2.Содержание договора безвозмездного пользования имуществом. Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования.

Ссудодатель обязан:

- отвечать за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование, в том числе за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора. За недостатки, о которых он не знал, ссудодатель ответственности не несет;

- в случае обнаружения в переданном имуществе недостатков, за которые ссудодатель отвечает, ссудополучатель вправе потребовать безвозмездного их устранения, возмещения своих расходов на устранение недостатков, либо расторжение договора, а также возмещение причиненного ему реального ущерба. Ссудодатель обязан незамедлительно после получения требования ссудополучателя заменить неисправную вещь или устранить ее недостатки за свой счет;

- ссудодатель обязан уведомить ссудополучателя о правах третьих лиц на предмет договора, в случае не уведомления ссудополучатель вправе потребовать досрочного расторжения договора и возмещения причиненного ему реального ущерба.

Ссудодатель вправе потребовать расторжения договора в случаях:

- когда ссудополучатель использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;

- не выполняет обязанностей по содержанию вещи в исправном состоянии;

- либо передаёт вещь третьему лицу без согласия ссудодателя.

Ссудополучатель обязан:

- производить как текущий, так и капитальный ремонт имущества, если иное не предусмотрено договором;

- пользоваться переданной в безвозмездное пользование вещью в соответствии с условиями договора, а если такие условия в договоре не определены, то в соответствии с назначением вещи (п.1 ст.615 ГК РФ);

- при прекращении договора безвозмездного пользования вернуть ссудодателю ту же вещь в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором (п.4 ст.689 ГК РФ);

- ссудополучатель несет риск случайной гибели переданного ему имущества в случаях:

а) использования вещи не в соответствии с договором или не по назначению;

б) передача вещи ссудополучателем третьему лицу без согласия ссудодателя;

в) если ссудополучатель мог предотвратить гибель вещи, находящейся в его пользовании, пожертвовав своей, но не сделал этого.

Ссудополучатель вправе:

- в случае нарушения ссудодателем условий договора потребовать передачи недостающих принадлежностей и документов предмету договора, либо расторжения договора и возмещения понесенного реального ущерба;

- в случае непередачи ссудодателем имущества в нарушение условий договора ссуды ссудополучатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения понесенного реального ущерба;

- односторонне расторгнуть договор, предупредив ссудодателя не менее чем за один месяц, если иной срок не установлен договором.

Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи. Эта ответственность наступает, если ссудодатель не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя, за исключением вреда, причиненного источником повышенной опасности, когда ответственность несёт владелец вещи, то есть ссудополучатель.

Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования.

Смена ссудодателя не влечет за собой прекращения договора ссуды. В случае смерти гражданина – ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица – права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование (п.2 ст.700 ГК РФ).

Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина – ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

Лекция№7

Тема: Договор подряда.

План лекции:

1. Общая характеристика договора подряда.

2. Содержание договора подряда.

3. Разновидности подрядных отношений:

а) бытовой подряд;

б) строительный подряд;

в) подряд на производство проектных и изыскательских работ;

г) подрядные работы для государственных нужд.

1. Общая характеристика договора подряда.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его (п.1 ст.702 ГК РФ).

Юридическая квалификация договора: консенсуальный, двусторонне-обязывающий, возмездный.

Договор подряда близок к договору возмездного оказания услуг. Оба договора сближает выполнение определенных действий одной стороной (подрядчиком, исполнителем) по заданию и для другой стороны (заказчика). Принципиальное различие между этими обязательствами – предмет.

В договоре подряда предмет - материальный результат работы подрядчика, а в договоре на выполнение услуг предмет – нематериальный результат работы услугодателя, то есть предметом договора является сама услуга (определенные действия или деятельность), неотделимые от того, кто ее предоставляет.

Договор подряда, в котором в качестве подрядчика выступает гражданин, имеет сходство с трудовым договором.

Подрядчик по договору подряда:

• самостоятельная сторона;

• выполняет работу своими силами и из своих материалов. Поэтому подрядчик самостоятельно организует свой труд и получает оплату лишь за его результат. Для заказчика важен не сам процесс выполнения работы, а получение ее результата. Если этот результат невозможно передать заказчику, например, он испорчен по вине постороннего лица, то подрядчик не вправе требовать оплаты своего труда (он выполняет работу на свой риск).

Работник по трудовому договорау:

• пользуется средствами и материалами работодателя;

• подчиняется правилам трудового распорядка, подконтролен руководителю;

• получает заработную плату (работа подлежит вознаграждению), даже если его деятельность не приводит к желаемому результату, например, труд машинистки;

• результат работы ему не принадлежит.

Источники правового регулирования

• §1 гл.37 ГК РФ;

• ФЗ «О защите прав потребителей»;

- ФЗ «О техническом регулировании»;

• ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;

• ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений»;

• ФЗ «Об иностранных инвестициях в РФ»;

• ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ»;

• ФЗ «Об экологической экспертизе»;

• Градостроительный кодекс;

• ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» – несмотря на свое название Закон распространяется и на отношения по выполнению подрядных работ для любых государственных нужд, включая нужды субъектов РФ;

• кроме вышеперечисленных Законов особое значение имеют нормативные документы СНиПы (строительные нормы и правила)

Стороны договора - заказчик и подрядчик. Ими могут быть как граждане, так и юридические лица. Физические лица в договоре чаще всего являются заказчиками, но могут быть и подрядчиками. Участвуя в качестве последних, они должны соблюдать правила о дееспособности. Несовершеннолетние от 14 до 18 лет для заключения договора подряда должны получить письменное согласие своих законных представителей.

Участие юридического лица в качестве подрядчика связано с его правоспособностью. При наличии специальной правоспособности юридическое лицо может выполнять подрядные работы, если такой вид деятельности предусмотрен в Уставе.

Непосредственно участниками подрядных отношений могут быть и государство, и его субъекты. Они заключают государственные контракты на строительные, проектные и изыскательские работы, предназначенные для удовлетворения потребностей РФ и ее субъектов.

Существенные условия договора – предмет и срок.

Предмет договора – овеществленный результат, который может воплощаться в новой вещи (изготовление мебели), в ее переработке (обивка мебели новой тканью, покраска меха). Из характеристики предмета данной в ст.703 ГК РФ очевидно, что он материален (осязаем) и индивидуально определен.

Срок договора может быть трех видов:

• начальный срок работ;

• конечный срок выполнения работ;

• срок завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки).

Начальный и конечный сроки относятся к существенным условиям. Промежуточные сроки включаются в качестве условия договора при длительном характере его действия, чаще всего в строительном подряде, иногда – в бытовом подряде (сроки примерки одежды).

Цена в договоре – стоимость работы подрядчика. Цена чаще выражается в денежной сумме, но может заключаться в ином встречном предоставлении (оказание услуг или передачи какой-либо вещи подрядчику). Цена работы может быть определена путем составления сметы.

Смета это постатейный перечень затрат по выполнению работ. Обычно ее составляет подрядчик, но юридическую силу она приобретает лишь после подтверждения ее заказчиком (п.3 ст. 709 ГК РФ). В строительном подряде смета является обязательным элементом договора (п.1 ст.743 ГК РФ).

Виды смет:

- твердая – не подлежит пересмотру, но при отсутствии иных указаний в договоре может быть скорректирована:

1. при существенном возрастании стоимости материалов, оборудования, услуг третьих лиц;

2. если это нельзя было предусмотреть при заключении договора;

- приблизительная – может изменяться. В процессе выполнения работ она может колебаться в небольших пределах как в сторону увеличения, так и в сторону снижения. Превышение приблизительной сметы возможно, если:

1. необходимы дополнительные работы (необычно ранние заморозки потребовали выполнения незапланированных работ для закладки фундамента здания). Если производство дополнительных работ вызвано виновным поведением подрядчика (своевременно не приступил к работе) или заказчика (задержал предоставление подрядчику участка), то последствия изменения цены несет виновная сторона;

2. дано согласие заказчика.

Форма договора - письменная. Если работа выполняется в присутствии заказчика, сделка может быть устной.

Особенности договора подряда:

• возможно участие нескольких лиц, как на стороне подрядчика, так и на стороне заказчика. Они являются солидарными должниками (кредиторами) при неделимости предмета обязательства, при выполнении работ, в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а также в иных случаях предусмотренных договором или законом;

• подрядчик вправе привлекать к выполнению работ по договору третьих лиц, субподрядчиков без согласия заказчика, если иное не предусмотрено договором или законом. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, несущего ответственность перед заказчиком за действия субподрядчика, а перед субподрядчиком – заказчиком (п.3 ст.706 ГК РФ).

Таким образом, заказчик не вступает в правоотношение с субподрядчиком. Вместе с тем договором или законом может быть установлена и прямая ответственность заказчика и субподрядчика друг перед другом.

Систему генерального подряда не следует путать с ситуацией, когда заказчик заключает один договор с несколькими подрядчиками. Она представляет собой обязательство с множественностью лиц на стороне подрядчика, которое в общем виде регулируется ст.321 и 322 ГК РФ, применительно к подряду – ст.707 ГК РФ. Такая структура договорных связей может порождать два варианта распределения обязанностей и ответственности сторон:

1. каждый из подрядчиков должен исполнить договор в пределах той его доли, которая указана в соглашении с заказчиком и только за ее неисполнение он несет ответственность (ресторан заключил договор с двумя ателье на пошив фирменных костюмов, причем одно ателье должно было сшить определенное количество костюмов для официантов, другое – для остальных служащих ресторана. В этом случае заказчик вправе требовать исполнение обязательств в пределах своей доли). Такое исполнение обязательств существует при делимости предмета;

2. при неделимости предмета (в договоре строительного подряда предусмотрено, что один подрядчик закладывает фундамент дома, другой выполняет общестроительные работы, третий - специализированные. При отсутствии в договоре, в котором на стороне подрядчика выступают три строительные организации, если указаний о распределении работ между ними нет, они признаются к заказчику солидарными должниками. Такой вариант – предполагает требование исполнения договора как от всех трех подрядчиков совместно так и от любого из них).