- •1. Понятие «инвестиции» и «капитальные вложения». Объекты инвестиций.
- •2. Источники инвестиций, участники инвестиционной деятельности.
- •3. Реальные и портфельные инвестиции.
- •4. Классификация инвестиций.
- •5. Понятия «инвестиционный проект» и «проектный цикл».
- •6. Классификация инвестиционных проектов.
- •1) По целям реализации:
- •2) По срокам реализации:
- •3) По масштабам:
- •7. Прединвестиционная стадия проекта и ее этапы.
- •8. Инвестиционная стадия проекта и ее этапы.
- •9. Эксплупационная стадия проекта и ее этапы.
- •10. Техноко-экономическое обоснование инвестиционного проекта.
- •11. Структура тэо в соответствии с методикой юнидо.
- •12. Виды и степень точности стоимостных оценок проекта.
- •13. Жизненный цикл инвестиционного проекта.
- •14. Расчетный период и шаги расчета.
- •15. Понятие и составляющие денежного потока инвестиционного проекта.
- •16. Денежный поток от инвестиционной деятельности (приток, отток, сальдо)
- •17. Денежный поток от операционной деятельности (приток, отток, сальдо)
- •18. Денежный поток от финансовой деятельности (приток, отток, сальдо)
- •19. Понятие эффективности инвестиционного проекта. Методы ее оценки.
- •20. Критерии оценки эффективности Инвестиционных проектов (финансово-эк-кие, нормативные, ресурсные).
- •21. Виды эффективности инвестиционных проектов.
- •22. Эффективность проекта в целом (общественная, коммерческая).
- •23. Эффективность участия в проекте (для предприятий, акционеров, структур более высокого уровня, бюджетная эффективность).
- •24. Основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов.
- •25. Понятие «дисконтирование» и его применение в инвестиционном проектировании.
- •26. Норма дисконта, коэффициент дисконтирования.
- •27. Безрисковая норма дисконта и ее виды.
- •28. Определение величины премии за риск в норме дисконта.
- •29. Типы рисков инвестиционного проекта.
- •30. Основные методы управления рисками инвестиционных проектов.
- •31. Чистый дисконтированный доход, индекс доходности.
- •32. Внутренняя норма доходности проекта.
- •33. Срок окупаемости инвестиций.
- •34. Понятие и учет «неопределенности» и «риска» в инвестиционном проектировании.
- •35. Сущность инфляции и его виды.
- •36. Влияние инфляции на эффективность инвестиций.
- •37. Текущие, прогнозные, дефлированные цены.
- •38. Показатели, описывающие инфляцию.
- •39. Сущность финансового лизинга, лизинговые платежи.
- •Налог на прибыль (20%) от налогооблагаемой прибыли.
Налог на прибыль (20%) от налогооблагаемой прибыли.
Чистая прибыль = Налогооблагаемая прибыль – Налог на прибыль.
В связи с тем, что участие в лизинговой сделке может быть связано с различными рисками, величина Мл назначается выше банковский депозитных ставок. Если в договоре предусмотрено страхование имущества, то страховые платежи по имуществу будут производиться как лизингодателем, так и лизингополучателем, т.е. страхователем. Следовательно, страхование расхода учитывается в дополнительных затратах страхователя, относятся на операционную деятельность проекта, причем графики страховых и лизинговых платежей могут не совпадать.
ПО соглашению сторон, лизингодатель может взять на себя затраты не только по приобретению имущества, но и другие доп.услуги, связанные с этим приобретением: напр.подбор продавца, доставка имущества, уплата таможенных пошлин, участие в монтаже, участие в пусконаладочных работах и др.
В противном случае эти затраты осуществляются лизингополучателем и относятся на стоимость имущества и амортизируются одновременно с имуществом.
Лизинг имеет следующие преимущества:
1) лизинг предусматривает 100%-ное финансирование имущества и не требует быстрого возврата величины его стоимости.
2) лизинг успешно применяется для финансирования долгосрочных инвестиций, по которым кредитование не всегда является эффективным.
3) договор лизинга является более гибким по сравнению с кредитным –по срокам, по величине платежей, которые могут быть изменены по желанию сторон.
4) лизинговые платежи, выплаченные лизингополучателю учитываются в себестоимости продукции, произведенной с использование лизинга, тем самым они влияют на величину налогооблагаемой прибыли лизингополучателя.
5) в связи с этим лизинг может предусматривать механизм ускоренной амортизации.
В результате этого происходит более раннее погашение первоначальной стоимости имущества, в результате этого возрастает величина себестоимости производства продукции, себестоимость вычитается из выручки от реализации и формируется величина прибыли, облагаемой налогом на прибыль.
Налог на прибыль рассчитывается от этого более низкой налогооблагаемой прибыли. Снижается налог – чистая прибыль возрастает. Ускоренная амортизация – только для высокорентабельных предприятий.
С ост = С бал - АО
Недостатки лизинга для получателя:
1) Моральное устаревание объекта лизинга. Лизинговые платежи не прекращаются до момента окончания контракта, но за это время лизинговое имущество может стать устаревшим.
2) Лизингополучатель не выигрывает на повышении остаточной стоимости оборудования.
3) Отсутствие системы информационного обеспечения по предоставлению лизинговых услуг.
Т.О. оценка эффективности инвестиц.проектов, предусматривающих лизинг, должна учитывать как интересы лизингодателя, так и лизингополучателя, и проводиться для обеих сторон.