Договор доверительного управления имуществом прекращается вследствие:

- надлежащего исполнения обязательства;

- смерти гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидацией юридического лица - выгодоприобретателя;

- смерти доверительного управляющего, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим;

- признания доверительного управляющего, являющегося индивидуальным предпринимателем, несостоятельным (банкротом);

- признания учредителя управления, являющегося индивидуальным предпринимателем несостоятельным (банкротом);

- невозможности для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом. Причем, доверительный управляющий обязан уведомить об этом учредителя управления по общему правилу, за три месяца до прекращения договора.

4. Особенности иных видов договоров доверительного управления имуществом.

Доверительное управление имуществом по основаниям, предусмотренным законом, может быть учреждено:

- вследствие необходимости постоянного управления имуществом подопечного (ст.38 ГК РФ);

- на основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания (душеприказчик);

- по иным основаниям, предусмотренным законом.

Права учредителя управления в этом случае принадлежат органу опеки и попечительства, исполнителю завещания (душеприказчику) или иному лицу, указанному в законе. В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющимся предпринимателем или некоммерческая организация, за исключением учреждения.

Порядок передачи в доверительное управление ценных бумаг регулируется ст.1025 ГК РФ, которая дает отсылку на специальный закон, однако данный закон до сих пор не принят. Поэтому при заключении и исполнении данного вида договора законодатель даёт отсылку на ст. 5 Закона «О рынке ценных бумаг», а также на ряд подзаконных нормативных актов.

Согласно ст. 5 Закона «О рынке ценных бумаг» к объектам доверительного управления относятся: ценные бумаги; денежные средства, предназначенные для инвестирования в ценные бумаги; денежные средства и ценные бумаги, получаемые в процессе управления ценными бумагами.

Положением ФКЦБ (Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг) регулируется передача в доверительное управление акций и облигаций, то есть эмиссионных ценных бумаг.

Договор считается заключенным в части управления ценными бумагами с момента передачи их учредителем доверительному управляющему. Составной частью договора доверительного управления признается инвестиционная декларация (п. 7.1 и п. 7.2 Положения ФКЦБ). Права и обязанности сторон закрепляются в договоре, причём в нём обязательно должны быть отражены ограничения на действия управляющего (согласно Положения ФКЦБ).

Коммерческие банки и другие кредитные организации осуществляют доверительное управление ценными бумагами в виде объединения ценных бумаг разных лиц в ОФБУ (общий фонд банковского управления). Порядок осуществления такой деятельности регулируется Инструкцией ЦБ РФ от 2 июля 1997 года №63. Возможность объединения ценных бумаг, принадлежащих разным лицам, в единый «пакет» составляет ещё одну особенность договора доверительного управления ценными бумагами ст.1025 ГК РФ.

Доверительный управляющий – банк обязан передать учредителям, а также Банку России отчёты о своей работе по установленной форме (раздел 7 Инструкции ЦБ РФ).

Лекция№17

Тема: Коммерческая концессия (франчайзинг).

План лекции:

1. Понятие и сфера применения договора коммерческой концессии. Существенные условия договора коммерческой концессии.

2. Содержание договора коммерческой концессии. Ответственность сторон по договору коммерческой концессии.

3. Изменение и прекращение договора коммерческой концессии.

1. Понятие и сфера применения договора коммерческой концессии. Существенные условия договора коммерческой концессии.

Термин «коммерческая концессия» является по существу синонимом вошедшего в международную практику термина «франчайзинг», экономическая суть которого - расширение коммерсантом сферы собственного бизнеса за счёт передачи другому, как правило, территориально отдаленному предпринимателю. Данный договор заключается с целью создать новые хозяйственные комплексы (магазины, рестораны, гостиницы и т.д.), тем самым расширить рынок сбыта товаров и услуг под хорошо известные потребителю («раскрученным») фирменным наименованиям без вложения им дополнительных средств.

При этом сторона, предоставившая право использовать средства индивидуализации, одновременно представляет пользователю охраняемую коммерческую информацию (ноу-хау) и оказывает постоянное консультационное содействие в организации бизнеса. Наиболее известным примером является открытие по всему миру сети ресторанов «Макдоналдс», «Пицца-хат», « Баскин- роббинс», гостиницы «Мариотт», «Редисон».

На практике выделяют следующие разновидности коммерческой концессии:

• сбытовая – создается единая сбытовая сеть под общим контролем правообладателя;

• торговая – открываются торговые предприятия, которые юридически не являются филиалами или структурными подразделениями правообладателя, а только используют его торговую марку;

• коммерческая концессия в сфере обслуживания – типичными примерами этого вида франчайзинга, близкого к торговому франчайзингу, являются сети фирменных отелей, ресторанов и т.д.;

• производственная – пользователь организует производство товаров с использование товарного знака правообладателя, например, «Адидас».

По договору коммерческая концессия – одна сторона (правообладатель) обязуется передать другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю (право на фирменное наименование, на товарный знак, знак обслуживания и т.д.), а пользователь обязуется использовать полученные права в предпринимательской деятельности в обусловленном договоре объеме и выплачивать вознаграждение (ст. 1027 ГК РФ).

Коммерческая концессия является договором, входящим в группу обязательств, направленных на передачу объектов гражданских прав (исключительных прав) во временное пользование. В договоре коммерческой концессии можно обнаружить элементы лицензионного договора, договора об оказании услуг и других договоров. Однако он не относится к числу смешанных договоров (п.3. ст.421 ГК РФ) и выделен в самостоятельный тип договора гл. 54 ГК РФ.

Источники правового регулирования:

- ГК РФ гл. 54;

- ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц»;

- Закон РФ «О товарных знаках, знаках обслуживания и наименование мест происхождения товаров»;

- Патентный закон РФ.

Юридическая квалификация договора: консенсуальный, возмездный, двусторонне обязывающий.

Сторонами договора являются: правообладатель - лицо, предоставляющее право использования своих средств индивидуализации, ноу-хау; пользователь лицо, которому эти права передаются.

Субъектный состав сторон - ими могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Существенные условия договора - предмет и цена.

Предмет договора - комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю. К обязательным объектам, которые должны быть переданы по договору, закон отнёс фирменное наименование и охраняемую коммерческую информацию.

В предмете договора особо следует выделить коммерческое обозначение - наименование юридического лица, хотя и незарегистрированного, но получившего широкую известность которое сохраняется без специальной регистрации, например, Кока-Кола.

Цена договора зависит от оценки стоимости передаваемых исключительных прав. Обычно, вознаграждение, выплачиваемое пользователем правообладателю состоит из двух частей:

- сочетание фиксированной суммы, т. е. плата за присоединение к фирменной сети правообладателя, которая выплачивается сразу после заключения договора (паушальный платеж)

- последующие периодические платежи, определяемые в твердых суммах, либо в процентах от выручки (роялти).

Кроме того, за предоставленные субконцессии пользователь обычно выплачивает правообладателю также определенный процент от оборота вторичного пользователя.

Срок договора – может заключаться как на определенный срок, так и без его указания.

Форма договора - письменная. Договор подлежит регистрации в том же органе, где зарегистрирован правообладатель. Если правообладатель зарегистрирован в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя за границей, договор регистрируется в России в том органе, где зарегистрирован другой участник – пользователь в территориальном подразделении ФНС РФ. Необходимость такой регистрации обусловлена тем, что, передавая пользование правами, индивидуализирующие деятельность, правообладатель ограничивает и собственные права. Ограничение должно быть гласным. Регистрационная запись договора, его изменение или прекращение вносится в Журнал учёта регистрации договоров коммерческой концессии (субконцессии). Каждой записи в Журнале присваивается регистрационный номер.

Договор коммерческой концессии имеет силу для третьих лиц после его регистрации.

Если в предмет договора включены объекты, охраняемые в соответствии с патентном законодательством, то договор необходимо зарегистрировать в Патентном ведомстве РФ (право на товарный знак, изобретение, промышленный образец). Если договор коммерческой концессии, предметом которого являются объекты, охраняемые патентным законодательством РФ, заключен на территории иностранного государства, то для соблюдения процедуры регистрации в Патентном ведомстве РФ требуется выписка из договора, заверенная в порядке, установленном законодательством соответствующей страны.