6. Подзаконные акты

Важное место занимают указы президента и постановления правительства РФ. Указы президента в силу ст.90 КРФ не должны противоречить КРФ

Указы президента:

« о неотложных мерах по осуществлению земельной реформы» от 27 декабря 1991 года

« о реализации конституционных прав граждан на землю» от 7 марта 1996 года

« о гарантиях соб-кам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами» от 16 мая 1997 года

Постановления правительства условно по целевому предназначению можно разделить на группы:

1. Акты, которые издаются для развития и конкретизации законов и указов предидента( постановление правительства от 30 мая 1993 года « об утверждении порядка к-п гражданами РФ земельных уч-ков»

2. Акты правительства, устанавливающие правовой статус органов государственного управления земельными ресурсами( положение о федеральной службе лесного хозяйства)

3. Акты, имеющие самостоятельное значение и регулирующие земельные отношения( положение о проведении инвентаризации земель)

7.На омсу как источники зп

В соот ст.11 ЗК к полномочиям ОМСУ в области земельных отношений относятся:

1. Изъятие в тоом числе путем выкупа земельных участков в том числе для муниципальных нужд

2. Установление правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений и др. видов муниципальных образований

3. Разработка и реализация местных программ, использования и охраны земель

4. Управление и распоряжение зем уч, наход в муниципальной собственности

5. И др.

Под муниципальным образованием понимается- городское, сельское поселение, несколько поселений, объединенных общей территорией, часть поселения, иная населенная территория в пределах которых:

А) осуществляется МСУ

Б) имеется муниципальная соб-ть

В) местный бюджет

Г) выборные органы МСУ

В ведении муниципальных образований находятся вопросы планирования, застройки, владения пользования и распоряжения, охраны, экономического развития и обеспечения пожарной безопасности муниципальной собственностью в том числе земельными участками.

Правовое регулирование земельных отношений ОМСУ осуществляется в сфере установления:

1. Особого правового режима использования земель малочисленными народами п.3 ст.7 ЗК

2. Категории земель ( кроме с\х) находящихся в муниципальной и частной собственности. ОМСУ не имеют права менять с\х назначение земель ст.8 ЗК

3. Публичных сервитутах п.2 ст.23 и п.2 ст.47 ЗК

4. Предельных размеров земельных участков предоставляемых в собственность гражданам из муниципальных земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного хоз-ва п.1 ст. 33 ЗК

5. Размеры арендной платы, порядок условия сроки ее внесения за пользование муниципальными землями п. 3 ст. 65 ЗК

6. Порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения находящихся в муниципальной соб-ти п. 5 ст.87 ЗК

О полномочиях ОМСУ см. ст. 34, 38, 39, 53, 54, 57, 67, 69, 72, 93, 94, 97 ЗК( к экзамену выучить)

8.Корпоративные или локальные как изп

Устанавливают для не персонифицированных граждан права и обязанности в организация учереждениях и на предприятиях. В иерархии НПА они находятся на низшей ступени. Быват 2 видов:

1. Рассчитаны на работающих на данном предприятии ( план внутреннего землеустройства).

2. Направлены субъектом права находящимся вне предприятия, являются обязятельными для исполнения гражданами, которые обращаются в организацию за выполнением землеустроительных работ.

Лит-ра:

• КРФ

• ЗКРФ

• Иные НА

• Уч. ЗП Краснова, М.2002

• Уч. По ТГП любой