- •270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»
- •Содержание
- •Раздел 1. Денежная, финансовая система и бюджет государства 8
- •Раздел 2. Основы организации финансов предприятия 99
- •Раздел 3. Кредитная система и ипотека 154
- •Введение
- •Раздел 1. Денежная, финансовая система и бюджет государства
- •1. Сущность, функции и виды денег
- •1.1. Сущность денег
- •1.2. Функции денег
- •1.3. Виды денег
- •Выводы по теме 1
- •Тест по теме 1
- •Контрольные вопросы по теме 1
- •2. Денежное обращение и денежная система
- •2.1. Денежное обращение
- •2.2. Закон денежного обращения
- •2.3. Денежная система и ее элементы
- •2.4. Денежная система рф
- •2.5. Инфляция и формы ее проявления
- •2.7 Инфляция и антиинфляционная политика в России
- •Выводы по теме 2
- •Тест по теме 2
- •Контрольные вопросы по теме 2
- •3. Сущность, функции и роль финансов
- •3.1. Сущность финансов
- •3.2. Функции финансов
- •3.3. Роль финансов
- •Выводы по теме 3
- •Тест по теме 3
- •Контрольные вопросы по теме 3
- •4. Финансовая система и финансовая политика
- •4.1. Финансовая система
- •4.2. Финансовая политика
- •4.3. Управление финансами
- •Методы управления финансами
- •Выводы по теме 4
- •Тест по теме 4
- •Контрольные вопросы по теме 4
- •5. Бюджет и финансово-бюджетная политика государства
- •5.1. Бюджет и бюджетная система
- •5.2. Бюджетный процесс
- •5.3. Бюджетная политика
- •5.4. Межбюджетные отношения
- •Выводы по теме 5
- •Тест по теме 5
- •Контрольные вопросы по теме 5
- •6. Внебюджетные социальные фонды
- •6.1. Сущность и назначение внебюджетных фондов
- •6.2. Пенсионный фонд рф
- •6.3. Фонд социального страхования рф
- •6.4. Фонд обязательного медицинского страхования рф
- •Выводы по теме 6
- •Тест по теме 6
- •Контрольные вопросы по теме 6
- •Раздел 2. Основы организации финансов предприятия
- •7. Финансы коммерческих организаций
- •7.1. Сущность финансов предприятия
- •7.2. Финансовые ресурсы
- •Выводы по теме 7
- •Тест по теме 7
- •Контрольные вопросы по теме 7
- •8. Анализ финансовой деятельности предприятия
- •8.1. Методика финансового анализа деятельности предприятия
- •8.2. Анализ имущественного состояния организации
- •1. Анализ общей динамики активов организации.
- •2. Анализ структуры активов
- •3. Анализ структуры пассивов
- •8.3. Анализ оборачиваемости и эффективности использования оборотных средств
- •8.4. Анализ доходности бизнеса
- •8.5. Анализ финансового состояния организации на основе «Методических указаний по проведению анализа финансового состояния организации», утвержденных Приказом фсфо №16
- •8.6. Факторный анализ основных показателей деятельности предприятия
- •Выводы по теме 8
- •Контрольные вопросы по теме 8
- •9. Финансовое планирование на предприятии
- •9.1. Финансовый план как составная часть бизнес-плана предприятия
- •9.2. Цели и методы финансового планирования
- •9.3. Содержание финансового плана предприятия
- •Выводы по теме 9
- •Контрольные вопросы по теме 9
- •10. Управление дебиторской задолженностью предприятия
- •10.1. Значение управления дебиторской задолженностью
- •10.2. Сущность и основные этапы управления дебиторской задолженностью
- •10.3. Страхование дебиторской задолженности
- •Выводы по теме 10
- •Тест по теме 10
- •Контрольные вопросы по теме 10
- •11. Финансовый механизм инвестиционной деятельности предприятия
- •11.1. Инвестиции в основные средства, нематериальные и финансовые активы
- •11.2.Инвестиции в оборотные активы
- •Выводы по теме 11
- •Тест по теме 11
- •Контрольные вопросы по теме 11
- •Раздел 3. Кредитная система и ипотека
- •12. Кредит, кредитный рынок и ипотека
- •12.1. Сущность кредита
- •12.2. Базовые функции кредита
- •12.3. Основные формы кредита и его классификация
- •12.4. Понятие ипотеки и ипотечного кредитования
- •Выводы по теме 12
- •Контрольные вопросы по теме 12
- •13. Кредитная система рф и ее организация
- •13.1. Сущность и структура кредитной системы рф
- •13.2. Задачи и функции Банка России
- •13.3. Задачи и функции кредитных организаций
- •Выводы по теме 13
- •Тест по теме 13
- •Контрольные вопросы по теме 13
- •14. Коммерческие банки и их операции
- •14.1.Общие положения
- •14.2. Пассивные операции коммерческих банков
- •14.3. Активные операции коммерческих банков
- •14.4. Комиссионные (агентские) операции банков
- •Выводы по теме 14
- •Тест по теме 14
- •Контрольные вопросы по теме 14
- •15. Платежная система рф, безналичные расчеты
- •15.1. Основы организации безналичных расчетов
- •15.2. Формы безналичных расчетов
- •15.3. Расчеты пластиковыми карточками
- •Выводы по теме 15
- •Контрольные вопросы по теме 15
- •16. Рынок ценных бумаг и фондовая биржа
- •16.1. Сущность и структура рынка ценных бумаг
- •16.2. Участники рынка ценных бумаг
- •16.3. Виды рынков ценных бумаг
- •16.4. Понятие ценных бумаг и их классификация
- •16.5. Виды ценных бумаг
- •16.6. Эффективность операций с ценными бумагами
- •7. Управление рисками при операциях с ценными бумагами
- •Выводы по теме 16
- •Контрольные вопросы по теме 16
- •17. Международные финансы
- •17.1. Мировая валютная система и ее модификация
- •17.2. Валютная система Российской Федерации
- •17.3. Платежный баланс России
- •Выводы по теме 17
- •Контрольные вопросы по теме 17
- •Итоговый Тест по разделу 3
- •Заключение
- •Библиографический список
- •1. Рекомендуемая литература (основная)
- •2. Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •3. Нормативная литература
- •4. Ссылки
- •Глоссарий
Выводы по теме 10
Значение квалифицированного управления дебиторской задолженностью в условиях рыночной экономики велико. Несвоевременное погашение дебиторской задолженности ведет к платежному кризису.
Дебиторская задолженность – это элемент оборотного капитала, это задолженность организаций и отдельных лиц предприятию. Увеличение дебиторской задолженности означает отвлечение средств из оборота.
Дебиторская задолженность классифицируется по различным критериям: по причинам образования, по статьям бухгалтерского баланса.
Величина дебиторской задолженности определяется внешними и внутренними факторами.
Управление дебиторской задолженностью состоит из следующих этапов:
финансовый анализ деятельности предприятия-поставщика;
выработка кредитной политики предприятия;
принятие решения о предоставлении кредита, страхование дебиторской задолженности;
изменение кредитной политики предприятия;
контроль за отгрузкой продукции, выпиской счета и его отправкой покупателю; составление картотеки дебиторов;
контроль за финансовым положением дебитора;
при непогашении долга или его части установление оперативной связи с дебитором на предмет признания им долга;
обращение в арбитражный суд с иском о взыскании просроченной задолженности;
возбуждение дела о банкротстве;
компенсация убытков из фонда компенсации безнадежных долгов.
Тест по теме 10
1. К чему ведет несвоевременное погашение дебиторской задолженности:
а) Росту дебиторской задолженности
б) Уменьшение дебиторской задолженности
в) Платежному кризису
г) К разорению предприятия
д) Увеличение роста краткосрочных кредитов
2. Дебиторская задолженность – это:
а) Задолженность какой-либо организации перед другой организацией
б) Задолженность организаций и отдельных лиц предприятию
в) Уменьшение оборотных средств
г) Элемент оборотного капитала
д) Элемент оборотного капитала, это задолженность организаций и отдельных лиц предприятию
3. В чем заключается сущность любого процесса управления:
а) Воздействие на субъект управления
б) Целенаправленное воздействие субъекта на объект управления
в) Целенаправленное воздействие объекта на субъект управления
4. Основные критерии дебиторской задолженности:
а) По причине образования
б) По причине неправильного принятия решения менеджерами
в) По причине расходования денежных средств
г) По статьям бухгалтерского учета
5. В бухгалтерском балансе дебиторская задолженность делится на:
а) Краткосрочная
б) Среднесрочная
в) Долгосрочная
6. Неоправданная дебиторская задолженность – это:
а) Счета, которые покупатели не оплатили
б) Просроченная задолженность, а также задолженность, связанная с ошибками в оформлении расчетных документов, с нарушением условий хозяйственных договоров т. д.
в) Задолженность, связанная с нормальными сроками документооборота (дебиторская задолженность, срок погашения которой еще не наступил или составляет менее 1 месяца).
7. К какому критерию относится безнадежная дебиторская задолженность:
а) Причина образования
б) По статьям бухгалтерского учета
8. От чего зависят внутренние факторы величины дебиторской задолженности:
а) От искусства владения управления дебиторской задолженностью менеджера
б) От состояния экономике в стране
в) От самого предприятия
г) От конкурентов
д) От емкости рынка и степени его насыщенности
9. Количественно величина дебиторской задолженности определяется по факторам:
а) Объема реализации товара
б) Среднем промежутком времени между реализацией товаров и получением выручки
в) Объема реализации товара в кредит
10. Уступка права требования другому лицу – это:
а) Факторинг
б) Страхование кредитов
в) Учет векселей
г) Цессия
11. Принцип действия факторинговой компании?
12. Основным видом страховых кредитов является:
а) Страхование риска непогашенных кредитов
б) Страхование имущества
в) Страхование недвижимости
г) Страхование кредита
13. Основные меры по усилению ответственности должника:
а) Залог
б) Поручительство
в) Гарантия
г) Задаток
д) Новация долга в заемные обязательства
е) Все варианты верны
14. Самой выгодной мерой защиты кредитора является:
а) Поручительство
б) Залог
в) Задаток
г) Новация долга в заемные обязательства
д) Банковская гарантия
15. Какие стадии включает в себя анализ финансового состояния поставщика:
а) Расчет срока коммерческого кредита и разработка политики сбора платежей
б) Согласование условий кредита
в) Расчет скидки за оплату в раннее сроки
г) Решение о предоставление коммерческого кредита
д) Разработка стандартов кредитоспособности
