Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ShPOR_po_pravu.docx
Скачиваний:
4
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
123.46 Кб
Скачать

41. Форма сделок.

Форма сделки – способ закрепления условий сделки.

Сделки устные и письменные:

Письменная форма может быть простой или нотариально удостоверенной. Сделка, для которой законом не установлена определенная форма, считается совершенной также, если из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Устная форма сделки является наиболее простой. Устно могут совершаться сделки, исполняемые при самом их совершении, если законодательством не установлено иное. В устной форме могут совершаться сделки, в отношении которых ни законом, ни соглашением сторон не установлена письменная форма. Причем, исполнение по таким сделкам может быть осуществлено как немедленно, так и по истечении определенного промежутка времени.

Письменные – условия фиксируются на материальном носителе. Скрепляются подписями и печатями.

Существуют сделки, которые подлежат государственной регистрации. Это, как правило, сделки с землей и другим недвижимым имуществом.

Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, — требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

44. Понятие и виды представительства. Доверенность. Виды доверенности.

Осуществление гражданских прав происходит непосредственно по инициативе самого субъекта или путем представительства.

Под представительством понимается совершение одним лицом (представителем) сделок и иных юридических действий в интересах другого лица представляемого. При этом сделка совершенная представителем порождает права и обязанности у представляемого, который называется доверителем.

В зависимости от основания возникновения и порядка определения объема полномочий представителя, представительство бывает двух видов:

а) Законное – является представительство которое возникает независимо от желания представляемого и представителя в силу закона. Объем правомочий представителя определяется законом.

б) Договорное – является добровольным (услуги адвоката), оно возникает по воле представляемого, которое определяет не только личность представителя, но и его полномочия. При этом требуется согласие и самого представителя. Между ними заключается договор (поручение).

В данных взаимоотношениях обязательно присутствует документ – доверенность.

Доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьим.

Закон определяет доверенность как письменный документ, при этом она может составлена как в виде особого документа, так и в любом другом виде (в форме письма, факса, части договора).

Обязательно в доверенности указывается дата. Является именным документом. Указываются лица - представители, представляемые. Максимальный срок – 3 года.

- Доверенность на совершение сделок требующих нотариального удостоверения, или государственной регистрации, должна быть нотариально заверена.

- Доверенность на получение заработной платы, пенсий, пособий, вкладов граждан в банках и корреспонденции может быть заверена по месту жительства/работы.

- Доверенность, выдаваемая от имени юридических лиц нотариального или иного специального удостоверения не требует, однако она должна быть подписана руководителем с приложением печати юридического лица. А доверенность на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана главным бухгалтером.

По объему полномочий определяют следующие виды доверенностей:

а) Генеральная доверенность (предполагает, что представитель полностью заменяет доверителя во всех внешних деловых отношениях со всеми его правами. При этом, может быть определен круг его действий).

б) Специальная доверенность – дает право на совершение ряда односторонних действий, например, юридических.

в) Разовая доверенность – оформляет полномочия на совершение единичного действия (получение товара/денег).

Прекращается действие доверенности по объективным причинам (истечение срока, смерть гражданина, ликвидация юридического лица, доверителя, представителя) и по желанию любой из сторон.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]