36. Заключение о техническом состоянии объекта.

По результатам обследования здания или сооружения, после анализа всех полученных материалов, членами комиссии составляется заключение о техническом состоянии объекта, которое подписывается всеми членами комиссии и заверяется печатью соответствующего учреждения.

В заключении должны быть освещены следующие вопросы:

1) на основании какого приказа или распоряжения назначена комиссия по обследованию. Состав комиссии, сроки проведения обследования. Задание на обследование и кем оно выдано;

2) перечень документов, используемых комиссией при обследовании;

3) краткое описание архитектурно-планировочного решения здания или сооружения и основных несущих конструкций;

4) технология производства на объекте, условия эксплуатации конструкций, агрессивность среды и т. д.;

5) результаты натурного обследования всех конструкций, основные выявленные дефекты, их причины и возможные последствия;

6) прочностные характеристики материалов конструкций;

7) данные о фактических нагрузках на конструкции;

8) результаты проверочных расчетов конструкций с учетом реальных расчетных схем, нагрузок, дефектов и ослабления сечений и т. д.

9) выводы о несушей способности основных конструкций и первоочередные мероприятия по обеспечению безопасности людей. Рекомендации по ремонту или усилению конструкций, необходимости дальнейшего наблюдения за объектом и т. д.

В каждом конкретном случае структура заключения, также как и программа обследования, может угочняться организацией, которая в дальнейшем будет заниматься строительным проектированием или реконструкцией объекта.

Если заключение составляется для оценки рыночной стоимости объекта, необходимо указать в нем физический износ отдельных конструкций и здания в целом, перечень устранимых и неустранимых физических дефектов и др.

При более глубоком обследовании целесообразно составлять паспорт технического состояния несущих конструкций здания или сооружения. В нем представлены схемы планов и разрезов здания, типы основных несущих конструкций, их техническое состояние и фактическая надежность, имеющиеся дефекты и повреждения и рекомендации по усилению или профилактике конструкций. В паспорте также указывается организация, проводившая обследование, дата обследования и рекомендуемые сроки восстановления конструкций и последующего обследования.

37. Причины аварий и повреждений при проектировании.

1) неудачно выбранная расчетная схема всего здания или отдельных конструкций, полностью или частично несоответствующая действительной работе здания;

2) проектирование здания без достоверных или неполных геологических или гидрогеологических исследований грунтов основания;

3) недоучет или занижение сочетаний расчетных нагрузок и других воздействий (перепада температур, динамики, осадок опор и т, д.);

4) недостаточная прочность, устойчивость и жесткость запроектированной конструкции из-за ошибочного расчета, недоучета требований СНиП;

5) ошибки в назначении марок стали, классов бетона и арматуры и других характеристик материалов;

6) неправильное размещение связей и жестких диафрагм;

7) неудачные технологичные решения конструкций, узлов и соединений;

8) применение недолговечных материалов. Отсутствие указаний по защите конструкций от коррозии;

9) отсутствие авторского и технического контроля за выполнением строительных работ;

10) малая глубина заложения фундаментов;

11) отсутствие учета влияния новых фундаментов пристраиваемых зданий на существующие.