Особенная часть право собственности в международном частном праве.

Достаточно долго, особенно по отношению к недвижимости, действовал закон места нахождения. Во всех правовых системах признавался экстерриториальный характер вещных прав. Порядок управления общей долевой собственностью подчинялся закону места нахождения предмета общей собственности. В некоторых странах действовал принцип римского права(например, в Нидерландах) – риск переходит на получателя в момент заключения контракта независимо от того, перешло ли право собственности. Другие государства придерживались другого начала: риск несет собственник, т.е. момент перехода риска совпадает с моментом перехода права собственности (Германия).

В ИНКОТЕРМС момент перехода права собственности не учитывается вообще. Значение имеет только установление момента перехода риска.

Во Франции тенденция расширительного толкования. В законодательстве указано, что оно регулирует защиту добросовестного приобретателя любых движимых вещей на территории Франции, даже если в момент предъявления виндикации вещь находится за границей.

К ситуации «груз в пути» применяются специальные коллизионные привязки: право места нахождения товарораспорядительных документов, право отправления или назначения груза, личный закон собственника, закон продавца (но лучшее регулирование через автономию воли!).

Общая тенденция: вещно – правовой статут сужается. Например, Гаагская Конвенция 1958 года «О праве, применимом к переходу права собственности в международной торговле». Она содержит положение о том, что право, применимое к контракту в отношениях между сторонами определяет:

1. Момент, до наступления которого продавец имеет право на доходы и плоды от проданной вещи;

2. Момент, до наступления которого продавец несет риск, связанный с проданной вещью;

3. Момент, до наступления которого продавец имеет право на возмещение убытков, связанных с проданной вещью;

4. 3. Момент, до наступления которого действует оговорка о сохранении права собственности за продавцом;

5. Момент, при наступлении которого к новому собственнику переходит право распоряжения вещью.

Форма сделки в отношении недвижимого имущества подчиняется праву страны места нахождения этого имущества. Форма сделки в отношении недвижимости, внесенной в Государственный реестр РФ должна подчиняться только праву РФ.

Возникновение и прекращение вещных прав определяет закон того государства, на территории которого недвижимость находилась в момент, когда имело место действие - обстоятельство, послужившее основой для возникновения или прекращения вещных прав.

В отношении приобретательной давности применяется право того государства, на чьей территории находилось такое имущество в момент окончания срока приобретательной давности.

Особый статус у юридической недвижимости: применяется право того государства, в чей государственный реестр она занесена.

В РФ возможенвыбор права сторонами при заключении соглашения в отношении недвижимого имущества.

В ст. 1213 ГК РФ есть субсидиарная привязка, используемая при отсутствии соглашения сторон о применимом праве – применяется право того государства, с которым договор наиболее тесно связан.

Иностранные инвестиции – материальные или нематериальные ценности, принадлежащие физическому или юридическому лицу одного государства и находящиеся на территории другого государства с целью извлечения прибыли.

Прямые инвестиции – создание совместных предприятий, предприятий на 100% принадлежащих иностранным инвесторам, которые прямо либо непосредственно участвуют в управлении.

Портфельные инвестиции – не предусматривают непосредственного участия в управлении компании, предполагают получение иностранными инвестициями дивидендов на акции и ценные бумаги.

Действуют Вашингтонская Конвенция, Сиульская Конвенция и др.

В 1965 году при МБРР был учрежден Международный центр по урегулированию инвестиционных споров между государствами и частными иностранными инвесторами. Споры производились через примирительные процедуры или через арбитражное производство. В целях их избегания принимающие государства обязаны предоставить иностранные гарантии иностранных инвестиций. Способ защиты иностранных инвестиций – страхование.

В 1985 году было образовано Многостороннее агентство по гарантиям инвестиций: предоставление инвесторам финансовых гарантий путем страхования инвестиций некоммерческим лицам. Его функции:

• Заключение договоров;

• Страхование;

• Перестрахование иностранных инвесторов от некоммерческих рисков – риски, связанные с перевозом валют, экспроприации, войной, революцией, гражданским беспорядком (исключение - терроризм).

В Конвенции предусмотрено покрытие риска, нарушение договора со стороны принимающего государства. Созданы системы государственного и частного страхования на национальном уровне, дополненные международной многосторонней системой страхования иностранных инвестиций.

С 1993 года в РФ действует Международное агентство по страхованию иностранных инвестиций от некоммерческих рисков.

Соглашение СНГ 1993 года «О сотрудничестве в области инвестиционной деятельности», Конвенция СНГ 1997 года «О защите прав инвесторов».

Для иностранных инвесторов устанавливается национальный режим + гарантии от изменения законодательства, защита от национализации, право на использование дохода, приобретение акций, ценных бумаг, участие в приватизации, приобретение вещных прав на земельные участки, природные ресурсы и недвижимое имущество, заключение концессионных договоров, соглашений о разделе продукции в отношении объектов, относящихся к монополии принимающего государства. Действуют много Соглашений во избежание второго налога.

Могут применяться: режим наибольшего благоприятствования, преференциальный режим (предоставляется для иностранных инвесторов, производящих инвестирование в особо крупных размерах или в особо важные и капиталоемкие отрасли национальной экономики).

«Дедушкина оговорка» (стабилизационная) о применении к иностранным инвесторам более благоприятного для них законодательства. В РФ иностранный инвестор в случае ухудшения своего положения вследствие изменения законодательства сам должен обратиться в компетентные органы с требованием о применении к нему прежнего законодательства.

Иностранные инвестиции – вложения иностранного капитала в объекты предпринимательской деятельности на территории РФ в виде объектов гражданских прав, принадлежащие иностранному инвестору (деньги, ценные бумаги, иное имущество, имущественное право, имеющие денежную оценку, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, услуги и информация).