- •1.Понтие гражданского права. Его роль в современных условиях
- •2.Прекращение юридического лица (способы ликвидации и реорганизации)
- •3.Предпринимательская деятельность гражданина
- •4.Предмет гражданского права.
- •5.Метод гражданско-правового регулирования
- •6.Гражданское законодательство. Источники гп
- •1.1. Основные источники гражданского права, действующие на территории Российской Федерации
- •1.2. Соотношение понятий «гражданско-правовые нормативные акты», «гражданское законодательство» и «акты, содержащие нормы гражданского права».
- •7. Гражданские правоотношения (понятие,структура)
- •8.Понятие и содержание гражданскойправосубъектности.
- •9.Понятие и содержание гражданской дееспособности граждан
- •10.Система гп
- •11.Виды гражданских правоотношений.
- •13. Виды гражданских правоотношений.
- •12.Основания возникновения гражданских правоотношений
- •2. Основания возникновения гражданского правоотношения
- •2.1. События и действия.
- •2.2. Правомерные и неправомерные действия.
- •2.3. Юридические поступки и юридические акты.
- •2.4. Административные акты и сделки.
- •2.5. Юридический состав.
- •13.Ограничение дееспособностиграждан. Признаниегражданинанедееспособным.
- •14.Виды дееспособности граждан.
- •15.Порядок, условия и правовые последствия признания гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим.
- •16.Государство как объект гп
- •17.Понятие и признаки юридического лица.
- •18.Правоспособность и дееспособность юридического лица.
- •19.Органы юридического лица. Филиалы и представительства
- •20.Аналогия права. Аналогия закона.
- •4.2. Аналогия закона и аналогия права.
- •21.Образование Юр.Лица.
- •22.Наименование юр.Лица. Товарный знак. Знак обслуживания.
- •23.Объекты гп (понятие и виды).
- •24.Вещи как объект гп (понятие классификация)
- •25.Ценные бумаги как объект гп.(общая характеристика)
- •26. Осуществление и защита гражданских прав.
- •27. Способы защиты гражданских прав
- •28.Правовое положение союзов и ассоциаций.
- •30.Кооперативы
- •31.Форма сделок. Последствия ее нарушения.
- •32.Сделки с пороком формы и содержания.
- •33.Доверенность (понятие,сроки,форма,прекращение)
- •34.Порядок и последствия признания сделок недействительными.
- •35.Понятие и признаки сделки.Условия действительности сделок.
- •36.Виды недействительных сделок.
- •37. Хозяйственные товарищества
- •38.Общество с ограниченной ответственностью, общество с дополнительной ответственностью
- •39.Государственные и муниципальные унитарные предприятия.
- •40. Понятие и виды представительства
- •41. Некоммерческие организации.
- •42.Правовые последствия несоблюдения формы сделки.
- •Сделки, совершенные с нарушением формы или требований об их государственной регистрации
- •43. Компенсация морального вреда.
- •44.Акции
- •45.Акционерное общество.
- •46. Нематериальные блага и их защита.
- •47.Гос.Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- •48.Виды сделок.
- •49. Классификация юридических лиц
- •50. Приостановление, Перерыв, восстановление сроков исковой давности.
- •1. Течение срока исковой давности приостанавливается:
- •51. Понятие и значение исковой давности, последствия ее истечения.
- •52. Сроки в гражданском праве (понятие, виды)
- •53. Сделки с пороками воли
- •54. Сделки с пороками в субъекте
- •Вопрос 19
- •56. Понятие интеллектуальной собственности в гражданском праве рф.
- •57. Виды требований, на которые не распространяется исковая давность.
- •58. Учреждения.
47.Гос.Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанный порядок народу сост. 131 ГК регулируется Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. некоторыми другими специальными законами и принятыми в их развитие подзаконными актами.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Единый государственный реестр прав.
Данный реестр содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. В соответствии с п. 2 ст. 12 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» неотъемлемыми элементами Единого государственного реестра прав являются «Дела», включающие в себя правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, и «Книги учета документов». В «Дело», которое открывается на каждый объект недвижимости, помещаются все документы, поступающие для регистрации прав на указанный объект. «Книги учета документов» содержат данные о: а) принятых на регистрацию документах об объекте недвижимого имущества, правообладателях, регистрируемом праве и заявителях; б) выданных свидетельствах о государственной регистрации прав; в) выписках и справках из Единого государственного реестра прав, об иных документах. «Дела» и «Книги учета документов» являются вечными, их уничтожение, а равно изъятие из них каких-либо документов или их частей не допускаются.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним возложена на органы юстиции, в составе которых должны быть созданы специальные учреждения по государственной регистрации, действующие на территориях регистрационных округов в границах, как правило, совпадающих с границами административно-территориальных единиц. Создание системы таких учреждений поручено субъектам РФ, которые могут вводить ее по мере готовности, но не позднее 1 января 2000 т.
Проведенная государственная регистрация, являющаяся единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») \ удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу —документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя). Тем самым обеспечивается гласность вещных прав на недвижимость, которая призвана служить интересам покупателей, залогодержателей, арендаторов и т. д. Интересы самих правообладателей ограждаются тем, что, во-первых, круг предоставляемых заинтересованным лицам сведений ограничивается описанием объекта недвижимости, зарегистрированными правами на него и ограничениями (обременениями) прав, и, во-вторых, им по их запросам предоставляется информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Что касается движимых вещей, то для возникновения, изменения, перехода и прекращения прав на них не требуется соблюдения столь строгих формальностей, если только иное прямо не предусмотрено законом.