Федеральное агентство по образованию

Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет

Кафедра недвижимости, инвестиций, консалтинга и анализа (НИКА)

Пояснительная записка

к курсовой работе на тему:

Разработка основных элементов ППР на возведение общественного здания

Преподаватель Сазонов А.А.

Выполнила ст. гр. 020 Беликова А.А.

Нижний Новгород

2013

Содержание

Введение…………………………………………………………………………………………3

1. Исходные данные для проектирования…………………………………………………………………...5

2. Определение объемов работ…………………………………………………………………………………….5

3. Определение трудоемкости работ, потребности в машинах, материалах и конструкциях……………………………………………………………………….6

4. Календарный график производства работ……………………………………………………………………………………8

5. Временные здания на стройплощадке…………………………………………………………………..10

6. Расчет площади складов……………………………………………………………………………….12

7. Строительный генплан……………………………………………………………………………….14

8. Правила пожарной безопасности……………………………………………………………………….15

9. Технико–экономические показатели………………………………………………………………………….16

Список литературы…………………………………………………………………………………..17

Введение

Проект организации строительства (ПОС) является составной частью портфеля проектно-сметной документации (ПСД) и разрабатывается проектными институтами, возможно привлечение разных организаций. В нем показываются основные способы возведения проектного комплекса или отдельного объекта (когда понятие стройка совпадает с понятием объект). При разработке ПОСа стремятся минимизировать расход различных видов ресурсов.

Состав ПОС:

1. План подготовительных работ

2. План строительства по годам, в котором показаны сроки возведения зданий с распределением капитальных вложений и объемов СМР

3. Строительный генплан с указанием расположения временных зданий, путей, дорог, инженерных коммуникаций, кранов и грузоподъемных механизмов, М 1:500

4. Сводный график потребности в строительных материалах и техническом оборудовании

5. График потребности в основных строительных машинах

6. График потребности в рабочих кадрах

7. Источники получения материалов, конструкций и изделий

8. План обеспечения строительства ПСД

9. Ситуационный план строительства

10. Пояснительная записка с пояснением условий строительства, обоснованием метода производства сложных СМР, способов возведения сложных крупных зданий и сооружений

ПОС является основанием для открытия финансирования, он обязательно согласуется с генподрядной организацией.

Кроме ПОС существует и более детальная организационно-технологическая модель строительного производства – ППР. ППР разрабатывается вне состава ПСД с целью определится на эффективных и безопасных способах выполнения определенного вида работ с наименьшими затратами труда и наилучшим использованием строительных машин.

Состав ППР:

1. Календарный план производства работ (в виде сетевого или линейного графика), в котором устанавливается технологическая последовательность и сроки выполнения отдельных СМР

2. Строительный генплан с указанием расположения временных зданий, путей, дорог, инженерных коммуникаций, кранов и грузоподъемных механизмов, М 1:200

3. Расчет потребных ресурсов, материалов, труда, машин

4. График поступления на объект строительных материалов, конструкций, изделий и технологического оборудования

5. Сводный график потребности в рабочих кадрах для возведения объекта

6. График работы основных строительных машин на объекте

7. Технологические карты на сложные работы

8. Мероприятия по обеспечению безопасности труда, требующие проектной разработки

9. Мероприятия по контролю качества работ

10. Пояснительная записка с описанием принятых разработчиками ППР решений по организации строительства работ, описание СГП