9. Организационно-экономические основы создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств.

Крестьянское (фермерское) хозяйство – это разновидность индивидуальной предпринимательской деятельности в с/х производстве без образования юридического лица.

Принципы организации крестьянских (фермерских) хозяйств:

• добровольность создания хозяйства, выбор хозяйственных партнеров и форм взаимодействия с ними;

• право выбора наиболее предпочтительного варианта предоставления земельного участка: в собственность, пожизненное наследуемое владение, аренду;

• достаточность средств (ресурсов) с учетом предполагаемых объемов производства;

• право собственности на средства производства и жилой дом;

• универсальность, многопрофильность работника;

• равноправность экономических условий функционирования;

• полная экономическая ответственность.

Основные задачи крестьянских (фермерских) хозяйств:

• производство, переработка и сбыт с/х продукции;

• рациональное и максимально эффективное использование земельных угодий, повышение из плодородия;

• обеспечение занятости сельского населения;

• участие трудом, материальными и денежными ресурсами в социальном развитии местности, в которой расположено хозяйство;

Для выполнение этих задач крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляет следующие меры:

• организует рациональное использование переданных ему в собственность, пожизненное владение или аренду с/х угодий;

• приобретает, продает, обменивает, арендует, берет взаймы у других организаций, а также граждан любое имущество, необходимое для нормального ведения производства;

• пользуется наравне с другими с/х товаропроизводителями услугами организаций, осуществляющих материально-техническое обеспечение, выполнение транспортных, ремонто-технических, агрохимических, ветеринарных работ и услуг;

• самостоятельно вступает в договорные отношения с предприятиями разных организационно-правовых форм и форм собственности, отдельными гражданами, осуществляющими заготовку, хранение и переработку с/х продукции, реализует ее по своему усмотрению любым другим потребителям.

11. Земельные ресурсы с/х предприятия и организация их эффективного использования.

Земля в с/х производстве выступает в качестве главного средства производства.

Особенности земли как средств производства:

1. Земля – продукт природы.

2. Земля территориально ограничена. Она не может быть увеличена или создана вновь.

3. Земля не может быть заменена другим средством производства.

4. Земля неоднородна по качеству своих участков.

5. Землю невозможно перемещать с одного места на другое.

6. Земля является вечным средством производства, не изнашивается.

Землями с/х назначения признаются земли, предоставленные для нужд с/х, другие земли, предназначенные для этих целей в соответствии с территориальным планированием.

С/х угодья представляют земли, которые используются для производства продукции с/х (пашня, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения, залежь).

Для сохранности и рационального использования земель их собственники, владельцы, пользователи и арендаторы обязаны:

• полностью использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, а также способами, которые не наносят ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

• повышать плодородие почв, осуществлять мероприятия по использования и охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами, а также не допускать причинения ущерба окружающей среде;

• соблюдать установленные режимы использования земель;

• осуществлять строительство, благоустройство и содержание зданий, строений, сооружения на земельных участках в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами, нормативами);

• своевременно производить платежи за земельные участки;

• своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки их освоения предусмотрены законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления или договорами;

• устанавливать и охранять межевые, геодезические и другие специальные информационные знаки на земельных участках;

• не нарушать прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов соседних земельных участков.