1. Понятие «инвестиции» и «капитальные вложения». Объекты инвестиций.

Существует более 50 различных определений понятий инвестиции. В общем виде инвестиции представляют собой денежные средства, ценные бумаги, недвижимость, имущественные и авторские права имеющие стоимостную оценку и вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности с целью дальнейшего получения дохода на эти вложения или достижения иного полезного эффекта

Капитальные вложения — это инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Капитальные вложения это инвестиции, направленные на постройку или приобретение объектов основных средств (фондов). Капитальные вложения, иначе именуются вложениями во внеоборотные активы.

Объекты инвестиций это то, во что инвестируются денежные средства. Это могут быть: земля, здания, оборудование сооружения, нематериальные активы. Объектами инвестиций могут выступать как новый, так и модернизированный основной капитал, акции, облигации, строительные работы, работы по расширению производства, научно-исследовательская деятельность, патенты, интеллектуальная собственность и другие.

ИП – деят-ть направленная на привлечение инвестиционных ресурсов (финн-ые, материальные, сырьевые, трудовые, временные, информационных) с целью получкния эффектов эк-ого или внеэк-ого характера.

2. Источники инвестиций, участники инвестиционной деятельности.

Существует 5 основных источников финансирования инвестиционной деятельности:

1) собственные ср-ва - чистая прибыль, амортизационные отчисления, уставный капитал организации, страховые возмещения за ущерб, а так же поступления от штрафов, пении и неустойки;

2) заемные ср-ва – имеют одну важную особенность, такие ср-ва привлекаются на условиях платности, срочности и возвратности. К ним относятся: кредиты банков, инвестиционные фонды иностранных инвесторов (частные и гос-ые учреждения). Данные ср-ва необходимо вернуть заранее в установленные сроки с определенными процентами;

3) привлеченные средства – они привлекаются в результате эмиссии акций, в результате поступлений паевых взносов членов трудового коллектива физ. И юр. Лиц, за счет облигационных займов гос-ва и частных лиц;

4) ассигнование – ср-ва поступаемые из бюджета на безвозмездной основе и направленные на развитие федеральных целевых программ;

5) иностранные инвестиции – вложение ср-в иностранных инвесторов (частных лиц) иностранных финансовых институтов и гос-в.

К участникам (субъектам) инвестиционной деятельности относятся:

1) инвесторы – физ или юр. Лицо, к-ое вкладывает свои ср-ва в ИП и обладает правами владения, пользования и распоряжения объектом инвестиций. Инвесторы могут быть, как гос-ые, так и частные. Инвестор самостоятельно определяет объем и характер инвестиций и контролирует их целевое использование. Часто при реализации ИП возникает такой субъект деятельности, как заказчик, но инвестор и заказчик могут быть одним лицом.

2) заказчик – физ. Или юр. Лицо, к-ое на основание договора заключенного с инвестором выполняет ф-ции управляющего, организатора всех видов работ по проекту, контролирует выполнение контрактных условий со стороны др. участников и производит все расчеты с этими участниками. Заказчик – менеджер проекта.

3) подрядчик или подрядная организация. Различают ген. подрядчика и субподрядчика. Заказчик заключает договор на выполнение осн-ых работ, составляет ген. план проекта и выполняет общественные работы. Для выполнения специальных видов работ ген. подрядчик может привлекать субподрядные орг-ции на условия договора, но кач-во и сроки вып-ия работ контролирует заказчик и отвечает за это перед инвестором.

4) проектная организация или проектировщик – это проектные, проектно-изыскательские, научно-исследовательские орг-ции, к-ые по договору с заказчиком разрабатывают смету будущего проекта и его чертежи спецификации и модели. Различают ген. проектировщика и специализированные проектные орг-ции.

Поставщики – обеспечивают доставку и покупку сырья и осуществляют материально-техническое обеспечение сырья.

Консультанты (консалтинговые фирмы) – специалисты или орг-ции, к-ые привлекаются на договорной основе с целью оказания консультационных услуг др. субъектам деят-ти по различным вопросам.

Лицензионные фирмы (лицензиары) – физ. и юр. лица, являющиеся обладателями лицензий, патентов, ноу-хау использующихся в проекте, т.е. они за определенную плату обеспечивают право использования в проекте необходимых по проекту научно-технических достижений.