2. Содержание договора

Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание дого­вора.

Условия договора делятся на три вида: существенные, случай­ные и обычные.

Существенные - такие условия, которые необходимы и достаточны для признания договора заключенным. Поэтому если в договоре отсутствует какое-либо из существенных условий, нет и самого договора. И, наоборот, если в договоре есть все существенные условия, он считается заключенным даже тогда, когда иных условий, кроме существенных, в нем не оказалось.

Ст. 432 ГК РФ относит к числу существенных следующие условия:

а) о предмете договора (например, условие о предмете в договорах купли-продажи, подряда, хранения, перевозки, мены, дарения и др.);

б) прямо названные в законе или иных право­вых актах как существенные (необходимые) для данного вида договоров, на­пример, условие о цене в договоре купли-продажи недвижимос­ти, условие о сроке в договоре поставки; договор страхования не­возможен без определения страхового случая;

в) все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В любом договоре существенными должны быть признаны по крайней мере условия, которые помимо предмета определяют количество оказываемых услуг или передаваемого имущества (чего и сколько).

Обычные - условия, воспроизводящие диспозитивную норму закона.

Независимо от того, повторена определенная норма в договоре либо нет, она все равно будет распространять свою силу на заключенный сторонами договор.

Случайные - те, которые предусматривают не закрепленное в законе правило. Они рас­ширяют содержание договора.

К примеру, условие, запрещающее хранителю пользоваться имуществом, признается обычным. На­против, условие, по которому хранителю предоставлено право пользоваться полученным имуществом, относится к категории случайных.

Содержание договора может определяться типовыми договорами, которые утверждаются в порядке, предусмотренном зако­ном, компетентными государственными органами. Так, в п. 4 ст. 426 ГК РФ говорится о том, что Правительство РФ может издавать правила, обя­зательные для сторон при заключении и исполнении публичных дого­воров (типовые договоры, положения и т.п.). Правительство РФ мо­жет делегировать это свое право министерствам, ведомствам или поручать им разработку таких договоров.

Для упрощения порядка заключения договоров с участием предпринимателей на практике широко используются примерные условия, которые разрабатываются для конкретного вида догово­ров и должны быть опубликованы в печати. Они выражаются в форме примерного договора (формуляра) или отдельных условий, например, примерное условие о конкретном виде цен. И те, и другие становятся частью заключенного договора только тогда, когда в договоре имеется прямая отсылка к ним. В противном случае примерные условия признаются обычаями делового оборота и подчиняются установленному для обычаев режиму.

В отличие от типового, примерный договор не является обязательным для сторон, а но­сит рекомендательный характер (ст. 427 ГК РФ).