- •270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»
- •Содержание
- •Раздел 1. Денежная, финансовая система и бюджет государства 8
- •Раздел 2. Основы организации финансов предприятия 99
- •Раздел 3. Кредитная система и ипотека 154
- •Введение
- •Раздел 1. Денежная, финансовая система и бюджет государства
- •1. Сущность, функции и виды денег
- •1.1. Сущность денег
- •1.2. Функции денег
- •1.3. Виды денег
- •Выводы по теме 1
- •Тест по теме 1
- •Контрольные вопросы по теме 1
- •2. Денежное обращение и денежная система
- •2.1. Денежное обращение
- •2.2. Закон денежного обращения
- •2.3. Денежная система и ее элементы
- •2.4. Денежная система рф
- •2.5. Инфляция и формы ее проявления
- •2.7 Инфляция и антиинфляционная политика в России
- •Выводы по теме 2
- •Тест по теме 2
- •Контрольные вопросы по теме 2
- •3. Сущность, функции и роль финансов
- •3.1. Сущность финансов
- •3.2. Функции финансов
- •3.3. Роль финансов
- •Выводы по теме 3
- •Тест по теме 3
- •Контрольные вопросы по теме 3
- •4. Финансовая система и финансовая политика
- •4.1. Финансовая система
- •4.2. Финансовая политика
- •4.3. Управление финансами
- •Методы управления финансами
- •Выводы по теме 4
- •Тест по теме 4
- •Контрольные вопросы по теме 4
- •5. Бюджет и финансово-бюджетная политика государства
- •5.1. Бюджет и бюджетная система
- •5.2. Бюджетный процесс
- •5.3. Бюджетная политика
- •5.4. Межбюджетные отношения
- •Выводы по теме 5
- •Тест по теме 5
- •Контрольные вопросы по теме 5
- •6. Внебюджетные социальные фонды
- •6.1. Сущность и назначение внебюджетных фондов
- •6.2. Пенсионный фонд рф
- •6.3. Фонд социального страхования рф
- •6.4. Фонд обязательного медицинского страхования рф
- •Выводы по теме 6
- •Тест по теме 6
- •Контрольные вопросы по теме 6
- •Раздел 2. Основы организации финансов предприятия
- •7. Финансы коммерческих организаций
- •7.1. Сущность финансов предприятия
- •7.2. Финансовые ресурсы
- •Выводы по теме 7
- •Тест по теме 7
- •Контрольные вопросы по теме 7
- •8. Анализ финансовой деятельности предприятия
- •8.1. Методика финансового анализа деятельности предприятия
- •8.2. Анализ имущественного состояния организации
- •1. Анализ общей динамики активов организации.
- •2. Анализ структуры активов
- •3. Анализ структуры пассивов
- •8.3. Анализ оборачиваемости и эффективности использования оборотных средств
- •8.4. Анализ доходности бизнеса
- •8.5. Анализ финансового состояния организации на основе «Методических указаний по проведению анализа финансового состояния организации», утвержденных Приказом фсфо №16
- •8.6. Факторный анализ основных показателей деятельности предприятия
- •Выводы по теме 8
- •Контрольные вопросы по теме 8
- •9. Финансовое планирование на предприятии
- •9.1. Финансовый план как составная часть бизнес-плана предприятия
- •9.2. Цели и методы финансового планирования
- •9.3. Содержание финансового плана предприятия
- •Выводы по теме 9
- •Контрольные вопросы по теме 9
- •10. Управление дебиторской задолженностью предприятия
- •10.1. Значение управления дебиторской задолженностью
- •10.2. Сущность и основные этапы управления дебиторской задолженностью
- •10.3. Страхование дебиторской задолженности
- •Выводы по теме 10
- •Тест по теме 10
- •Контрольные вопросы по теме 10
- •11. Финансовый механизм инвестиционной деятельности предприятия
- •11.1. Инвестиции в основные средства, нематериальные и финансовые активы
- •11.2.Инвестиции в оборотные активы
- •Выводы по теме 11
- •Тест по теме 11
- •Контрольные вопросы по теме 11
- •Раздел 3. Кредитная система и ипотека
- •12. Кредит, кредитный рынок и ипотека
- •12.1. Сущность кредита
- •12.2. Базовые функции кредита
- •12.3. Основные формы кредита и его классификация
- •12.4. Понятие ипотеки и ипотечного кредитования
- •Выводы по теме 12
- •Контрольные вопросы по теме 12
- •13. Кредитная система рф и ее организация
- •13.1. Сущность и структура кредитной системы рф
- •13.2. Задачи и функции Банка России
- •13.3. Задачи и функции кредитных организаций
- •Выводы по теме 13
- •Тест по теме 13
- •Контрольные вопросы по теме 13
- •14. Коммерческие банки и их операции
- •14.1.Общие положения
- •14.2. Пассивные операции коммерческих банков
- •14.3. Активные операции коммерческих банков
- •14.4. Комиссионные (агентские) операции банков
- •Выводы по теме 14
- •Тест по теме 14
- •Контрольные вопросы по теме 14
- •15. Платежная система рф, безналичные расчеты
- •15.1. Основы организации безналичных расчетов
- •15.2. Формы безналичных расчетов
- •15.3. Расчеты пластиковыми карточками
- •Выводы по теме 15
- •Контрольные вопросы по теме 15
- •16. Рынок ценных бумаг и фондовая биржа
- •16.1. Сущность и структура рынка ценных бумаг
- •16.2. Участники рынка ценных бумаг
- •16.3. Виды рынков ценных бумаг
- •16.4. Понятие ценных бумаг и их классификация
- •16.5. Виды ценных бумаг
- •16.6. Эффективность операций с ценными бумагами
- •7. Управление рисками при операциях с ценными бумагами
- •Выводы по теме 16
- •Контрольные вопросы по теме 16
- •17. Международные финансы
- •17.1. Мировая валютная система и ее модификация
- •17.2. Валютная система Российской Федерации
- •17.3. Платежный баланс России
- •Выводы по теме 17
- •Контрольные вопросы по теме 17
- •Итоговый Тест по разделу 3
- •Заключение
- •Библиографический список
- •1. Рекомендуемая литература (основная)
- •2. Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •3. Нормативная литература
- •4. Ссылки
- •Глоссарий
Контрольные вопросы по теме 6
Что представляют собой общественные фонды потребления и внебюджетные фонды?
Назовите причины образования государственных внебюджетных фондов.
Перечислите централизованные внебюджетные фонды и дайте их краткую характеристику.
Охарактеризуйте децентрализованные внебюджетные фонды.
В чем состоит социально-экономическое значение внебюджетных фондов?
Что является основой для исчисления платежей во внебюджетные социальные фонды?
На какие цели расходуются средства каждого из внебюджетных социальных фондов?
Назовите направления совершенствования деятельности внебюджетных социальных фондов.
Охарактеризуйте доходы и расходы Пенсионного фонда РФ.
Какие виды пенсий вы можете перечислить?
Охарактеризуйте доходы и расходы Фонда занятости населения РФ.
Какие виды социальных пособий Вы знаете?
Раздел 2. Основы организации финансов предприятия
7. Финансы коммерческих организаций
7.1. Сущность финансов предприятия
Основу современной экономики составляет ее реальный (производственный) сектор. Он включает огромное число производственных хозяйствующих субъектов (ЮЛ) различных форм собственности, организационно-правовых форм и характера деятельности. Хозяйствующие субъекты занимают ключевую роль в современной экономике. Именно они создают добавленную стоимость, которая затем перераспределяется между государством, домашними хозяйствами и другими секторами.
Финансы коммерческих организаций и предприятий как часть финансовой системы охватывают процессы создания, распределения и использования ВВП в стоимостном выражении. Они функционируют в сфере материального производства, где в основном создаются совокупный общественный продукт и национальный доход.
Финансы коммерческих организаций и предприятий представляют собой экономические отношения, возникающие в процессе формирования производственных фондов, производства и реализации продукции, образования собственных финансовых ресурсов, привлечения внешних источников финансирования, их распределения и использования.
Финансы компании – это совокупность денежных отношений, складывающихся в процессе формирования, распределения и использования ее доходов.
Финансы крупных акционерных компаний образуют корпоративные финансы.
Денежные отношения компании охватывают практически все сферы ее деятельности: приобретение сырья, материалов и оборудования, оплата труда персонала, продажа товаров на рынке, расчеты с многочисленными фискальными государственными органами. Все эти операции связаны с движением денежных средств по счетам компании. Основы этого движения составляют доходы компании. Отсутствие доходов или их недостаточность нарушают нормативную финансовую деятельность компании, снижают ее конкурентные позиции на рынке, ведут к банкротству.
Финансы компании включают внутренние и внешние денежные отношения.
Внутренние денежные отношения возникают при формировании начального, стартового капитала компании, распределении расходов и доходов между ее подразделениями, оплате труда персонала, выплате дивидендов.
В
нешние
денежные отношения
возникают при взаимодействии с другими
компаниями – партнерами по бизнесу,
включая структуры финансового рынка,
финансовой системой государства,
международными организациями. Все эти
отношения носят многосторонний характер
и образуют систему денежных отношений
компании (рис.15).
Рисунок 15 – Система основных денежных отношений компании
Компания находится на пересечении, перекрестке денежных интересов всех основных участников экономики. Эти интересы совмещаются, увязываются в процессе формирования, распределения и использования доходов компании.
Реальным наполнением многообразных внутренних и внешних денежных отношений компании с другими участниками экономического процесса являются денежные средства компании.
Денежные средства представляют собой один из видов ее финансовых активов, представляющих собой средства в российской и иностранной валюте, легко реализуемые ценные бумаги и денежные документы.
Финансовые активы и финансовые обязательства компании вместе с финансовыми активами и обязательствами других участников экономики находятся в постоянном кругообороте, образуют финансовые потоки. Основные функциональные направления финансовых потоков компании представлены на рис.16.
Рисунок
16 –
Основные
функциональные направления
финансовых потоков компании
Движение разнообразных денежных потоков компании отражается на соответствующих конкретных счетах бухучета ее финансово-хозяйственной деятельности.
Бухгалтерский баланс компании отражает движение ее активов и пассивов.
Активы компании дают представление о движении ее имущественного потенциала. Активы компании включают оборотные и внеоборотные активы. На активных счетах бухучета отражается состав имущества компании, сгруппированного по его роли в процессе воспроизводства. Внеоборотные активы – НМА, основные средства, незавершенное строительство и долгосрочные финансовые вложения. Оборотные активы – запасы, дебиторская задолженность, краткосрочные финансовые вложения, денежные средства в кассе, на расчетных счетах и др.
Пассивы компании дают представление об обязательствах компании и возможностях их погашения. На пассивных счетах бухучета отражаются источники формирования финансовых активов компании и направления их использования. Пассивы компании включают капитала и резервы, долгосрочные и краткосрочные обязательства. В статье капитал и резервы отражается движение собственного капитала компании. Основные элементы – уставный, добавочный и резервный капитал, нераспределенная прибыль, фонды накопления, целевое финансирование и поступления из бюджета, внебюджетных фондов и др.
В конечном счете активы балансируются с пассивами. Сбалансированность свидетельствует о том, что финансово-хозяйственная деятельность компании находится в равновесном состоянии, обеспечивающем корпоративную прибыль. Так, схема формирования прибыли может быть представлена следующим образом (рис.17).
Прибыль от реализации товаров определяется как разность между выручкой от продажи товаров по действующим ценам и затратами на их производство и реализацию, а также налоговыми изъятиями в бюджет. Если компания осуществляет экспортную деятельность, то вычитается еще и экспортные пошлины.
Рисунок
17 –
Прибыль
от реализации товаров
