
- •1.Методы ценообразования.
- •2.Функции цены
- •3.Классификация цен, используемых в инвестиционном процессе:
- •4.Классификация цен, используемых в инвестиционном процессе:
- •5.Регулирование цен: классификация цен по степени регулирования; способы регулирования цен; сфера применения регулируемых цен
- •6.Отпускные цены, калькуляции отпускных цен в строительстве и промышленности
- •7. Прибыль в цене товара:
- •8. Налоги и другие платежи, относимые на себестоимость.
- •9.Налоги и отчисления, выплачиваемые из выручки от реализации продукции(работ, услуг).
- •10. Особенности ценообразования в строительстве.
- •11. Понятие сметной стоимости. Значение смет в строительстве. Уровни цен в строительстве.
- •12. Структура сметной стоимости и группы затрат в стр-ве. Основания для определения сметной стоимости.
- •13. Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ.
- •14. Накладные расходы, их состав, нормы и порядок начисления.
- •15. Плановые накопления, их состав, нормы и порядок исчисления.
- •16. Классификация сметных норм и нормативов.
- •17. Элементные сметные нормы и нормативы.
- •18. Укрупненные сметные нормативы
- •19. Ресурсно – сметные нормы: содержание и порядок применения.
- •20.Сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции, их структура. Порядок определения сметной стоимости материалов, изделий и конструкций.
- •21.Определение сметной стоимости нетиповых и импортных материалов, изделий и конструкций.
- •22. Калькуляция транспортных затрат: структура и порядок определения.
- •23. Сметная стоимость оборудования, мебели, инвентаря:структура и порядок определения
- •24. Сметные затраты труда.
- •25. Сметная заработная плата.
- •26. Сметные затраты на эксплуатацию строит. Машин и мех-ов. Группы затрат в цене машино-часа.
- •27.Способы определения сметной стоимости одного машино-часа эксплуатации строительных машин и механизмов.
- •28.Назначение ,форма и содержание индивидуальных ресурсно-сметных норм. Разработка индивидуальных ресурсно- сметных норм методом подбора аналогов из действующих ресурсно- сметных норм.
- •29.Назначение ,форма и содержание индивидуальных ресурсно-сметных норм. Разработка индивидуальных ресурсно- сметных норм на основе акта подготовки исходных данных.
- •30.Назначение ,форма и содержание индивидуальных ресурсно-сметных норм. Разработка индивидуальных ресурсно- сметных норм на основе технологических карт.
- •31. Общие правила определения объемов работ
- •32. Определение сметных объемов земляных работ.
- •33.Определение сметных объёмов работ по конструктивным элементам зданий
- •34.Определение сметных объемов по отделочным работам.
- •35. Определение сметной стоимости строительства на основе объектов – аналогов и укрупненных сметных нормативов стоимости
- •36. Стадии разработки пректной док-ции.
- •37. Государственная экспертиза проектной док-ции
- •38. Согласование и утверждение проектной документации.
- •39. Сметная д-ция.Состав сметной д-ции по стадиям проек-ния.
- •40. Локальная смета: форма и порядок составления. Понятие проектно-технологического модуля.
- •41. Объектная смета: форма и порядок составления.
- •42. Составление локальных и объектных сметных расчетов
- •43. Сводный сметный расчет стоимости строительства: номенклатура глав, содержание пояснительной записки.
- •44. Сводный сметный расчет стоимости строительства: содержание и порядок заполнения глав 1-7; расчет стоимости временных зданий и сооружений (глава 8)
- •45. Сводный сметный расчет стоимости строительства: содержание и порядок заполнения главы 9 «Прочие работы и затраты»
- •47 .Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
- •48.Сводка затрат: форма и порядок составления.
- •49.Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс: форма и порядок составления.
- •50.Ведомость объёмов и стоимости работ.Ведомость ресурсов. Их форма и порядок составления.
- •51. Учёт усложнённых и стеснённых условий производства работ при составлении сметной документации.
- •52. Отражение возвратных сумм в сметной документации
- •53.Базовые цены на разработку проектной документации. Общая характеристика методов определения стоимости проектных работ. Учёт факторов, влиящих на трудоёмкость проектирования.
- •54. Порядок определения стоимости проектных работ на основании натуральных показателей объектов проектирования.
- •55. Порядок определения стоимости проектных работ в зависимости от сметной стоимости строительства.
- •56. Методы определения стоимости проектных работ в зависимости от трудозатрат проектной организации.
- •57. Методы определения сметной стоимости строительства в текущем уровне цен.
- •58.Система индексов цен в строительстве
- •59.Порядок составления сметной документации в текущих ценах: локальных смет, объектных смет, сводного сметного расчёта
- •60.Порядок расчёта базисно- индексным методом в текущих ценах: заработной платы, затрат по эксплуатации машин и механизмов
- •2. Затраты на эксплуатацию машин и механизмов
- •61.Порядок расчёта базисно- индексным методом в текущих ценах: стоимости строительных материалов, изделий и конструкций, транспортных затрат.
- •62. Понятие договорной (контрактной) цены и порядок ее формирова-ния. Порядок корректировки договорной цены.
- •63. Базисно-индексный методопределения цены предложения подрядчика.
- •64. Ресурсный и ресурсно-индексный методы определения цены предложения подрядчика.
- •65. Порядок расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы на основании договорной цены, сформированной по методикам ценообразования, предусмотренным постановлением Совмина рб.
- •66. Акт приемки выполненных смр (с-2) и справка о стоимости выполненных работ (с-3). Форма и порядок применения.
49.Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс: форма и порядок составления.
Пусковой комплекс- совокупность объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, ввод которых в эксплуатацию обеспечит выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом, и нормальные условия труда для обслуживающего персонала.
Очередь строительства- определённая проектом часть стройки, обеспечивающая выпуск продукции или оказание услуг, сост. из одного или нескольких пусковых комплексов.
Сметный лимит средств, необходимых для строительства объектов, входящих в состав ПК, определяется в ведомости сметной стоимости строительства объектов, входящих в ПК.
Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс
Составлена в ценах 2006г.
Наименов. глав,объектов работ и затрат |
Сметная ст.объектов,затрат по пр. |
Сметная ст.объектов,затрат вкл. в пусковой комплекс |
||||||||||||
всего |
в том числе |
всего |
в том числе |
|||||||||||
з/пл |
ЭМ, М, в т.ч.з/пл |
МИ ИК,в т.ч.ТЗ |
НР |
об. |
ПР. |
з/пл |
ЭМ, М, в т.ч.з/пл |
МИ ИК,в т.ч.ТЗ |
НР |
об. |
ПР. |
|||
ПН |
ПН |
|||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
Главный инженер проекта_____________
Руководитель подразделения____________
50.Ведомость объёмов и стоимости работ.Ведомость ресурсов. Их форма и порядок составления.
Ведомость объёмов и стоимости работ- сметный документ, отражающий объёмы работ в физических единицах и их сметную стоимость в разрезе ПТМ на основании данных ЛС(ЛСР)
Она может составляться:
-по видам работ; на объект; на стройку в целом
Ведомость объёмов и строительных работ на общестроительные работы
Составлена в ценах 2006г.
обоснование
|
наименов. видов работ
|
Объём ед.изм.
|
Стоимость, тыс.руб. |
||||||
з/пл |
ЭММ |
МИиК |
об. |
НР |
П Р |
всего
|
|||
Труд чел.-ч. |
в т.ч. з/пл |
в т.ч. ТЗ |
ПН |
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
Ведомость ресурсов- сметный документ, определяющий потребность в материальных, трудовых и других ресурсах на отдельные виды работ, входящих в ЛС(ЛСР)
Она содержит следующие данные:
-трудоёмкость
-нормативная потребность в ресурсах в физических единицах измерения
-стоимость ед.изм, принятая в ЛС(ЛСР)
-стоимость ресурсов в целом
Если стоимость строительства определяется в текущих ценах, то дополнительно указывается:
-индекс изменения стоимости
-текущая цена
-текущая стоимость
Ведомость ресурсов №____
на_____________________
№ п/п |
Обосно- вание |
Наименование ресерсов |
Ед.изм |
Кол-во |
Сметная цена,в т.ч. ТЗ |
Общая сметная стоимость,в т.ч.ТЗ |
Инд.изм. стоимости |
Текущая цена,руб |
Текущая стоимость, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
Составлена в ценах 2006 г.