7. Управление реальными инвестициями предприятия.

Основные особенности осуществления реал. инвест. на предприятии является:

1. главная форма реализации стратегии экономического развития предприятия.

2. реальное инвест. нах-ся в тесной взаимосвязью с операционной деятельностью пред-я.

3. реальное инвестиционное обеспечение предпр. чистый денежный поток

4. реальныее инвестиционные обеспечения. более высокий уровень рентабельности в сравнении с фин. инвест.

5. реал. инвест. имеют более высокую степень противоинфляционной защиты

6. реал. инвест. подвержены более высокому уровню риска морального старения

7. явля-ся наименн. леквидными

Реальные инвестиции могут осуществляться в следующих формах:

1. новое строительство представляет собой инвест. операцию связанных со строительством объекта, с закон-м технологическим циклом по индивидуальному или типовому проекту на специально отводимых терр-х.

2. приобретение целостных имущественных компл-в.- это инвестиционная операция крупных предприятий обеспечивающих отраслевую, товарную или ремонтную диверсификацию. Диверсификация –это разделение по отраслевой принадлежности.

3. в форме перепрофилирования – это инвест-я операция обеспечивающая полную смену технологически производственного процесса для выпуска новой продукции.

4. реконструкция инвест. связ-й с существующие преобразованным всего производственного процесса на основе научно технологических достижений

5. модернизация – это инвестиционная операция связанная с совершенствованием и приведением активной части производимых мощностей состояние соответ-е современному уровню осуществления технологических процессов.

6. обновление отдельных видов оборудования – это инвестиц-я операция связанная с заменой в связи с физ износом или дополнением в связи с ростом объемов деятельности имеющегося парка оборудования, отдельными новыми видами, не меняющие общие схемы, осущ-я технологического процесса.

7. инновационное инвестирование в нематериальные активы – это инвестиционная операция направленная на использование в операционных или иных видов деятельности новых научных и технологических знаний в целях достижения комплексного успеха.

инновационное инвестирование осуществляется в 2 формах:

• путем приобретения готовой научно-технологической продукции и др прав.

• путем разработки научной продукции