- •270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»
- •Содержание
- •Раздел 1. Денежная, финансовая система и бюджет государства 8
- •Раздел 2. Основы организации финансов предприятия 99
- •Раздел 3. Кредитная система и ипотека 154
- •Введение
- •Раздел 1. Денежная, финансовая система и бюджет государства
- •1. Сущность, функции и виды денег
- •1.1. Сущность денег
- •1.2. Функции денег
- •1.3. Виды денег
- •Выводы по теме 1
- •Тест по теме 1
- •Контрольные вопросы по теме 1
- •2. Денежное обращение и денежная система
- •2.1. Денежное обращение
- •2.2. Закон денежного обращения
- •2.3. Денежная система и ее элементы
- •2.4. Денежная система рф
- •2.5. Инфляция и формы ее проявления
- •2.7 Инфляция и антиинфляционная политика в России
- •Выводы по теме 2
- •Тест по теме 2
- •Контрольные вопросы по теме 2
- •3. Сущность, функции и роль финансов
- •3.1. Сущность финансов
- •3.2. Функции финансов
- •3.3. Роль финансов
- •Выводы по теме 3
- •Тест по теме 3
- •Контрольные вопросы по теме 3
- •4. Финансовая система и финансовая политика
- •4.1. Финансовая система
- •4.2. Финансовая политика
- •4.3. Управление финансами
- •Методы управления финансами
- •Выводы по теме 4
- •Тест по теме 4
- •Контрольные вопросы по теме 4
- •5. Бюджет и финансово-бюджетная политика государства
- •5.1. Бюджет и бюджетная система
- •5.2. Бюджетный процесс
- •5.3. Бюджетная политика
- •5.4. Межбюджетные отношения
- •Выводы по теме 5
- •Тест по теме 5
- •Контрольные вопросы по теме 5
- •6. Внебюджетные социальные фонды
- •6.1. Сущность и назначение внебюджетных фондов
- •6.2. Пенсионный фонд рф
- •6.3. Фонд социального страхования рф
- •6.4. Фонд обязательного медицинского страхования рф
- •Выводы по теме 6
- •Тест по теме 6
- •Контрольные вопросы по теме 6
- •Раздел 2. Основы организации финансов предприятия
- •7. Финансы коммерческих организаций
- •7.1. Сущность финансов предприятия
- •7.2. Финансовые ресурсы
- •Выводы по теме 7
- •Тест по теме 7
- •Контрольные вопросы по теме 7
- •8. Анализ финансовой деятельности предприятия
- •8.1. Методика финансового анализа деятельности предприятия
- •8.2. Анализ имущественного состояния организации
- •1. Анализ общей динамики активов организации.
- •2. Анализ структуры активов
- •3. Анализ структуры пассивов
- •8.3. Анализ оборачиваемости и эффективности использования оборотных средств
- •8.4. Анализ доходности бизнеса
- •8.5. Анализ финансового состояния организации на основе «Методических указаний по проведению анализа финансового состояния организации», утвержденных Приказом фсфо №16
- •8.6. Факторный анализ основных показателей деятельности предприятия
- •Выводы по теме 8
- •Контрольные вопросы по теме 8
- •9. Финансовое планирование на предприятии
- •9.1. Финансовый план как составная часть бизнес-плана предприятия
- •9.2. Цели и методы финансового планирования
- •9.3. Содержание финансового плана предприятия
- •Выводы по теме 9
- •Контрольные вопросы по теме 9
- •10. Управление дебиторской задолженностью предприятия
- •10.1. Значение управления дебиторской задолженностью
- •10.2. Сущность и основные этапы управления дебиторской задолженностью
- •10.3. Страхование дебиторской задолженности
- •Выводы по теме 10
- •Тест по теме 10
- •Контрольные вопросы по теме 10
- •11. Финансовый механизм инвестиционной деятельности предприятия
- •11.1. Инвестиции в основные средства, нематериальные и финансовые активы
- •11.2.Инвестиции в оборотные активы
- •Выводы по теме 11
- •Тест по теме 11
- •Контрольные вопросы по теме 11
- •Раздел 3. Кредитная система и ипотека
- •12. Кредит, кредитный рынок и ипотека
- •12.1. Сущность кредита
- •12.2. Базовые функции кредита
- •12.3. Основные формы кредита и его классификация
- •12.4. Понятие ипотеки и ипотечного кредитования
- •Выводы по теме 12
- •Контрольные вопросы по теме 12
- •13. Кредитная система рф и ее организация
- •13.1. Сущность и структура кредитной системы рф
- •13.2. Задачи и функции Банка России
- •13.3. Задачи и функции кредитных организаций
- •Выводы по теме 13
- •Тест по теме 13
- •Контрольные вопросы по теме 13
- •14. Коммерческие банки и их операции
- •14.1.Общие положения
- •14.2. Пассивные операции коммерческих банков
- •14.3. Активные операции коммерческих банков
- •14.4. Комиссионные (агентские) операции банков
- •Выводы по теме 14
- •Тест по теме 14
- •Контрольные вопросы по теме 14
- •15. Платежная система рф, безналичные расчеты
- •15.1. Основы организации безналичных расчетов
- •15.2. Формы безналичных расчетов
- •15.3. Расчеты пластиковыми карточками
- •Выводы по теме 15
- •Контрольные вопросы по теме 15
- •16. Рынок ценных бумаг и фондовая биржа
- •16.1. Сущность и структура рынка ценных бумаг
- •16.2. Участники рынка ценных бумаг
- •16.3. Виды рынков ценных бумаг
- •16.4. Понятие ценных бумаг и их классификация
- •16.5. Виды ценных бумаг
- •16.6. Эффективность операций с ценными бумагами
- •7. Управление рисками при операциях с ценными бумагами
- •Выводы по теме 16
- •Контрольные вопросы по теме 16
- •17. Международные финансы
- •17.1. Мировая валютная система и ее модификация
- •17.2. Валютная система Российской Федерации
- •17.3. Платежный баланс России
- •Выводы по теме 17
- •Контрольные вопросы по теме 17
- •Итоговый Тест по разделу 3
- •Заключение
- •Библиографический список
- •1. Рекомендуемая литература (основная)
- •2. Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •3. Нормативная литература
- •4. Ссылки
- •Глоссарий
Выводы по теме 11
Инвестиции представляют собой все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской деятельности, в результате которой образуется прибыль (доход) или достигается иной социальный эффект.
Инвестиционная деятельность – это вложение инвестиций в осуществление практических действий для получения конечного полезного эффекта.
Инвестиции в основной капитал хозяйствующих субъектов осуществляются в форме капитальных вложений.
Капитальные вложения неразрывно связаны с реализацией инвестиционных проектов.
Инвестиционный проект – это обоснование экономической целесообразности, объемов и сроков проведения капитальных вложений, включая необходимую документацию, разрабатываемую в соответствии с принятыми в России стандартами, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).
В состав капитальных вложений (реальных инвестиций) включаются:
расходы на СМР,
приобретение оборудования, требующего и не требующего монтажа,
прочие капитальные работы и затраты.
Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капиталовложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.
Основные цели для финансовых инвестиций предприятий:
получение дополнительного дохода в виде процентов и дивидендов по приобретенным облигациям и акциям;
размещение временно свободных денежных средств на депозитных счетах;
приобретение акций предприятий – поставщиков и потребителей;
приобретение акций родственных и других высокодоходных предприятий;
приобретение векселей коммерческих банков и других эмитентов ускорения расчетов, минимизации финансовых издержек при осуществлении расчетов и налогов.
Тест по теме 11
1. Вложение капитала с целью его последующего увеличения – это:
а) Инвестиционная деятельность
б) Инвестиции
в) Инвестиции в основной капитал
г) Инвестиционный проект
д) Все варианты верны
2. Инвестиции в основной капитал включают в себя:
а) Капитальные затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию
б) Приобретение оборудования, инструмента и инвентаря, проектной документации
в) Техническое переоборудование действующих предприятий
3. В состав капитальных вложений входят:
а) Приобретение оборудования, требующего и не требующего
б) Капитальные работы и затраты
в) Расходы на управление
г) Расходы на СМР
4. Инвестиционный проект – это обоснование экономической целесообразности, объемов и сроков проведения капитальных вложений, включая необходимую документацию, разрабатываемую в соответствии с принятыми в России стандартами, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).
а) Да
б) Нет
5. Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капиталовложений являются:
а) Инвесторы
б) Заказчики
в) Подрядчики
г) Все вышеперечисленные
6. Какой метод является приоритетным в разработке стратегии формирования инвестиционных ресурсов:
а) Акционирование (эмиссия собственных акций).
б) Самофинансирование
в) Кредитное финансирование
г) Финансовый лизинг
д) Комбинированное (смешанное) финансирование
7. Как рассчитывается коэффициент самофинансирования:
8. В результате чего предприятие получает НМА:
а) Амортизации от основных средств
б) Взносы учредителей в уставной капитал
в) Государственное кредитование
9. Эффектом от использования НМА в финансово-хозяйственной деятельности предприятия является:
а) Снижение затрат на производство и реализацию продукции
б) Достижение точки безубыточности
в) Увеличение объема продаж и прибыли за отчетный период по сравнению с базисным
г) Улучшение платежеспособности и финансовой устойчивости
д) Все варианты верны
10. Приобретение акций предприятий – поставщиков и потребителей, что позволяет установить определенный контроль за их деятельностью и добиваться преимуществ в обеспечении собственного производства сырьем, материалами, комплектующими изделиями, а также создавать более управляемую сбытовую сеть. Будет ли это являться основной целью для финансовых инвестиций предприятия:
а) Нет
б) Да
в) Собственный вариант ответа ______________________________
11. Недостаток и неэффективное использование оборотных активов ведет к:
а) Повышают эффективность использования денежных ресурсов
б) Приводит к банкротству предприятия
в) Ухудшается финансовое состояние предприятия
12. Анализ состояния оборотных активов, их отдельных элементов, а также показателей оборачиваемости позволяет:
а) Определить ликвидность баланса
б) Выяснить возможность своевременного погашения краткосрочных обязательств
в) Выяснить, во что вкладывать чистый оборотный капитал
г) Повысить эффективность использования денежных ресурсов
д) все варианты верны
13. Для чего необходимо поддерживать уровень оборотных средств на минимальном уровне:
а) Чем выше данный показатель тем устойчивее финансовое состояние предприятия
б) Чем выше данный показатель тем больше возможностей для проведения независимой финансовой политики
в) Чем ниже данный показатель тем устойчивее финансовое состояние предприятия
г) Чем ниже данный показатель тем менее устойчивее финансовое состояние предприятия
14. К собственным источникам покрытия оборотных средств относятся:
а) Заемные средства (кредиты банков)
б) Собственные средства в обороте (ЧОК)
в) Краткосрочные займы
г) Все варианты верны
15. Минимальное значение чистого оборотного капитала должно составлять:
а) 5%
б) 10%
в) 15%
г) 20%
д) 30%
