6)Взаимоотношения специализированных организаций с генподрядчиком и заказчиком. Их основные обязанности.

Генеральный подрядчик – это строительная организация, на которую возложены обязанности выполнения комплекса общестроительных работ по возведению работ и силами, привлекаемых им специализированных организаций. Обязанности: а) сдавать готовые соор-ия в установленные сроки и с качеством, б) своевременно подготавливать фронт работ, производить приёмку, в) обеспечение стройки внутрипостроечным транспортом и механизмы врем-х зд. и соор., г) средствами охраны труда, д) проектной документацией, е) материально-техническими ресурсами. Заказчик – лицо, для которого возводится объект или выполняются определённо общестроительные или специальные работы.

Обязанности: а) отвод площадки в натуре, б) разрешение на строительство, в) проектно-сметная документация, г) финансирование работ, д) контроль за выполнен. объёмами и качеством, е) технологическое оборудование, ж) подготовка к вводу в эксплуатацию, з) подключение к инженерно-техническим коммуникациям.

Заказчик-застройщик – организация, которая сама строит по своему заказу для себя.

Субподрядчик – специализированная организация, в кот. в сроки, предусмотренные графиком выполнения общестроительных работ, производят работы своего профиля.

7)Организация проектирования в строительстве. Основные этапы разработки проекта.

Проектирование предст. собой взаимоувязанный комплекс работ, в результате кот. составляется технико-экономическая проектная документация на стр-во.

Технико-экономическая, архитектурно-строительная, технологическая, санитарно-техническая, электротехническая часть проекта.

Проект – это система расчётов чертежей и показателей, создающих модель будущего сооружения, обосновывающих техническую особенность.

Разработка включает в себя 3 этапа: 1) проектный, 2) предпроектный, 3) послепроектный.

Предпроектный этап: На предпроектном этапе определяется источник финансирования строительства и проектирования объекта. Выбирается проектная и строительная организация, проводятся изыскания. Проектирование нового строительства, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий осуществляют на основании решений, принятых в технико-экономических обоснованиях (ТЭО) или расчетах (ТЭР).

Выбор площадки → изыскания → ТЭО → задание на проектирование.

8)Инженерно-строительные изыскания. Экономические и технические изыскания. Их состав и содержание.

Это комплекс экономических и инженерно-технических исследований района или площадки будущего стр-ва, и эксплуатация будущего объекта, для подготовки исходных данных для его проектирования.

Изыскания условно делятся на экономические и технические, они проводятся в первую очередь, изучается экономическое стр-во, района стр-ва, источника сырья и местных стр-х материалов, опр-ся численность населения и динамика его роста, устанавливается целесообразность размещения объекта, выявляется особенность будущего объекта сырьём, топливом, водой.

Технические изыскания – это комплексные изучения природных условий района стр-ва с целью их правильного учёта при разработке проекта.

Техн. изыскания включают: а) топографо-геодезические, б) геологические, в) гидрометеорологические, г) почвенные геодебатанические, е) санитарно-гигиенические, ж) изыскания, связанные с ПОС.

а) Топографо-геодезические изыскания: дают представления о характере и производстве местности и спец-ой съемке, сост-ть карты и топографич. план съемки, могут быть сделаны наземными и аэро-методом. При наземной – теодолиты, нивелиры, тахеометры, такие карты необх. для разработки стр-го генплана, генерал. плана. Для определения отметки уровня земли, привязки объектов. Построение продольного профиля.

б) Геологические изыскания: получение данных о характере изыскания грунтов, о их физ.-мат. св-вах, амлитуде их колебания и агрессивности. Эти взыскания нужны для выбора изоляции дренажных каналов. Составляют карты, разрезы.

в) Гидрометеорологические: изучают бассейны реки, озёра, водохранилища, температуру, величину осадков, снеговой покров, розу ветров.

г) Почвенно-геодебатанические: испытания состояния почв и растит. покрова. Вырубка деревьев, выкорчевывание пней.

д) Санитарно-гигиенические: содержат сведения о расположении границ зон вредности предприятия. О степени загрязн-ти воздуха, о хар-ре вредных выбросов, о сост-ии питьевого водоснабжения. Удаление и обезвреживание хозяйств. фикал. производственно-сточных, для проектирования сооружений, а также содержат сведения о удалении отходов и мусора.

е) Изыскания для ПОС: условия обеспечения местными деталями, полуфабрикатами или при её малой мощности, также проводятся изыскания новых с формой сведений и эксплуатации.

Партиями, бригадами, отрядами и специализир-ми проводятся в 3 периода: 1) подготовительный, 2) полевой, 3) камеральный.

Подготовительный период: собираются данные их архивов, справочников, отчётов. В полевой период производятся различного рода. Отбор пред и образцов и их частичн. и анализа. Камеральный период всех полевых материалов и оформляются по каждой разновидности изысканий, приложено карт, схем, таблиц.