
- •Лекции за 3 курс!!! Тема. Ресурсы отрасли и характеристика основных фондов.
- •Виды работ, выполненные дорожным хозяйством.
- •Стоимостная оценка опф.
- •Понятие износа оф.
- •Источники обновления оф.
- •Тема. Амортизация и лизинг.
- •Лизинг, как источник финансирования оф.
- •Участники лизингового процесса.
- •Основные преимущества лизинга.
- •Лизинговая сделка при финансовом лизинге.
- •Отличие лизинга от аренды.
- •Виды лизинговых платежей:
- •Показатели и пути повышения по эффективности использования оф.
- •Частные или качественные показатели.
- •Тема. Оборотные средства.
- •Источники образования оборотных средств.
- •Структура оборотных средств.
- •Классификация оборотных средств.
- •Планирование потребности по запасам материально технических ресурсов.
- •Оборотные средства в незавершенном производстве.
- •Оборотные средства в сфере обращения.
- •Эффективность расчета оборотных средств.
- •Тема. Трудовые ресурсы и заработная плата в строительстве.
- •Резервы характеризуют неиспользованные возможности роста производительности труда.
- •Оценка выработки по стоимости.
- •Тема. Трудовые ресурсы отрасли.
- •Форма и система оплаты труда.
- •Качественные и количественные характеристики.
- •Тема. Применение повременно- премиальной систем требует правильной тарификации рабочих:
- •Оплата труда специалистов и служащих.
- •Соотношение темпов роста производительности труда и темпов роста заработной платы.
- •Фонд заработной платы в строительстве.
- •Группировка затрат.
- •Тема. Прибыль и рентабельность, как финансовый результат хозяйственной деятельности.
- •Модель хозяйствования на основе которой определяется прибыль.
- •Доходность предприятия.
- •График определения безубыточности.
Оборотные средства в незавершенном производстве.
Незавершенное производство – это незаконченный комплекс работ по возведению объекта, неоплаченный и не сданный в эксплуатацию.
Оборотные средства на незавершенное производство от характера расчета между заказчиком и подрядчиком.
Расчёты:
1. расчет на объект полностью законченный.
2. расчет по этапам работ.
3. расчет по конструктивным этапам.
Чем длинее процесс производства, тем больше объем незавершенного производства.
Затраты на незавершенное производство зависит от:
ОБср.НЗ = ЗДКО;
З- однодневный расход затрат на производство работ (в денежном выражении).
Все виды по смете.
Д- предельность нахождения средств в незавершенном производстве.
К- коэффициент нарастания затрат в незавершенном производстве.
О- отношение себестоимости работ и сметной стоимости работ.
Коэффициент нарастания затрат К, который характеризует степень увеличения затрат в незавершенном производстве.
Расчет оборотных средств в расходах будущих периодов:
Оборотные средства оборотные средства затраты в планируемый
расходов будущих = на начало периода + период на подготовку +
периодов строительства, и производство
на подготовку производства
затраты, подлежащие
+ списанию на себестоимость
продукции
Особенность затрат будущих периодов заключается в том, что оборотные средсутва выделяются на подготовку производства в начале периода, а относятся на себестоимость продолжительности в конкретный период производства тех работ, в которых будут нужны эти оборотные средства.
Оборотные средства в сфере обращения.
Они устанавливаются раздельно по каждому составляющему элементу. Например: оборотные средства на арсучеты с заказчиком определяются исодя из периодичности расчетов и времени необходимого на оформление и совершение расчетной операции.
Эффективность расчета оборотных средств.
Критерий эффективности использования оборотных средств представляет собой минимизацию оборотных средств при выполнении конечных производств в финансовых показателей деятельности предприятия.
Эффективность использования оборотных средств характеризуется следующей системой показателей:
1. средние остатки оборотных средств. Определяется общим объектом оборотных средств на конкретный период.
ОС – средние остатки оборотных средств;
Qгод – годовой объем выполненных СМР;
Кф – фондоемкость оборотных средств ( удельный размер оборотных средств на каждый рубль выполненных СМР).
2. коэффициент оборачиваемости:
Кобор - количество оборотов за период которые совершают оборотные средства в расчете на каждый рубль средней годовой стоимости суммы оборотных средств.
3. высвобождение оборотных средств. Эффективность использования оборотных средств находится в зависимости от оборачиваемости оборотных средств. Ускорение оборачиваемости означает высвобождение опираемой части оборотных средств из оборота.
Различают абсолютные высвобождения. При нем уменьшается требуемая сумма оборотных средств.
При относительном высвобождении увеличивается объем СМР при неизменной сумме оборотных средств.
Структура оборотных средств показывает влияние на платежеспособность любой организации.
От платежности зависит возможность получения кредита. Для оценки платежности используется два показателя:
1. коэффициент абсолютной ликвидности оборотных средств. Он представляет собой отношение общей суммы денежных средств и краткосрочных финансовых вложений к краткосрочной финансовой задолженности.
2. обеспеченность собственными оборотными средствами это отношение суммы собственных оборотных средств к общей величине оборотных средств.
Организация считается обеспеченной оборотными средствами и платежеспособной если коэффициент абсолютной ликвидности оборотных средств не менее обеспеченности собственными оборотными средствами, если менее, то организация считается не платежеспособной. Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами должен быть не менее, чем 0,1.