Получает разрешение на строительство;
При необходимости проводит тендеры на подрядные работы;
При необходимости организует переселение жильцов из индивидуальных домов;
Заказчик организует устройство инженерной инфраструктуры застраиваемого участка и др. мероприятия;