44. Планирование ртс

Планир-е развития и размещ-я РТС явл-ся обяз-м условием, кот. обеспеч-т соблюдение определ-х пропорций м\у ↑ розн-го товарооборота и ↑ кол-ва предприятий розни. торговли, более полное удовлетв-е потр-тей населения в товарах и услугах и повышения уровня торг. обслуживания в целом.

При планировании РТС должны решаться задачи: обеспеч-е благоприятных условий для обслуж-я покуп-лей, улучш-е условий работы для персонала, ↑ ур-ня технич. оснащенности магазина, наиболее рацион-е использ-е торг. площадей, рентабельная работа торг. орг-ций. Разработкой планов развития и размещения РТС занимаются: главное управление потребительского рынка мингорисполкома, областные управления потребительского рынка, облпотребсоюзы, райпо

Разработка плана развития и размещения РТС состоит из нескольких этапов:

1. анализ состояния действующей торговой сети. Цель – выявление уровня развития РТС и изыскание резервов для эффективного ее использования в будущем. Определяются

• коэфф-т плотности ТС (К_П) – хар-т отношение кол-ва торг. объектов к численности насел-я или размеру обслуж-й терр-ии (

• пок-ль обеспеч-ти насел-я РТС выраж-ся в пок-ле торг. площади (м²) на 1000 жителей, или наоборот – числ-ть жителей на 1 м² торг. площади;

• уровень специализации РТС

• средний радиус обслуживания: , П – площадь обслуж-й магазином терр-ии (для прод. РТС – не более 400-500м)

• эфф-ть исп-ия действующей РТС – определяется размером товарооб-та, приход-ся на 1 м² по всем магазинам исслед-го района.

2. производится анализ эк-х условий развития региона (численность насел-я, его структура, нац-й состав, доходы, инфрастр-ра региона в целом, развитие пром-ти, соц. сферы и т.д.)

3. определение потребности и прироста РТС. методы:

• нормативный – устанавл-ся нормы площади на тыс. жителей.

П(потр-ть)= ; Н-норматив(260 м²),Ч – плановая числ-ть жителей

Необходимый прирост: .

• метод технико-экономических расчетов – устанавл-ся нормативы товарооборота на км². Исп-ся при стабильной экономике

• метод экономико-матем-й – устанавл-ся зав-ть темпов развития РТС от отдельных ф-ров (числ-ти насел-я, товарооб-та), на основе которой можно сделать прогноз потр-ти на перспективу

4. выбор типов магазинов – зависят от рез-в анализа состояния обеспеч-ти РТС и осущ-ся на основе Номенклатуры магазинов

5. определение объема, эфф-ти и сроков окупаемости капвложений. ОбъемКапиталовложений= ∆П*цена строительства 1 м² торговой площади. ЭффективностьК= .

Т (окупаемость) =

45.Ртс в сельской местности

В настоящее время имеет место несколько категорий населенных пунктов: райцентры, межхозяйственные центры, местные центры, рядовые населенные пункты. В соответствии с этой градацией строится РТС.

3-хступенчатое построение:

1. ТС рядовых населенных пунктов (магазины товаров повседневного спроса или разъездная торговля)

2. ТС в местных и межхозяйственных центрах (магазины товаров повседневного спроса магазины «продукты», «промтовары», небольшие универсамы и специализированные магазины)

3. ТС районного масштаба (все типы магазинов, предусмотренные номенклатурой основных типов магазинов системы потребкооперации: универмаги (от 600 м кВ), супермаркеты, универсамы и минимаркеты (только размеры на порядок меньше, по сравнению с городской сетью), «промтовары», специализированные магазины, дома торговли, фирменные магазины, дискаунтеры)

Принципы планирования идентичны принципам планирования для городов.