Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ОТТ_ШПОРЫ.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
216.22 Кб
Скачать

49.Классификация торговых зданий и помещений,осн.Требования.

По типу м-ы мб:*в составе торговых центров(обесп.наиб.высокий ур-но компл-ого обсл-ия и экономиюзатратпри стр-ве);*в специальных отдельно стоящих зданиях(обесп.удобную планировку и компоновку помещений,рац.напр-ие покуп.потоков,улучш-ся трансп-ые пути);*встроенные(на 1ыхэтажах жилых домов,адм-ых зданий);*встроенно-пристроенные(часть магаза нах-ся на1ом этаже жилого дома ивподвале,другая-вынесена за пределы 1гоэтажа).По капитальности сооружения :*капитальные (магазины) и*облегченного типа (мелко­розничная торговая сеть).По особенностям объемно-планировочных решений: одно- и многоэтажные, с подва­лом или без него.В зависимости от материала стен и конструктивных элем: кирпичн, каменные, гипсо-, шлако- и железобетонные. По размеру т-х S т-е здания мб м-е (до 250 м2), ср-е (250—1000 м2), кр-е (1000—5000 м2).Эффект-ость торг-техн-го процесса во многом зависит от наличия опр-ых функц-ых помещений,кот.должны обеспечить необх-ые усл-ия для торг.обслуживания.Помещения магазина подразделяются на:торговые помещения(70%), торговые и демонстрационные залы, столы заказов и упаковки товаров, бюро дополнительных услуг, кафетерии.подсобно-оперативные пом-я для приемки, хранения и подготовки товаров к продаже-фасовочные,приемочные.подсобно-вспомогательные пом-я, для хранения и ремонта оборудования и инвентаря, тары, хранения белья, упаковочных материалов, а также радиоузел, рек­ламные мастерские и т.п.;административно-бытовые пом-я, кабинет директора, конторские помещения, комнаты отдыха, личной гигиены, санузлы, гардероб, душевые;технические п-я, предназначенные для размещения котельной, холодильного оборудования, вентиляционных ус­тройств, электрощитовых, телефонных коммутаторов, ЭВМ. Треб к торг зданиям и п-ям:Технологические. беспрепятственное движ покуп потоков, выделение помещений или зон в соотв со стадиями технолог процесса, отсутствие перекрещивающихся покупательских потоков и обеспечение наикратчайших путей движ тов, применение современных средств торговой и вычисли­тельной техники.Эргономические. повыш производительности тр. торг-х работников за счет современных средств механизации и автоматизации торговых процессов, создания комфортных условий для работ­ников магазинов.Строительные применение соврем материалов-щиты,плиты,панели из пластмассы,керамики,пеностекла.Необх. обеспечить необх прочность, устойчивость и долговечность здания. Архитектурные сводятся к оформлению внешнего (экстерьер) и внутреннего (интерьер) вида магазинов-броские,но лаконичные витрины,фасады.Экономические торгово-технологический процесс д. осущ с наименьш затратами труда и средств. Торговые здания д.б. дешевыми, оснащенными удобным и недорогостоящим оборудованием. При этом должны быть обеспечены минимальные сроки окупаемости капиталь­ных вложений.

50.Помещение магазина. Их взаимосвязь и размещение.

Помещения магазина делятся на следующие группы:

торговые помещения, занимающие центральное место в магазине. Их удельный вес может достигать 70 % общей площади магазина. К торговым помещениям относятся торговые и демонстрационные залы, столы заказов и упаковки товаров, бюро дополнительных услуг, кафетерии. Данные помещения несут основную функциональную нагрузку в магазине, поэтому от их удельного веса в общей площади и форм планировки во многом зависят экономические показатели деятельности магазина;

подсобно-оперативные помещения для приемки, хранения и подготовки товаров к продаже (приемочные, кладовые, комплектовочные, фасовочные и др.);

подсобно-вспомогательные помещения, предназначенные для хранения и ремонта оборудования и инвентаря, тары, хранения белья, упаковочных материалов, а также радиоузел, рекламные мастерские и др.;

административно-бытовые помещения, включающие кабинет директора, помещения для специалистов, столовую (буфет), комнаты отдыха, личной гигиены, санузлы, гардероб, душевые;

технические помещения, предназначенные для размещения котельной, холодильного оборудования, вентиляционных устройств, электрощитовых, телефонных коммутаторов.

Между этими группами помещений должна быть надлежащая взаимосвязь, которая обеспечивала бы рациональную организацию всего технологического процесса. Например, вспомогательные помещения должны быть хорошо связаны с торговым залом, конторские помещения — с торговым залом и вспомогательными помещениями. Помещения для приемки, хранения и подготовки товаров к продаже не должны быть проходными, их размещение должно соответствовать схеме торгово-технологического процесса.

Эффективная работа магазинов, культура торгового обслуживания, рациональная организация торгово-технологического процесса и труда работников во многом зависят от устройства, проектирования, планировки магазинов. При их строительстве должны применяться современные проекты и индустриальные методы строительства с использованием новейших конструкций и отделочных материалов, внедряться совершенные системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Устройство и планировка магазина должны отвечать целому ряду требований.