Раздел 3. Кредитная система и ипотека 154

12. кредит, кредитный рынок и ипотека 154

12.1. Сущность кредита 154

12.2. Базовые функции кредита 156

12.3. Основные формы кредита и его классификация 157

12.4. Понятие ипотеки и ипотечного кредитования 158

выводы по теме 12 185

Контрольные вопросы по теме 12 186

13. кредитная система РФ и ее организация 187

13.1. Сущность и структура кредитной системы РФ 187

13.2. Задачи и функции Банка России 190

13.3. Задачи и функции кредитных организаций 192

выводы по теме 13 194

Тест по теме 13 195

Контрольные вопросы по теме 13 197

14. коммерческие банки и их операции 199

14.1.Общие положения 199

14.2. Пассивные операции коммерческих банков 200

14.3. Активные операции коммерческих банков 202

14.4. Комиссионные (агентские) операции банков 203

выводы по теме 14 204

тест по теме 14 205

Контрольные вопросы по теме 14 207

15. платежная система РФ, безналичные расчеты 209

15.1. Основы организации безналичных расчетов 209

15.2. Формы безналичных расчетов 211

15.3. Расчеты пластиковыми карточками 218

выводы по теме 15 221

Контрольные вопросы по теме 15 222

16. рынок ценных бумаг и фондовая биржа 224

16.1. Сущность и структура рынка ценных бумаг 224

16.2. Участники рынка ценных бумаг 225

16.3. Виды рынков ценных бумаг 231

16.4. Понятие ценных бумаг и их классификация 233

16.5. Виды ценных бумаг 234

16.6. Эффективность операций с ценными бумагами 241

выводы по теме 16 246

Контрольные вопросы по теме 16 247

17. международные финансы 249

17.1. Мировая валютная система и ее модификация 249

17.2. Валютная система Российской Федерации 252

17.3. Платежный баланс России 256

выводы по теме 17 259

Контрольные вопросы по теме 17 260

итоговый Тест по разделу 3 261

Заключение 266

Библиографический список 267

Глоссарий 276

Введение

В условиях рыночных отношений финансы, кредит являются важнейшей частью экономического процесса. Финансовый механизм выполняет огромную роль в создании, распределении и перераспределении совокупного общественного продукта. Финансовые показатели – это главные критерии результативности экономической деятельности хозяйствующих субъектов. Только на основе финансовых показателей можно определить, насколько эффективно работают предприятия. Можно сколько угодно произвести продукции, оказать услуг, но если полученные от их реализации финансовые ресурсы не покрывают производственные затраты, то это свидетельствует об отрицательных результатах деятельности тех, кто их производит.

От состояния финансов зависит благополучие всех хозяйствующих субъектов, что в конечном итоге определяет экономическое и социальное развитие государства. Все это предопределяет необходимость постоянного внимания общества, государства, каждого хозяйствующего субъекта к финансам, их изучения и совершенствования.

Исходя из этих задач, в предлагаемом учебном пособии, подготовленном на основе федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по направлению подготовки 270800 «Строительство» для профиля «Экспертиза и управление недвижимостью», изложено основное содержание дисциплины «Финансы, денежное обращение и ипотека». Дисциплина «Финансы, денежное обращение и ипотека» к относится к общепрофессиональному циклу.

В первом разделе освещены теоретические основы денег, финансов, кредита. Рассмотрены сущность и функции денег в рыночной экономике, экономическая сущность и функции финансов, их структура, сущность и функции кредита, содержание финансовой политики государства, современное состояние и перспективы финансовой политики Российской Федерации. Также раздел посвящен наиболее значительной части финансов – централизованным (общественным) финансам. Особое внимание уделено бюджету и бюджетной системе Российской Федерации. Изложена социально-экономическая сущность и роль бюджетов (федерального, региональных и местных), межбюджетных отношений. Подробно рассмотрен бюджетный процесс, его этапы (составление, рассмотрение, утверждение, исполнение). Отдельно освещены финансы социальной сферы, государственные специальные фонды.

Во втором разделе дана характеристика децентрализованным финансам (финансам хозяйствующих субъектов). Показано экономическое содержание и роль финансов коммерческих и страховых организаций, домашних хозяйств, их доходы и расходы.

В третьем разделе освещается рынок капитала. Характеризуется кредитная система Российской Федерации, роль Банка России, коммерческих банков, система безналичных расчетов, рынок ценных бумаг. Также рассмотрены вопросы международных валютных и финансово-кредитных отношений.

Цель изучения курса – на основе теоретического и практического анализа процессов финансирования и кредитования, а также обобщения законодательных и нормативных документов, опыта рыночных преобразований в различных секторах экономики помочь студентам овладеть формами, методами и инструментами управления денежными потоками и реализации финансовой и денежно-кредитной политики.

Курс «Финансы, денежное обращение и ипотека» содержит:

• блок теоретических положений, раскрывающих концепцию денег, кредита и финансов;

• блох методологических положений, раскрывающих процессы финансирования и кредитования в различных секторах и сферах экономики;

• блок методических положений, характеризующих современную модель функционирования денег, кредита и финансов, с помощью которой обеспечивается подготовка высококвалифицированных специалистов.

К каждой главе учебного пособия даны выводы, контрольные вопросы по теме и тест.