7. Государство и другие публично-правовые образования как субъекты гражданского права.

Нету

Понятие и виды объектов гражданского права

Понятие объектов гражданских прав

Под объектами права понимается то, на что направлены права и обязанности субъектов гражданских правоотношений.

Объектами гражданских правоотношений являются определенные цели, на достижение которых направлены те или иные права. В вещном праве это вещь; в обязательственном праве это получение долга; в неимущественных правах это право на жизнь, неприкосновенность, свободу, честь, достоинство, творчество.

В соответствии с гражданским законодательством к объектам гражданских правоотношений относятся:

вещи, деньги, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права;

работы и услуги;

информация;

результат творческой деятельности, в том числе исключительные права на них;

нематериальные блага (неприкосновенность, свободу, честь, достоинство)

В гражданском кодексе (ст.128) дается 4 группы объектов гражданских прав:

1) Имущество

2) Действия

3) Результаты интеллектуальной (творческой) деятельности

4) Нематериальные блага.

Термин имущество в гражданском праве имеет три понятия:

= вещь или вещи

= вещи и имущественные права

= все имущественные права (активы) и обязательства.

Правильное понимание термина имущество» имеет важное практическое значение для определения конкретных прав и обязанностей сторон правоотношений, где имущество является объектом права. Точное значение данного термина необходимо определять путем толкования текста правовой нормы.

8. Недвижимое имущество. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Недвижимое имущество - это один из видов объектов гражданских прав. К недвижимым вещам относятся: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, а также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Согласно действующему российскому праву, сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и считаются заключенными только при условии такой регистрации. При этом регистрирующий орган производит соответствующую запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Сделка с недвижимостью (приватизация, мена, дарение, завещание, купля-продажа, рента) при отсутствии государственной регистрации считается незаключенной и не несет правовых последствий. При этом регистрации подлежит как сам договор, так и переход права собственности по данному договору. В России регистрацию сделок с недвижимостью ведет специальный государственный орган — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Существует две формы заключения сделок — нотариальная и простая письменная, имеющие совершенно одинаковую юридическую силу.