9.Налоги и отчисления, выплачиваемые из выручки от реализации продукции(работ, услуг).
Данную группу налогов называют косвенными налогами, официально их уплачивает субъект хозяйствования, реализующий продукцию, а реальным плательщиком является потребитель продукции, т.е. налоги уплачивает потребитель, но косвенно, через увеличение цен продавцом продукции
Налоги и отчисления, выплачиваемые из выручки от реализации продукции (работ, услуг):
1) Акцизы (для подакцизных товаров)
3) НДС.
Объектом налогообложения признаются обороты по реализации объектов на территории РБ и за её пределы. Ставки:0%,10%,20%. Освобождаются от уплаты НДС обороты по строительству жилья.
10. Особенности ценообразования в строительстве.
Особенностью является то, что в строительстве в ценообразовании используются два уровня цен: базисные и текущие.
Это обуславливается тем, что в строительной отрасли очень большая номенклатура изделий, материалов и работ, из-за этого сложно определить стоимость строительства в текущих ценах. Кроме того присутствует инфляция, а строительство это длительный процесс. С момента составления проектно-сметной документации может пройти довольно много времени, и на момент строительства цены будут другими.
В строительстве присутствует высокая степень государственного регулирования. С помощью базисных цен процесс регулирования значительно упрощается.
Стоимость на этапе строительства пересчитывается в текущие цены с помощью индексов.
Средний разряд:
Чт.ст. – часовая тарифная ставка
Зарплата:
Технико – экономические особенности строительства:
-значительные капитальные затраты
- длительный срок производственного цикла
-многообразие строительства
-индивидуальный характер продукции
-локальная закреплённость объектов
-масштабность номенклатуры ресурсов и профессий исполнителей
-дискомфортность производственного процесса
- участие нескольких сторон: заказчика, проектировщика, подрядчика
Сметную стоимость строительства отражает затратный метод ценообразования. В схеме рыночного ценообразования сметная стоимость является основой для определения стартовой цены заказчика, цены предложения подрядчика при проведении подрядных торгов на строительство объекта.
Действует Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве и региональные центры по ценообразованию в строительстве.
11. Понятие сметной стоимости. Значение смет в строительстве. Уровни цен в строительстве.
Сметная стоимость – цена строит. продукции, которая определяется сметами, представляющими собой расчет затрат, необходимых для осуществления стройки в целом, возведения отдельных объектов, выполнения видов работ в соответствии с принятыми в проекте техническими решениями и действующими нормативными документами.
Сметная стоимость стр-ва исп. с целью:
Определения размера инвестирования в стр-ве при выполнении экономических, плановых и др. накоплений;
Формирования договорных цен на стр-во;
Расчетов за выполненные строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы;
Определения стоимости оборудования и затрат, связанных с его приобретением и доставкой;
Расчетов др.затрат участников стр-ва, предусмотренных сводным сметным расчетом стоимости стр-ва.
Стоимость строительства опред. в 2-ух уровнях цен:
В базисном уровне- в нормах и ценах определенного фиксированного периода;
В текущем (прогнозном) уровне цена основание применения индексов изменения стоимости отдельных элементов затрат к их базисной стоимости цен, сложившимися на определенный период.
Базисные уровни цен:
Базисные цены уровня 01.01.1991, введенные на базе ресурсно-сметных норм с 01.07.2001
Базисные цены уровня 01.01.2006, введенные на базе ресурсно-сметных норм с 01.01.2008
Методы определения стоимости стр-ва в текущих ценах:
Базисно-индексный;
Ресурсный;
Ресурсно-индексный.