Тематика контрольных работ

Вариант 1

1. Виды прав на землю по законодательству Республики Беларусь:

2. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком: субъекты, цели предоставления земельных участков.

3. Задача 1

Гр-н Ермолаев решил приобрести земельный участок для строительства жилого дома.

1.На каком праве он может приобрести земельный участок? Обоснуйте ответ.

2.В какие государственные органы ему необходимо обратиться?

3.Дайте правовую консультацию гражданину, разъяснив порядок приобретения земельного участка.

4. Какими нормативными актами регулируются данные отношения?

Задача 2

Участок, предоставленный для эксплуатации здания в г. Минске, изымается для государственных нужд. Может ли собственник недвижимости настаивать на предоставлении равноценного земельного участка? Обязаны ли местные органы власти предоставить новый земельный участок?

Вариант 2.

1. Право собственности на землю по законодательству Республики Беларусь.

2. Право частной собственности на землю: субъекты, объекты, цели предоставления земельных участков, основания возникновения и прекращения.

3. Задача 1.

Предприятие арендовало земельный участок под строительство жилого дома на основании решения исполкома о передаче в аренду и договора аренды. Срок действия договора аренды истек. Предприятие продолжает пользоваться земельным участком. Должно ли оно осуществлять платежи за землю?

Задача 2

Гр-нка Мурашкина 1 мая 2009 г. получила уведомление о сносе дома, который она имеет в собственности и земельного участка, на котором он расположен, находящимся во владении. Какие права предоставляются при изъятии земельного участка для государственных нужд гражданам?

Как будет оценена земля и дом при сносе?

Вариант 3

1. Правовые формы использования земель гражданами.

2. Право граждан на земельные участки для коллективного садоводства и дачного строительства.

3. Задача 1

Гр-н Клешнев принял решение построить себе квартиру в ЖСК. С этой целью заключил договор с банком о залоге (ипотеке) земельного участка и дачи.

Как передать земельный участок, дачу в ипотеку?

В чем сущность ипотеки земельных участков?

Какими нормативными актами регулируются отношения, связанные с ипотекой земельных участков?

Задача 2

ЧУП «Маяк» владеет земельным участком, на котором расположен торговый комплекс. Часть свободного данного земельного участка руководитель организации впоследствии начал сдавать в аренду ЧУП «Криница» для строительства складского помещения. Происходит ли в данном случае изменение назначения земельного участка? Какая ответственность предусматривается за нецелевое использование земельного участка?

Вариант 4

1. Предоставление и изъятие земель в Республике Беларусь

2.Правовое регулирование изъятия земельных участков для государственных нужд.

3.Задача 1.

Вследствие тяжелого материального положения гр-нка Климова решила продать свой садовый домик, а земельный участок решила оставить себе для выращивания плодово-ягодных культур. Поскольку Климова не знала, как правильно оформить сделку ввиду престарелого возраста, обратилась в юридическую консультацию.

Поясните, как продать дачу. В чем особенности перехода прав на земельный участок к покупателю? Можно ли продать садовый домик без земельного участка? А дачу? Какими нормативными правовыми актами регулируются данные отношения?

Задача 2

Ильин Б. П. без разрешения горисполкома занял земельный участок размером 24 м², расположенный на землях общего пользования гаражно-строительного кооператива, и построил на нем гараж. Административная комиссия горисполкома его оштрафовала и предложила убрать гараж. Ильин Б. П. штраф заплатил, а требование о сносе не выполнил.

3. Какие виды юридической ответственности предусмотрены за самовольный захват земельного участка?

4. Можно ли привлечь Ильина Б. П. к уголовной ответственности?

Вариант 5

1. Правовое регулирование и особенности сделок с земельными участками.

2. Аренда земельных участков по законодательству Республики Беларусь.